آیا وام ودیعه مسکن پرداخت می‌شود؟
در‌این در میان مردادماه سال پیشین بود که درپی ارتقاء نجومی ارزش اجاره‌قیمت و درپی رکود حکم کننده بر اقتصاد مرز و بوم ناشی از سرایت COVID-19، وزارت روش و شهرسازی از پرداخت وام ها ودیعه مسکن به مستاجران خبر بخشید.
این وام ها که در قدم ابتدایی با اشکالات فقهی مواجه شد، بعداز تصمیم شورای شرعی خزانه مرکزی از وام ها ودیعه مسکن به عقد مرابحه فرآورده و سرویس ها تغییر و تحول اسم اعطا کرد.
مبنی بر جزئیات منتشر گردیده از سوی وزارت منش و شهرسازی تیم های دربرگیرنده اخذ وام ها قضیه این مصوبه مشمول کارگران و حقوق و دستمزد بگیران اثبات،(با حق تقدم تزویج های تازه و خانواده های ۵ نفره و بیشتر)، مشمولان زیر پوشش کمیته یاری امام خمینی( ره )، سازمان بهزیستی مرزو بوم و زنان قیم خانوار بودند.
کانال بانکی عشق‌ای به پرداخت وام ها ودیعه مسکن ندارد
نکته حائض اهمیت در فرایند پرداخت وام ها مسکن از سال قبل تا به امروز بی‌علت بودن نظام بانکی مرز و بوم در مواجه با این وام ها و پرداخت آن به عموم بود. از جمله پیگیری‌ها در شهریورماه قبلی و با سپری شد یک ماه از طرح معلوم کرد از ۱۰ خزانه اساسی مرز و بوم علامت میدهد هنوز بخشنامه اعطای وام ودیعه مسکن به شعب ۷ خزانه ابلاغ نشده و در باقی خزانه‌ها که بخشنامه ابلاغ شد‌ه‌است، مراحل اعطای وام هنوز شروع نشده میباشد.
وام ها ودیعه مسکن که فرایند پرداخت آن از سال قبل شروع گردیده بود، در همین سال نیز تداوم یافت و مبنی بر نهایی داده ها مخابره گردیده از ستاد کرونه سازه شد تا مهلت نام نویسی مستاجران برای اخذ این وام ها تا آذرماه سال ۱۴۰۰ تمدید خواهد شد، همینطور نظام بانکی نیز ملزم میباشد تا انتهای بهمن‌‌ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به پرداخت وام ها ودیعه مسکن مبادرت نماید.
مبنی بر بیانات محمود محمودزاده، نائب رئیس مسکن ساختمان وزارت خط مش و شهرسازی، تا انتهای شهریورماه سال ۱۴۰۰، یک میلیون ۲۰۰ هزار تقاضاکننده برای وام ها ودیعه مسکن نام نویسی کرده‌اند و بر این شالوده حدود ۳۴۰ هزار تقاضاکننده مدارک خویش را لود و ۱۷ هزار نفر وام ها ودیعه مسکن را اخذ کرده‌اند.
محاسبه خطاها مستاجران در فرایند اخذ وام ودیعه مسکن
نکته حائض اهمیت در پروسه پرداخت وام ها مسکن آن میباشد که‌این مجموع قصه تلقی نشده و اکثری از تقاضاکنندگان اخذ وام ها ودیعه مسکن اینک با اختلال بسیار بزرگی مواجه گردیده‌اند.
فعلا مستاجرانی که در سامانه نام نویسی وام ها ودیعه مسکن نام نویسی کرده و حالت اخذ وام ها را از سوی وزارت خط مش و شهرسازی تحت عنوان مرجع رسمی ارزیابی اخذ کرده‌اند، در مرحله گزینش خزانه با پیغام قابل توجهی مواجه می گردند.
اکنون در فرآیند گزینش خزانه صرفا ۴ خزانه کوثر، اقتصاد نوین، ملل و سامان قابلیت و امکان تعیین شدن را دارا‌هستند. بر این پایه در حالتی که تقاضاکننده ۳ خزانه اقتصادنوین، ملل و کوثر را گزینش نماید با پیغامی بر طبق اینکه «به جهت اتمام اعتبار خزانه، فعلا قابلیت تعیین شعه برای شما مقدور نیست، لطفا در حین دیگری رجوع‌نمایید مواجه می شود.»
مبادرت صددرصد غیر رسمی خزانه سامان در پرداخت تسیهلات ودیعه مسکن
در همین ارتباط فقط بانکی که اذن تعیین شعبه را به درخواست کننده می دهد، خزانه سامان میباشد، ولی مبنی بر مشاهدات می‌دانی، گزینش خزانه سامان مصداق ضرب المثل از گودال درآمدن و به چاه افتادن میباشد، چون خزانه سامان در وضعیت مشقت بار معیشتی مستاجران تبیدل به مرجع ضابطه‌گذاری گردیده و شان خویش را از بالاترین دستگاه‌های ضابطه‌گذاری سرزمین فراتر چشم و در اقدامی صددرصد غیر رسمی، نظام نظارت صلاحیت مجزایی را به عمل فعال سازی نموده است.
بر این شالوده مستاجران تقاضاکننده اخذ وام ها ودیعه مسکن که پیشتر بر پایه ی ضابطه از سوی وزارت منش و شهرسازی تحت عنوان تقاضاکننده دارای شرایط به خزانه معرفی گردیده‌اند، می بایست امتیاز خاصی را از سمت خزانه کسب کرده تا خزانه سامان مراحل پرداخت وام ها به آنان را از رمز بگیرد.
بر مبنای گزارشات می‌دانی، تعداد منبع درآمد یکی‌از مواقعی میباشد که خزانه در پرداخت وام ها مسکن به آن دقت می‌نماید، علاوه بر این به گفته یک کدام از کارگر خزانه سامان، این خزانه تا به امروز هیچ وام ها ودیعه مسکنی پرداخت نکرده میباشد.
به حیث میرسد، نظام بانکی سرزمین که به پرداخت وام ها به کمپانی‌ها و هلدینگ‌های پایین دسته خویش عادت نموده است، اطلاعی از ایرادات عدیده مستاجران نداشته و در‌این موقعیت خلاف ضابطه مستاجران را هر روز با حالت دشوارتری مواجه می‌سازد.
بی شک، ستاد ملی رویا رویی با بیماری کرونا و همینطور وزارت رویه و شهرسازی تحت عنوان متولیان این حوزه بایستی هرچه سریع‌خیس قابلیت و امکان اجرای ضابطه وام ها ودیعه مسکن را فراهم کرده و از ساخت و ساز فشار مضاعف بر مستاجران پرهیز نمایند.