وفقًا لـ Tejarat News ، يواجه الإسكان القومي في طهران نقصًا في الأراضي. أيضًا ، في هذه المقاطعة ، يتم تسليم الأرض في وسط المدينة مع خطة الإنتاج. يتم تخصيص الموارد التي تم الحصول عليها لتوفير البنية التحتية للطبقات التي يمكن أن تدفع أقل.
نقلا عن ISNAصرح الرئيس التنفيذي للهيئة الوطنية للأراضي والإسكان في مؤتمر صحفي صباح اليوم: لقد حددنا 7000 هكتار من الأراضي في جميع أنحاء البلاد في الخطة الوطنية لحركة الإسكان. هذا الرقم يشمل مليون و 700 ألف وحدة. في محافظة طهران ، العدد ليس كبيرًا ، وحتى الآن تم تحديد 27 هكتارًا من الأراضي. نحن نخطط لإضافة أراضٍ جديدة إلى هذا المخطط في المدن الشرقية لمحافظة طهران.
وأضاف علي رضا فخاري: الاهتمام بالقضايا البيئية في الأراضي التي درسناها. لذلك ، تقدمنا بعدة خطوات مقارنة بالخطط السابقة.
ورداً على سؤال من أحد الصحفيين حول الخطة التي وضعتها لتنفيذ أوامر المرشد الأعلى فيما يتعلق بقضايا الإسكان ، قال الفخاري: إن قضايانا الرئيسية تتعلق بالبنية التحتية لقطاع توفير الإسكان. بما في ذلك المواد والأجور والقضايا الأخرى التي تؤثر. بعض اللوائح المحلية الصادرة عن المجالس فعالة في مجال توفير الإسكان. لكن المهم هو توفير الموارد التي نحتاجها لإنتاج المساكن لإحداث توازن بين العرض والطلب.
وتابع: النقل المجاني للأراضي على أجندة وزارة الطرق والتنمية العمرانية. في نظامنا الخاص ، أقنعنا أصدقائنا بتقديم وجهات نظرهم للوفاء بترتيب حضرة آغا. إذا تمكنا من خلق الموارد اللازمة ، يمكننا إحداث ثورة في إنتاج مساكن رخيصة. إذا تم إنشاء مساحة ثنائية بين الشركات المصنعة والحكومة ، فيمكن أن تؤثر على المعدل النهائي لوحدات الإنتاج.
وقال فخاري أيضًا عن قيود إمدادات المياه: لن نفرط في تحميل الأرض للسكن في الأماكن التي توجد فيها قيود على المياه.
حكاية إيجار الأرض لبعض موظفي الحكومة السابقين
سأل صحفي ، في الحكومة السابقة ، في إحدى المنظمات ، تم عرض إيجارات في قطاع الأراضي على بعض الموظفين ، ما هو الإجراء الذي اتخذته للتعرف على هذه القضية والتعامل معها ، فأجاب فخاري: لم أسمع شيئًا كهذا.
اعتبر الرئيس التنفيذي للمؤسسة الوطنية للأراضي والإسكان أن الأراضي المحددة في البلاد تبلغ 160 ألف هكتار وقال: 7000 هكتار من الأراضي ، تم توفير 7000 هكتار منها ، تشمل حوالي 10 ٪ من هذا العدد. لذلك ، علينا أن نرى مقدار هذه الأراضي التي يمكن بالتأكيد إعادةها إلى الحكومة. كان اقتراح هذه المسألة في شكل المادة 10 في الغالب في مجال التنسيق بين الحكومات. لم نصل بعد إلى النقطة التي لا تتعاون فيها الوكالات الحكومية. على سبيل المثال ، تعاونت وزارة النفط مؤخرًا وأعلنت عن الاستعدادات المتعلقة بنقل ملكية الأراضي حتى يصبح موظفو وزارة النفط أصحاب منازل.
ورداً على سؤال حول ما إذا كانت تكلفة تجهيز الأرض هي مسؤولية المتقدمين ، أكد: بالمعدل الحالي ، يتم تخصيص 25 مليون تومان لإعداد الأرض لكل وحدة محددة ، ونحن كوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، وكذلك الوكلاء أنفسنا ، اتخاذ الخطوات الأولية للتحضير. ويشمل ذلك تسوية الأرض وتوفير البنية التحتية الأساسية. في بعض المدن حيث الأرض ذات تضاريس شديدة الانحدار ، يتعين علينا دفع المزيد ، وتتحمل الحكومة جزءًا من هذه التكلفة.
وصل استهلاك الأرض إلى الصفر
وأشار فخاري إلى أنه بعد تشكيل وحدة حماية الأراضي ، وصلت عمليات الاستيلاء على الأراضي إلى الصفر ، وقال الفخاري: “ربما يكون البعض قد اتخذ إجراءات ، لكن تم تجريدهم من ممتلكاتهم في الوقت المناسب ، وأعيدت الأراضي إلى الحكومة”. الإحصائيات الخاصة بمساحة الأراضي التي تمت مصادرتها حتى الآن متوفرة بالكامل.
صرح الرئيس التنفيذي للهيئة الوطنية للإسكان: في بعض المناطق ، مثل طهران (إيفانكي) وسيستان وبلوشستان ورضوي خراسان وأجزاء من كرمان ، ليس لدينا مشكلة في توفير الأراضي. لكن هناك مشاكل في بعض الأماكن ، مثل غرب البلاد وإقليم كردستان. في جيلان ومازندران ، نظرًا لنوعية الأرض وحقيقة أن الأرض زراعية ، لدينا مشكلة في توفير الأرض.
يتم تحويل أراضي طهران إلى منتجة
وردا على سؤال حول سبب عدم بدء مشاريع الحركة الوطنية للإسكان في محافظة طهران ، حيث توجد الكثير من الأراضي في بعض الأماكن مثل باراند ، قال فخاري: “في طهران ، لدينا بالفعل مشكلة مع الأرض إمداد.” بسبب اللوائح ، يتعين علينا توفير الأرض في شكل خدمات عامة تحقق العدالة. أي ، إذا سلمنا الأرض في شكل الخطة الوطنية للحركة السكنية ، من حيث العدالة الاجتماعية ، فإن فوائدها ستصل إلى الجمهور. في الأماكن التي لدينا فيها أرض في وسط المدينة ، نقوم بتسليمها على شكل إنتاج ، ويتم تخصيص الموارد الناتجة لتوفير البنية التحتية للطبقات التي يمكن أن تدفع أقل ، لتسريع إسكان هؤلاء الناس.
وقال: على الرغم من القيود المفروضة على الأراضي في محافظة طهران ، لدينا أجندة تطوير مناطق مثل باراند وبرديس وإيفانكي ومدن مثل خرازمي.
اقرأ آخر أخبار الإسكان من أخبار تجارات.