به گزارش گروه شهری خبرگزاری پرتو، ناصر امانی یکی از اعضای شورای شهر تهران به تشریح جزییات بازدید از محله گلابدره پرداخت و اظهار داشت: اما چون خانه های فرسوده محله ساخته شده است. در یک شیب، فاضلاب خانه های بلند به خانه های کم ارتفاع نفوذ می کند و مشکلات زیادی برای همسایگان ایجاد می کند. این اولین مشکلی است که مردم گلابدره مطرح کردند.
ادامه: 55 درصد فاضلاب گلابدره ساخته شده و 45 درصد آن ساخته نشده است. همان 55 درصد هنوز منتشر نشده است. پانزده سال پیش همه هزینه ساخت شبکه را پرداخت کردند اما خبری نیست. مردم محلی می گویند؛ اگر مشکل فاضلاب را حل کنید، چیز دیگری نمی خواهیم.»
این عضو شورا افزود: به گفته موسوی شهردار منطقه یک; به دلیل سنگ بستر و سخت بودن شرایط حفاری در محله، شرکت آب و فاضلاب شبکه را تکمیل نمی کند. اما در آخرین رایزنی های شهرداری و شرکت طی چند روز آینده روند نهایی شدن شبکه آغاز خواهد شد. حرفی که برخی از همسایگان هنوز هم صحت آن را باور ندارند.
امانی با بیان اینکه ساخت و سازها و سوله های غیرمجاز که گاهی یک شبه در طبقه آخر ساختمان ناایمن ظاهر می شود از دیگر مشکلاتی است که گریبان اهالی محله را گرفته است، خاطرنشان کرد: از 166 پلاک گواهی شده 33 پلاک مجوز ساخت دریافت کرده اند. 130 پلاک فرسوده و ناپایدار در محله وجود دارد.
یخ زدن مسیرهای پرشیب تردد در گلابدره همزمان با فصل سرما و بارندگی
عضو شورا گفت: در این محله، پیاده‌روهای پلکانی، خیابان‌های خودروهای پایین دست را به کوچه‌های باریک و ترش بالادست متصل می‌کند. جایی که خانه های مخروبه در سمت شیب تپه های سنگی ساخته شده است. در منطقه سنگدوقلو کوچه هایی که گاه کمتر از یک متر عرض دارند به صورت مارپیچی با شیب تند به هم متصل می شوند. در زمستان، خیابان ها یخ می بندد و ساکنان در دسترسی به ترافیک مشکل دارند. متأسفانه، زمانی که یکی از آنها نیاز به مراقبت پزشکی دارد. ترافیک اضطراری تا حد زیادی مسدود شده یا به سختی جابجا می شود.
امانی افزود: همانطور که همسایگان گفتند و شهردار منطقه نیز تایید کردند; بر اساس طرح تفصیلی گلابدره، محوطه سنگ های دوقلو در زون R212 قرار گرفته است که به مالک اجازه می دهد یک ساختمان سه طبقه با سطح اشغال 40 درصد احداث کند. اما وجود املاک بسیار کوچک که گاه به مساحت کمتر از 40 مترمربع می‌رسد، موجب رواج ساخت و سازهای غیرمجاز و احداث طبقات اضافی بدون رعایت اصول ایمنی شده است. حدود دو دهه پیش خبری از ساخت و ساز غیرمجاز نبود و بیشتر خانه های این منطقه یک یا دو طبقه بودند. اما در سال های اخیر به دلیل افزایش جمعیت خانوارها و افزایش قیمت ملک، ساخت و سازهای غیرمجاز به تدریج گسترش یافته و دلالان به محله افتاده اند.
وجود باندهای خلافکار و سودجوی ساخت و ساز در محله
وی با بیان اینکه این افراد تبدیل به یک باند و گروه خشن در محله شده‌اند، گفت: حتی به محض حضور بنده در گلابدره سعی در ایجاد رعب و وحشت با رفتارهای تهاجمی و دعواهای زرگری داشته تا اطمینان پیدا کنند کسی مانع ساخت و سازهای غیرقانونی‌شان نمی‌شود. گروهی که حتی با حضور عوامل نیروی انتظامی نیز به سختی پراکنده شده و شرایط ناامنی را برای اهالی و نیروهای شهرداری و انتظامی که قصد مقابله با تخلفات آنها دارند، ایجاد کرده‌اند.
