وبحسب إحصائيات البنك المركزي ، فقد تم تسجيل 124 صفقة في هذا المجال في أبريل ، والتي بلغت 428 صفقة في مايو.
سعر المنزل في أغلى منطقة في طهران ، وصل إلى 300 مليون تومان للمتر الواحد. هذا على الرغم من حقيقة أنه في أبريل 1401 ، كان متوسط سعر البيع والشراء في المنطقة أكثر من 70 مليون تومان.
مرت 12 شهرًا منذ أن كان متوسط الشقة في هذه المنطقة 75 مليون تومان للمتر والآن سعر الشقة المنازل القديمة في هذه المنطقة تتراوح أسعارها من 120 مليون تومان للمتر الواحد إلى 300 مليون تومان للمتر. كانت المنطقة 1 صاحبة الرقم القياسي لأغلى منطقة في طهران لسنوات عديدة ؛ ومع ذلك ، تختلف الأسعار من حي إلى آخر. تحتوي معظم الشقق في هذه المنطقة على مرافق خاصة ، بناءً عليها تختلف الأسعار ، لكن أسعار العقارات الفلكية في هذه المنطقة لم تتسبب في انخفاض المشترين ، وهذه المنازل التي يبلغ تعدادها عدة مليارات من المنازل لها دائمًا عملائها الخاصين ، و إحصائيات المبيعات في هذا المجال لم تنخفض حيث أصبحت الممتلكات أكثر تكلفة. على الرغم من عدم وجود معلومات دقيقة عن حجم مبيعات العقارات في هذه المنطقة في الشهرين الماضيين ، إلا أن اتجاه المعاملات في هذا المجال آخذ في الازدياد.
يشير فحص ملفات المبيعات في الأسبوع الأخير من شهر مارس إلى أن البائعين يحاولون زيادة تكلفة العقار في هذه المنطقة. زيادة الملفات الحمراء (الشقق التي يزيد سعرها عن متوسط السعر) واختفاء الملفات الخضراء (الشقق التي يرغب البائعون في بيع عقاراتهم بأقل من سعر السوق). تبدأ الملفات السوداء (شقق بأسعار معقولة) من 120 مليون تومان للمتر إلى 180 مليون تومان للمتر. ومن بين الملفات الحمراء ، 215 مليون تومان للمتر ، أي ما يعادل شقة بمساحة 215 مترًا في حي الفرماني ، وشقة 200 متر في الزعفرانية ، بسعر 300 مليون تومان للمتر.
وبحسب إحصائيات البنك المركزي ، فقد تم تسجيل 124 صفقة في هذا المجال في أبريل ، والتي بلغت 428 صفقة في مايو.
في الصيف ، تنخفض كمية البيع والشراء ، ومع حلول موسم الخريف ، سترتفع الصفقات مرة أخرى ؛ لكن الاتجاه المتزايد للأسعار في هذا المجال مستمر دون انقطاع.