فروش امتیاز مسکن ملی در بازار سیاه

به گزارش پرتونیوز، اگرچه دیگر خبری از فروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن در سایت ها نیست، اما بنگاه های املاک به خرید و فروش امتیاز این طرح ادامه می دهند. سامانه ملی که به گفته مسئولان این کار فاقد وجاهت قانونی است و خریدار و فروشنده را با مشکلات حقوقی زیادی مواجه خواهد کرد. آن طور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند، معامله وسوسه انگیز چند صد میلیون تومانی امتیاز مسکن ملی ضمن لغو امتیاز متقاضیان، برخورد قانونی از طریق مراجع قضایی با ادارات ثبت اسناد و املاک شرکت کننده را در پی خواهد داشت. و مشاوران در این فعالیت

فروش امتیاز مسکن ملی به چند نفر

مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس چندی پیش در مصاحبه ای گفت: خرید و فروش امتیاز مشکلات زیادی را برای محاکم قضایی ایجاد می کند و درخواست و امیدواری داریم که دفاتر رسمی اجازه انجام این معاملات را ندهند. در حالی که هنوز واحدی وجود ندارد.»مسکن ملی برای خریدار تعیین نشده است.بعضی مشاوران املاک و دلالان املاک حق امتیاز را به چند نفر می فروشند و در این معامله نامعتبر خریداران متضرر می شوند.دیروز یکی از خبرگزاری ها به ارقام اعلام شده برای فروش امتیاز مسکن ملی اشاره کرد و نوشت: در شهر هشتگرد که قیمت واحدهای مسکن مهر حدود 300 میلیون تومان است، نقاط طرح ملی مسکن با قیمت 150 میلیون تومان به بازار عرضه می شود. .

وی افزود: در شهر پردیس اما قیمت امتیازی طرح ملی مسکن بسیار بالاتر از شهرهای دیگر است. در این شهر هر امتیاز طرح مذکور تا سقف 300 میلیون تومان خرید و فروش می شود. خریدار نیز برای اطمینان از تحویل واحد توسط فروشنده، سفته ای در حدود 700 میلیون تومان دریافت می کند. در دماوند امتیاز طرح ملی مسکن با قیمتی حدود 150 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

توزیع کننده در نقاط خرید و فروش افزایش یافت.

وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر عده ای که مشمولان طرح ملی مسکن شناخته شده اند از این موضوع استفاده کرده و امتیاز خود را می فروشند، هرچند به نظر من این یک حق طبیعی است اما دولت آن را غیرقانونی اعلام کرده است. طرح ها دوندگانی هستند که راه کسب این امتیازات را پیدا می کنند.

وی با تاکید بر اینکه هر چه اقتصاد دولتی گسترده تر باشد، کارشناس بازار مسکن تنها به رشد نظام دلالی دست می یابد، گفت: در بحث یارانه ها هم همین موضوع تکرار شد و بسیاری از افرادی که یارانه دریافت کردند به طور مطلق به این پول نیاز نداشتند. اگرچه در ابتدا گفته می شد یارانه حق طبیعی هر ایرانی است چه داشته باشد و چه نداشته باشد، اما بعد دیدیم که محدودیت ایجاد شد و بدون هماهنگی های لازم شروع به ثبت نام در پروژه ملی مسکن کردند و افتتاح شد. راه برای دلالان، می بینیم که آنها راهی برای سود بردن از این پخش پیدا کرده اند.

این کارشناس بازار املاک و مستغلات افزود: متاسفانه با توجه به نرخ تورم فعلی و اینکه امیدی به آینده اقتصاد کشور نیست، بخش قابل توجهی از مشمولان این طرح مجوزهای خود را می فروشند و سودجویان این امتیازات را خریداری می کنند. .از آن چند برابر قیمت استفاده خواهد کرد.

وی افزود: اگر این فعالیت ها به صورت اصولی و در اختیار کارشناسان و سازمان نظام مهندسی و زیرمجموعه های آن واگذار نشود، قاعدتا حوزه واسطه گری گسترش می یابد.