ورود غیرقانونی مصالح ساختمانی به محله با وجود گیت‌های کنترل!
این عضو شورا گفت: آنطور که اهالی می‌گویند؛ با وجود اینکه در ورودی محله گیت‌هایی برای کنترل ورود مصالح ساختمانی وجود دارد اما برآمدن ساختمان‌های 10 طبقه در کوچه پس کوچه‌های باریک بدون داشتن ذره‌ای استحکام که با یک باد فرو میریزند نشان از آن دارد که نظارت آنچنانی بر ورودی محله صورت نگرفته و در کمال تعجب بین نیروهای ناظر و سودجویان هماهنگی و همراهی صورت می‌گیرد.
امانی اضافه کرد: « یا با من کنار می‌آیی با باید کنار بیایی» و « من می‌خواهم که بسازم و باید بسازم» جملاتی است که اهالی محل در توصیف قدرت عجیب سودجویان ساخت و ساز در این محله می‌گویند. می‌گویند برای رد کردن هر ماشین 500 هزار تومان می‌گیرند و برای ساخت هر طبقه غیر مجاز 50 میلیون تومان! اینجا پشت‌بام را برای ساخت و ساز 2 میلیارد تومان می‌خرند. نائب محله داریم و برای راه افتادن کارمان باید نائب را همراه خودمان کنیم!
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با اشاره به اظهارات موسوی شهردار منطقه یک، گفت: گفته شد که از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران خواسته که پهنه ساخت و ساز در گلابدره را حداقل به R 121 تغییر دهند تا اهالی بتوانند سه یا چهار طبقه 60 درصدی بسازند. البته شهردار منطقه تاکید می‌کند؛ سقف ساخت و ساز در بهترین حالت 4 یا 5 طبقه است و در نهایت اجازه ساخت و ساز در 10 یا 15 طبقه داده نمی‌شود. در نتیجه اهالی باید در مقابله با تخلفات ساخت و سازی و سوداگرانه با شهرداری تهران همراهی و همکاری داشته باشند.
وی گفت: شخصی به نام نائب محله وجود ندارد و موضوعات از طریق شهرداری ناحیه پیگیری می‌شود.
روند نوسازی و بهسازی بافت فرسوده و ناپایدار محله
امانی یکی دیگر از مشکلات ساکنان برای نوسازی املاک خود را عدم کفایت آنها دانست. وی بیان کرد: بر اساس قانون املاک در صورت نوسازی به اندازه تراکم قبلی قابل تخریب و نوسازی است و قانون بیش از این اجازه نمی دهد. اما برخی قانون را نادیده می گیرند و ناگهان شبانه در خانه های خود آپارتمان های غیرقانونی می سازند.
وی افزود: اجرای طرح اصلاح افق در تهران نیز می تواند به حل آن کمک کند. در شهر تهران با توجه به سیستم پهنه بندی متنوع املاک و تفاوت در ضوابط پهنه بندی، شاهد ساخت و سازهای ناهمگون در شهر هستیم، اما این طرح برای تحقق عدالت اجتماعی و جبران عدم بهره مندی مناطق و جوامع محروم، بافت های فرسوده است. . مدتی است که در دستور کار مدیریت قرار گرفته است. در شهرستان قرار دارد و به زودی نهایی خواهد شد. به احتمال زیاد امکان برق، گاز و سرقت توسط افرادی که در ساخت و سازهای غیرقانونی فعالیت می کنند را از بین می برد.
نظافت ناکافی خیابان ها، فقر سرانه ورزشی و فرهنگی و مشکل جای پارک
امانی گفت: با وجود اینکه جمعیت 82 هزار نفری گلابدره از نظافت معابر گلایه دارند و کمبود روشنایی باعث می‌شود شب‌ها در منازل محبوس شوند، اما سرانه‌ای از جمله سرانه ورزشی، فرهنگی را در نظر نمی‌گیرند. و خدمات، مشکلات بزرگی باشد. در محله زمین ورزشی و کتابخانه وجود ندارد و کمبود جای پارک، تردد چند ساعته و پارک دوبل باعث پارکینگ شده است. تنها کتابخانه سرای محله از اداره توسعه محلات اجاره داده شده است.
