وبحسب موقع تجارات نيوز ، أفادت إحدى الصحف الصباحية بنقص الملفات الجديدة في شرق طهران. هل يعني هذا احتمال ارتفاع الأسعار في المستقبل؟
كتب عالم الاقتصاد عن هذا:
يمثل عدم وجود ملفات جديدة في سوق الإسكان في الحي 4 ، الذي تم تقديمه كثالث أكثر المناطق ازدحامًا في طهران الشهر الماضي ، تحديًا يواجه مشتري الشقق في هذه المنطقة. في حين أن معاملات سوق الإسكان لا تزال حول قاع الركود ولم تصل بعد إلى عتبة الدخول في مرحلة الازدهار (10000 معاملة شهريًا) ، فإن المعروض من الشقق المبنية حديثًا في بعض مناطق المدينة ، بما في ذلك المنطقة 4 ، شديد للغاية الشركات الصغيرة والتي يبدو أنها مترددة في المشاركة بنشاط في إخراج سوق الإسكان من الركود.
يقول وكلاء العقارات إن البنائين قلقون بشأن استمرار تضخم مواد البناء ، وبالتالي يتوخون الحذر بشأن دخول سوق الإسكان وتقديم شقق مكتملة. ومع ذلك ، فإن مثل هذا الاحتراز ليس بين بائعي الشقق متعددة السنوات ، ونتيجة لذلك ، ارتفع متوسط عمر الشقق المعروضة في شرق طهران. بالطبع هناك وحدات جديدة في بعض الأحياء تعود لبناة ينوون البيع بشكل فردي.
في الواقع ، يحتاج هؤلاء البناة إلى النقود لبدء مشروع جديد حتى يتم تسوية الديون المتعلقة بمشروعهم المكتمل ، ونتيجة لذلك ، عرضوا إحدى وحداتهم الإجمالية للبيع. وبالتالي ، يمكن القول أنه إذا تقدم شخص ما لشراء شقة مبنية حديثًا في شرق طهران ، فهذا ليس الوقت المناسب للبحث عنه ولديه خيار محدود للغاية.
مصدر: عالم الاقتصاد
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة أخبار الإسكان التجاري.