قیمت یک سومی خانه در ترکیه نسبت به تهران / ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه!
شهروندان عراق ۴۶۳۱ واحد مسکونی در ترکیه خریده‌اند و ایرانیان ۴۶۰۰ واحد.
البته آمار خرید منزل به وسیله سه مرزو بوم دیگر، اختلاف قابل توجهی با کشور ایران و عراق داراست. زیرا شهروندان روسیه ۲۵۷۵ ملک در ترکیه خریده‌اند. این تعداد برای شهروندان افغانستان و آلمان هم به ترتیب ۱۸۱۹ و ۱۱۸۹ واحد بوده میباشد. یعنی ایرانیان ۲.۵ برابر عموم افغانستان و چهار برابر شهروندان آلمان در ترکیه منزل خریده‌اند.
این آمار، مرتبط با ۱۲ ماه منتهی به اوت میباشد. یعنی از مرداد سال ۹۹ تا مرداد سال ۱۴۰۰. ولی نکته قابل توجه این میباشد که دقبقا در‌این دوران که خرید ملک به وسیله ایرانیان ۲۱ درصد بیشتر گردیده، معاملات مسکن در طهران ۴۰ درصد کاهش پیدا کرده میباشد. (گزارش مرداد خزانه مرکزی)
منزل در ترکیه یک سوم طهران
میانگین ارزش هر متر واحد مسکونی در طهران در مرداد ماه به ۳۰ میلیون تومان رسیده میباشد. یعنی بها یک واحد ۱۰۰ متری در یک حیطه میانگین طهران حدود سه میلیارد تومان میباشد. در بعضا از بخش ها طهران ارزش هر متر واحد مسکونی به ۱۰۰ میلیون تومان هم می رسد.
قبلا هم بیزنس‌نیوز در گزارشی بها منزل در طهران با گرانترین شهرهای عالم را مقایسه کرده بود. مقایسه‌ای که علامت می‌اعطا کرد با پول یک سوئیت ۳۵۰ متری در ولنجک می‌اقتدار یک سوئیت میانگین در لاکچری‌ترین شهرهای ایالات متحده خرید. یااینکه ارزش یک آپارتمان کوچک در جنوب شهر طهران هم اندازه یک آپارتمان در راءس شیکاگو یا این که یک منزل ۱۳۰ متری در دیترویت میباشد.
این بها‌ها در مقایسه با ارزش ملک در ترکیه خیره کننده‌خیس میباشد. به نقل از همشهری، میانگین بها یک واحد ۷۰ متری در حیطه میانگین طهران ۲٫۲ میلیارد تومان میباشد. ولی همین منزل در استانبول حدود ۷۰۰ میلیون تومان میباشد. یعنی یک سوم ارزش مسکن در طهران!
خرید ملک برای سفر
ولی این همگی ماجرای خرید ملک در ترکیه وجود ندارد. آمارهای رصدخانه هجرت کشور‌ایران آرم میدهد ترکیه به یکی هدف های اساسی هجرت ایرانیان تبدیل گردیده است. اما مقصد مسافرت موقت. زیرا ایرانیان نخست به ترکیه می روند و یکسری سال آن گاه به سرزمین دیگری سفر می‌نمایند.
ولی فی مابین پنج مرز و بوم درخواست کننده خرید منزل در ترکیه سه اسم وجود دارااست؛ عراق، افغانستان و جمهوری اسلامی ایران. دو سرزمین اولیه سرگرم پیکار و بی‌ثباتی سیاسی‌اند و کشور ایران سرگرم اشتباهات اقتصادی میباشد. همین مساله نماد می دهد که چرا شهروندان این سه میهن مهمترین متقاضی ها خرید ملک در ترکیه می باشند.
بر طبق مقررات تازه ترکیه اتباع فرنگی میتوانند با خرید منزل‌ای به بها ۲۵۰ هزار دلار شهروندی و ملیت ترکیه را به دست آورند.
البته گرانی و تورم فقط عامل هجرت سرمایه از کشور‌ایران وجود ندارد. مسعود خوانساری، مدیریت اتاق طهران در توییتی گفته عامل رویش خرید منزل در ترکیه علاوه بر تورم افسار گسیخته، نبود دیده‌انداز پر‌نور از آینده و حالت بدسرمایه‌گذاری میباشد.