یکی از اعضای کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران افزود: همانطور که شهردار منطقه یک در دیدار با اهالی محله اشاره کرد; در زمینی که شهرداری دارد کتابخانه ساخته می شود. همچنین با حذف ادعای سازمان اوقاف در زمینی به مساحت 15 هزار متر به نام باغ وزیری، زمین توسعه فضاهای ورزشی و پارکینگ تامین شود. همانطور که شهردار منطقه و همسایگان می گویند؛ این زمین چندی پیش برای تامین سرانه توسط شهرداری تهران تملک و در اختیار اهالی محله قرار گرفت اما پس از مدتی سازمان اوقاف مدعی شد که این زمین جزو موقوفه شخصی به نام “بن بیستون” است و در حال حاضر توسط شهرداری استفاده می شود و مردم حذف شده اند.
امانی افزود: وی در این جلسه اعلام کرد که; من به عنوان نماینده مردم در گفتگو با رئیس سازمان اوقاف مشکل را حل می کنم تا زمین به مردم بازگردانده شود.
وی ادامه داد: برخی از اهالی می گفتند با وقوع زلزله در تهران، کانکس بحران سازمان مدیریت بحران شهرداری به روی آنها بسته شده و مردم در خیابان ها محبوس شده اند. مشکلی که باید با تعامل با سازمان و سوله های دو منظوره به سرعت حل شود.
حضور خشونت آمیز کافه در حاشیه دره گلابدره / برداشت نخاله های ساختمانی در حاشیه و داخل دره رودخانه
این عضو شورا، ریختن نخاله های ساختمانی در کنار و به داخل «دره رودخانه» گلابدره و وجود قهوه خانه های غیرقانونی در کنار آن را از دیگر مشکلات محله گلابدره دانست. وجود این زباله ها مسیر عبور آب را مسدود کرده و خطر سیلاب را برای محله افزایش می دهد. کافی شاپ ها ظاهرا برای تفریح ساخته شده اند، اما فروش مواد مخدر و هزاران جرم دیگر فعالیت اصلی آنهاست. به گفته شهردار منطقه یک؛ آبفا به دلیل هجوم به رودخانه می تواند نسبت به جمع آوری این قهوه اقدام کند اما تاکنون این شرکت اقدامی نکرده است.
گلابدره; دبیرستان یا مدرسه شبانه روزی وجود ندارد.
امانی ادامه داد: گلابدره; این مدرسه متوسطه ندارد و ساکنان مجبورند فرزندان خود را برای تحصیل به جاهای دیگر بفرستند. پارک سبلان از نور، سرویس بهداشتی و بوفه کافی برخوردار نیست و حضور گردشگران در این پارک محدود است. مسکن کارگران در محله ورودی گلابدره دچار اختلال شد و ساکنان خواستار جابه جایی آن شدند. در این محله درمانگاه شبانه وجود ندارد و شهرداری منطقه یک می گوید; وی از شرکت شهر سالم خواست تا درمانگاهی در این محله ایجاد کند.
انتقاد همسایه ها از ایجاد بوفه و جگر در زیرزمین و محوطه متعلق به مسجد
وی با اشاره به حضور پرحاشیه مسجد در محله گفت: موضوعی است که همسایه ها نسبت به آن اعتراض دارند. مسجدی که فضای زیرزمینی و اطراف خود را به قهوه خانه و جگر تبدیل کرده و ساخت غیر مجاز آن با 170 شهید دفاع مقدس صدای مردم شهید پرور و مردم متدین گلابدره را بلند کرده است.
امانی گفت: مدیریت شهری به توسعه مساجد در تهران کمک می کند، اما مساجدی که هدف آنها منافاتی با اهداف خانه خدا ندارد. ما با مردمی مخالفیم که در سایه ساختن مسجد به عنوان مقدس ترین مکان، خانه خدا را علیه آنها سوء استفاده می کنند و بوفه و جگر راه می اندازند.