أصبحت تكلفة الرهن العقاري أرخص

تظهر مراجعة أحدث سعر لسندات الرهن العقاري أن كل سند رهن عقاري له سعر 88300 تومان في أبريل من العام الماضي ، و 89500 تومان في مايو ، و 89000 تومان في يونيو.

تم تداول كل ورقة من سندات تسهيلات الإسكان لبنك مسكن عند 88،700 تومان في يوليو من العام الماضي ، و 90،400 تومان في أغسطس من العام الماضي ، و 90،900 تومان في سبتمبر من العام الماضي. تم تسعير هذه السندات بـ 90،500 Tomans في أكتوبر من العام الماضي ، و 90،800 Tomans في نوفمبر ، و 89،900 Tomans في ديسمبر.

في شهري يناير وفبراير من العام الماضي ، تم تداول سندات تسهيلات الإسكان بأسعار 90.200 و 90.500 تومان.

وقد وصل سعر هذه السندات إلى 91950 تومانًا في شهر أبريل من هذا العام ، وقد تمت كتابة هذا التقرير بناءً على هذا السعر.

سعر الاوراق للعزاب والمتزوجين بطهرانية

بناءً على ذلك ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في طهران الحصول على ما يصل إلى 280 مليون تومان في مرافق ، والتي تشمل 200 مليون تومان في مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان في قروض الرهن العقاري. لذلك ، من أجل الحصول على قرض 200 مليون تومان ، يتعين عليهم شراء 400 وثيقة منشأة سكنية ، والتي تكلف 36 مليون و 780 ألف تومان بسعر 91950 تومان. وبالنظر إلى قرض 80 مليون تومان الذي يتعين عليهم شراء 160 ورقة من أجله بمبلغ 14 مليون و 712 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء الأوراق تصل إلى 51 مليوناً و 492 ألف تومان.

على نفس الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض. لذلك ، يجب على الزوجين شراء 800 ورقة منشأة سكنية ، والتي تبلغ تكلفتها 73.560.000 تومان ، والتي ، بالإضافة إلى تكلفة 14.712.000 تومان لقرض الجالا ، الذي يجب عليهما شراء 160 ورقة منشأة سكنية ، تبلغ 88.272.000 تومان.

سعر السندات في المحافظات الأخرى

وصل سقف هذا المرفق لمراكز ومدن المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 نسمة إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج ، مع الأخذ في الاعتبار أن العزاب يجب أن يشتروا 320 ويتعين على المقيمين المتزوجين في هذه المدن شراء 640 قسيمة لمنشآت سكنية يجب أن يدفع العزاب 29 مليونا و 424 ألف تومان ويجب على المتزوجين دفع 58 مليونا و 848 ألف تومان.