وفقًا لـ Tejarat News ، يمكن تصنيف الشقق التي يصل عددها إلى مليار تومان في طهران ضمن مجموعة الشقق “ذات الأسعار المعقولة” ، أو بعبارة أخرى ، “الشقق التي تتناسب مع ميزانية المنزل الرئيسي”.
فحص الملفات المتوفرة لدى الوسطاء وما تم تسجيله في محركات البحث الخاصة بإعلانات العقارات يشير إلى أنه في بعض مناطق طهران يمكن شراء شقة متنقلة بحد أقصى مليار تومان.
يمكن إدخال المنطقة 4 وكذلك المناطق من 7 إلى 15 كمركز لتزويد المنازل بما يصل إلى مليار تومان. وبالطبع في المناطق 16 وما دونها يكون مدى أسعار المساكن في حدود إمكانية توفير مثل هذه الوحدات في هذه المناطق ، لكن المعروض حاليًا من الوحدات السكنية المعروضة للبيع في هذه المناطق ضئيل جدًا.
تتراوح مساحة الوحدات السكنية التي تصل إلى مليار تومان المتوفرة الآن في سوق الإسكان غالبًا ما بين 40 إلى 60 مترًا مربعًا ، والعديد منها في عمر بناء مكون من رقمين.
نظرًا لأن شرط العمر للحصول على قرض عقاري قد تغير منذ حوالي عامين ، فمن الممكن الآن للمتقدمين استخدام قرض رهن عقاري بقيمة 400 مليون دولار لبناء منازل تصل إلى 25 عامًا.الشراء من تاريخ إصدار رخصة البناء. وبهذه الطريقة يمكن شراء منازل في منتصف العمر وقديمة برهن عقاري.
على الرغم من أن سقف القرض الحالي لا يزال غير متناسب مع حالة سعر السكن ونسبة التسهيلات إلى قيمة العقار أقل بكثير من النطاق المعقول ، إلا أن الطريقة الآمنة الوحيدة حاليًا لتصبح مالك منزل أمام المنزل الأول هي نفس القرض والخيار الوحيد هو تجديد البيوت القديمة أو بحاجة للتجديد.
مصدر: عالم الاقتصاد
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة سوق الإسكان من أخبار تجار.