أسعار سندات الإسكان في دوامة هبوطية – تجارات نيوز

وبحسب إحصائيات نشرتها “تجارت” فإن الاتجاه التنازلي لسندات الإسكان مستمر.

تشير آخر الإحصاءات إلى أن الاتجاه المتناقص لسندات الإسكان مستمر وأن المتزوجين الذين يعيشون في طهران يمكنهم دفع أكثر من 113 مليون تومان للحصول على هذه السندات ، بينما اضطروا الأسبوع الماضي إلى دفع 119 مليون تومان.

تشير مراجعة أحدث أسعار سندات الإسكان إلى أن سعر كل ورقة من سندات الرهن العقاري بلغ 118،500 تومان في أبريل من العام الماضي ، و 121،100 في مايو و 118،700 تومان في يونيو من العام الماضي. تم تداول كل ورقة من سندات التسهيلات السكنية لبنك مسكن بسعر 119.700 تومان في يوليو من العام الماضي ، وفي أغسطس بسعر 117.600 تومان ، وفي سبتمبر بسعر 118.300 تومان.

بلغت تكلفة هذه السندات 118400 تومان في أكتوبر من العام الماضي ، و 118300 تومان في نوفمبر من العام الماضي ، و 117300 تومان في ديسمبر. في يناير وفبراير من العام الماضي ، تم تداول سندات التسهيلات السكنية بأسعار 119100 و 118300 تومان. ويبلغ سعر هذه السندات 118 ألف و 100 تومان هذا العام ، وقد كتب هذا التقرير بناءً على هذا السعر.

كم كان سعر السندات الفردية؟

بناءً على ذلك ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في طهران الحصول على ما يصل إلى 280 مليون تومان في مرافق ، والتي تشمل 200 مليون تومان في مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان في قروض الرهن العقاري. لذلك ، من أجل الحصول على قرض 200 مليون تومان ، يتعين عليهم شراء 400 ورقة من المرافق السكنية ، والتي تكلف 47 مليون و 240 ألف تومان مع 118 ألف و 100 تومان سندات. وبالنظر إلى قرض 80 مليون تومان الذي يتعين عليهم من أجله شراء 160 ورقة بمبلغ 18 مليونا و 896 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء الأوراق تصل إلى 66 مليونا و 136 ألف تومان.

على نفس الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض. لذلك ، يجب على الزوجين شراء 800 ورقة منشأة سكنية ، والتي تبلغ تكلفتها 94.480.000 تومان ، والتي تبلغ مع تكلفة القرض البالغ 18896.000 تومان ، والتي يجب عليهم شراء 160 ورقة مرفق سكني من أجلها ، إجمالي 113376000 تومان.

سعر السندات في المحافظات الأخرى

وصل سقف هذا المرفق لمراكز ومدن المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 شخص إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج. بالنظر إلى أنه يتعين على العزاب شراء 320 شخصًا ، كما يتعين على المتزوجين الذين يعيشون في هذه المدن شراء 640 ورقة منشأة سكنية ، يتعين على العزاب دفع 37 مليون 792 دولارًا ، ويجب على المتزوجين دفع 75 مليون 584 ألف تومان.

مصدر: ISNA