إبداء الأعذار لبعض البنوك في سداد قروض الرهن العقاري
وفقا للأخبار المالية ، في 17 مايو 1401 ، اقترحت وزارة الطرق والتنمية العمرانية على الحكومة دفع مساعدات وديعة الإسكان هذا العام ، وفي الثالث من هذا العام ، وافق مجلس النقد والتسليف على سداد قروض الإيجار. أعلن ما يصل إلى 100 مليون تومان في طهران عن 70 مليون تومان في عواصم المحافظات و 40 مليون تومان في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000.
الموارد المدروسة لهذا التسهيل هذا العام هي 40 ألف مليار تومان ، يقال أنه يتم توفيرها من موضوع الموارد المصرفية لقانون قفزة الإنتاج وتجهيز المساكن. وفقًا للتعميم الذي أصدره البنك المركزي للبنوك في 4 مايو 1401 ، فإن سداد تسهيلات المساعدة على الودائع السكنية مذكور بوضوح.
لكن يبدو أن بعض البنوك تتجنب دفع الإيجارات لأسباب مختلفة ، وقد ظهرت هذه المشكلة في عامي 1399 و 1400 أيضًا. كما يقول بعض المتقدمين في مناطق مختلفة من الدولة ، بعد التسجيل في نظام وزارة الطرق والتنمية العمرانية وإدخالهم في النظام المصرفي من قبل هذه الوزارة ، ترفض البنوك دفع تسهيلات الإيجار بحجة عدم استلامها. أي إخطار أو تعميم في هذا الشأن ، إنهم يرفضون.
في هذا العام ، تلتزم البنوك بدفع 40 ألف مليار تومان للمساعدة في وديعة إيجار المساكن ، ولكن وفقًا لإعلان العلاقات العامة للبنك المركزي ، تم دفع 1300 مليار تومان فقط من التسهيلات في هذا الصدد.
قال أحد المتقدمين لـ ISNA: بعد التسجيل في نظام دعم الإسكان والتعرف على أحد البنوك الخاصة للحصول على قرض إيجار ، ذهبت إلى البنك المعني. لدهشتي ، أخبرني موظف البنك أنه يجب عليك إحضار نسخة من وثيقة منزلك أو سيارتك حتى نعرف أن لديك القدرة المالية على سداد الأقساط! قلت ألا يصرف هذا القرض للمستأجرين؟ إذا كان لدي منزل ، فلن أكون مستأجرًا بعد الآن.
يتم تحذير البنوك في التعليمات التنفيذية الخاصة بإيداع الإسكان إذا لم تمنح المؤسسة الائتمانية المصرفية / غير المصرفية التسهيلات الخاضعة لهذه التعليمات لمقدمي الطلبات دون وجود مبرر مصرفي في حدود الحصة المبلغ عنها ، فسيخضع ذلك لـ العقوبة الضريبية المدرجة في الملاحظة (5) بموجب المادة (4) من قانون إنتاج المساكن قفزة.
تتجنب البنوك دفع قروض الإيجار في موقف تزداد فيه المعدلات في سوق الإيجار كالمعتاد كل عام ، وكلما وصلت التسهيلات لاحقًا إلى المستأجرين ، قلت فعاليتها. في تموز (يوليو) من هذا العام ، بلغ متوسط النمو السنوي للإيجارات في طهران 47٪ وفي البلد بأكمله كان 52٪.