أزمة الرهن العقاري في المملكة المتحدة مع ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الفائدة الثابتة

وفقًا لمجموعة فارس الدولية الاقتصادية ، نقلاً عن رشاتودي ، ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة عامين مع سعر فائدة ثابت للمشترين الجدد للعقارات السكنية في إنجلترا إلى 6.01٪ أمس ، ليصل إلى أعلى معدل منذ ديسمبر 2022.

كان المعدل 5.98٪ يوم الجمعة ، وفقا لموني فاكتس ، مزود المعلومات العقارية في المملكة المتحدة. كما ارتفع معدل الفائدة على الرهن العقاري لخمس سنوات من 5.62٪ إلى 5.67٪.

تسببت هذه الزيادة في انخفاض عدد معاملات الرهن العقاري السكنية الحالية بشكل كبير.

عشية زيادة أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي البريطاني ، ارتفعت التكاليف المتعلقة بالرهن العقاري بشكل حاد في الأيام الأخيرة. من المرجح أن يرفع البنك تكاليف الاقتراض (أسعار الفائدة) للمرة الثالثة عشرة على التوالي يوم الخميس في محاولة لكبح التضخم.

من المتوقع أن يواجه أكثر من ربع مالكي المنازل في المملكة المتحدة الذين لديهم قروض عقارية بسعر ثابت ارتفاعًا حادًا في مدفوعاتهم الشهرية عندما تنتهي عقودهم الحالية.

أعلن بنك إنجلترا في مايو أن 1.3 مليون من الرهون العقارية ذات السعر الثابت ستستحق بحلول نهاية عام 2023 ، ومن المقرر تجديد عدد كبير في عام 2024.

نهاية الرسالة /