برای دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی چه شرایطی نیاز است؟
در هفته‌های اخیر شورای پول و اعتبار، سقف وام ها مسکن اکانت‌های انفرادی و زوجین تهرانی از محل اسناد را با به حساب آوردن جعاله برای انفرادی ۲۸۰ و برای زوجین ۴۸۰ میلیون تومان ثبت کرد.
برای مرکزها استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ترازو وام ها انفرادی که متساوی ۸۰ میلیون تومان بود به ۱۶۰ میلیون تومان و برای اکانت‌های ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده میباشد.
در بقیه شهرها نیز وام ها ۶۰ میلیون تومانی اکانت‌های انفرادی به ۱۲۰ میلیون تومان و وام ها ۱۲۰ میلیون تومانی زوجین به ۲۴۰ میلیون تومان ارتقاء یافته میباشد.
نرخ فایده؛ ۱۷.۵ درصد
نرخ منفعت وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی، ۱۷.۵ درصد میباشد. بازپرداخت وام جعاله ۵ ساله مساوی ۶۰ ماه و بازپرداخت وام ها اسناد نیز حداکثر ۱۲ ساله مساوی ۱۴۴ ماه میباشد.
محاسبات آرم میدهد اقساط ماهیانه وام تازه مسکن در شهر طهران ۸.۶ میلیون تومان میباشد که بخش اعظمی از خانوارها بضاعت و توان پرداخت اینگونه پول هایی را ندارند.
ملک در رهن خزانه قرار میگیرد
محمدحسن مرادی، رئیس کارها طرح و نرم افزار خزانه مسکن، در این مورد گفته میباشد: ملک در رهن خزانه قرار می گیرد و وام ها گیرنده می بایست مدارکی ارائه نماید که نشانه دهنده بضاعت پرداخت اقساط باشد.
درین خصوص محمد سرگزی، عضو کمیسیون عمران مجلس وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی را فقط برای قشری که از وسع مالی نیکی برخوردار می باشند و قدرت پرداخت اقساط ۸.۶ میلیون تومانی را دارا‌هستند مطلوب دانسته و گفته میباشد: این وام برای منزل‌دار کردن جامعه مقصود مطلوب وجود ندارد.
به گفته سرگزی، راهکار بهبود شرایط مسکن تامین زمین ارزان بها برای انبوه‌سازان و آنالیز بر بها مصالح ساختمانی بوده تا واحدهای مسکونی با قیمت خوب ساخته و به بازار عرضه گردد.
وام ها بانکی به ایجاد کرد مسکن وابستگی گیرد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بابیان اینکه وام ها بانکی بایستی به حوزه تشکیل داد مسکن سوق پیدا نماید، اعلام‌کرد: بی‌شک و تردید در شرایطی‌که طرح جهش ساخت و ساز و تامین مسکن به صدق جاری ساختن گردد و زمین ها پایین اختیار دستگاه‌های دولتی به وزارت منش منتقل و به حوزه ایجاد کرد مسکن تخصیص پیدا نماید در کنار چک بر مصالح ساختمانی و جانمایی مطلوب زمین برای تشکیل داد منزل، در بازه قابل قبولی شاهد در اختیار گرفتن بازار مسکن و جبران عقب ماندگی درین حوزه خوا هیم بود.
از طرف دیگر دولت ارتقا ایجاد از روش طرح جهش ساخت و تامین مسکن با مقصود‌گذاری تاسیس سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را دنبال می‌نماید.
محمود محمودزاده، نائب رئیس وزیر روش و شهرسازی دراین مورد ذکر نموده است: در حیث داریم تا بیشترین امداد را به دهک‌های اولیه تا سوم داشته باشیم. این امداد‌ها مشتمل بر زیر بودن نرخ فایده وام ها، تخفیف تا ۱۰۰ درصدی هزینه صادر شدن پروانه ساختمانی، ارائه مصالح ارزان ارزش و سرویس ها مهندسی با نرخ مطلوب خواهد بود. این پیشنهادات به شورای بهتر مسکن ارائه شد‌ه‌است.