وبحسب موقع تجارت نيوز ، تخطط الحكومة لتحصيل 2000 مليار تومان من أصحاب المنازل الخالية هذا العام. بالطبع يقول المسؤولون إن الهدف ليس زيادة دخل الحكومة ، بل زيادة المعروض من أجل السيطرة على سوق الإسكان والإيجارات.
تمت الموافقة على قانون الضرائب على المساكن الشاغرة في ديسمبر 2019 ، ولكن نظرًا لضعف آلية التحديد الدقيقة ، لم يتخذ تطبيق هذا القانون شكلاً جديًا حتى الآن. ومع ذلك ، في الأيام الأخيرة ، أعلن مسؤولون حكوميون لأصحاب المنازل الخالية أن قانون الضرائب على المنازل الخالية سيدخل مرحلة التنفيذ حيز التنفيذ اعتبارًا من 15 سبتمبر.
وفي هذا الصدد ، خاطب خليل محباته – مدير عام الطرق والتنمية الحضرية في محافظة طهران ، أصحاب المنازل الخالية في طهران و 48 مدينة في محافظة طهران ، وقال: الحكومة مصممة على تحديد المنازل الخالية من أجل تنظيم سوق الإيجار ، وبهذه الطريقة من احصائيات البلديات ، النظام الشامل للعقار والسكن ، اجهزة خدمية ، الخ. يستخدم وسيتم تطبيقه بعد الاعتراف بالضريبة على المنازل الفارغة والضريبة على المنازل الفاخرة. الأمر متروك لأصحاب العقارات لتأجير منازلهم.
في مارس من العام الماضي ، أعلن أبو الفضل نوروزي ، رئيس مكتب اقتصاديات الإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، عن تسجيل معلومات الملكية لأكثر من 73 مليون شخص طبيعي واعتباري في نظام العقارات والإسكان ، وقال أن التعرف على البيوت الفارغة آخذ في الازدياد ، ومع أولوية الحبوب الكبيرة ، سيتم أخذ هذه الضريبة لهذا الغرض ، أرسلت وزارة الطرق والتنمية العمرانية قائمة بالأشخاص الاعتباريين والطبيعيين بأكثر من 100 وما بين 50 و 100 وحدة سكنية فارغة إلى مصلحة الضرائب.
وبحسب إحصائيات عام 2015 ، هناك حوالي 2.6 مليون وحدة سكنية غير مأهولة في البلاد ، منها حوالي 500 ألف في محافظة طهران. قبل أيام قليلة ، أُعلن عن وجود 65 ألف وحدة سكنية شاغرة في مدينة برديس الجديدة ، و 45 ألف وحدة شاغرة قيد الإنشاء في 22 منطقة في طهران ، و 10 آلاف وحدة شاغرة تابعة للمصارف والمكاتب في محافظة طهران. نظرًا لحقيقة أنه سيتم تطبيق الضريبة على المنازل الخالية على الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين ، سيتم أيضًا فرض ضرائب على الوحدات التابعة للبنوك والمكاتب.
وفقًا لقانون ضرائب المنازل الشاغرة الذي تمت الموافقة عليه في ديسمبر من العام الماضي ، إذا كانت الوحدة السكنية في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 100000 نسمة غير مأهولة بالسكان لأكثر من 120 يومًا ، فسيتم فرض ضرائب عليها ، وفي كل شهر بعد الوقت المذكور ، سيتم فرض ضرائب عليها. شهريًا على أساس ضريبة الدخل.وفقًا للمعاملات ، فإن إيجار السنة الأولى يساوي ستة أضعاف الضريبة المستحقة ، والسنة الثانية تساوي 12 ضعف الضريبة المستحقة ، والسنة الثالثة تساوي 18 ضعفًا الضريبة المستحقة.
مصدر: ISNA