وبحسب موقع تجارت الإخباري ، فقد نشرت وكالات الأنباء في شهر أكتوبر من العام الجاري أنباء عن انخفاض القوة الشرائية للعمال لشراء المساكن. وفقًا لهذه التقارير ، يتعين على العامل في طهران ادخار ثلث راتبه لمدة 133 عامًا ليصبح ربة منزل.
هذا على الرغم من أن متوسط سعر المساكن في طهران وقت نشر هذا التقرير كان حوالي 43 مليون تومان ، والآن وفقًا لآخر إحصائيات البنك المركزي ، فقد وصل إلى 48 مليونًا و 70 ألف تومان.
ولكن في السنوات الخمس الماضية ، كيف تغير الحد الأدنى للأجور بالنسبة لمتوسط سعر السكن وإلى أي مدى أبعد العمال عن حق امتلاك منزل لا جدال فيه؟
مقارنة نمو أسعار المساكن والأجور والتضخم
مراجعة عام 2016
في عام 2016 ، كان الحد الأدنى للأجور 930 ألف تومان ؛ في الوقت نفسه ، قدر التضخم السنوي بـ 6.9٪. وكان الحد الأدنى للأجور العام الماضي 812 ألف تومان.
يعتبر التضخم هذا العام أحد السنوات القليلة في الاقتصاد بعد الثورة ، بسبب توقيع خطة العمل الشاملة المشتركة.
وجاءت الزيادة في النسبة المئوية للأجور هذا العام قبل التضخم ويظهر أن القوة الشرائية للناس كانت في حالة أفضل نسبيًا.
مراجعة عام 2017
تم تحديد الحد الأدنى للأجور في العام التالي ، أي 2017 ، بنحو مليون و 114 ألف تومان ، في حين قفز التضخم إلى 21.2٪.
من ناحية أخرى ، ارتفع متوسط سعر السكن بنسبة 91٪ في مارس 2017 مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.
وفقًا لملاحظات هذا العام ، مع نمو الأجور بنسبة 22.5٪ ، فإن الحد الأدنى للأجور به فجوة أصغر مع التضخم ، وعلى الرغم من أن الفجوة بين الاثنين قد تقلصت مقارنة بالعام السابق ، إلا أن الأجور لا تزال تسبق التضخم بخطوة واحدة.
مراجعة عام 2018
في عام 2018 ، أعلنت الحكومة عن الحد الأدنى للراتب مليون و 516 ألف تومان. لكن هذا العام بلغ التضخم 41.2٪ ونما متوسط سعر السكن في مارس من هذا العام بنسبة 5.41٪ وهو ما يعادل التضخم تقريبًا.
في عام 2018 ، على عكس العامين السابقين ، تأخر الحد الأدنى للأجور عن التضخم بزيادة قدرها 36٪ ، واعتبارًا من هذا العام ، ستبدأ القوة الشرائية للأفراد في الانخفاض.
مراجعة عام 2019
في عام 2019 ، كان الحد الأدنى للأجور الحكومية مليون و 910 ألف تومان ، وبلغ التضخم في ذلك العام 4.36 مع اتجاه تنازلي.
في حدث غير مسبوق ، ارتفع متوسط سعر السكن بنسبة 7.93٪ من مارس 2018 إلى مارس من هذا العام ، وهو ما يكاد يكون غير مسبوق.
هذا العام ، تأخر الحد الأدنى للرواتب عن التضخم بزيادة قدرها 25.9٪. من ناحية أخرى ، أدت الزيادة غير المسبوقة في متوسط سعر السكن إلى وصول القوة الشرائية إلى أدنى مستوى ممكن في السنوات الخمس الماضية.
مراجعة عام 1400
في العام الماضي ، تم تحديد الحد الأدنى للأجور بمليوني و 655 ألف تومان عام 1400 ، وارتفع معدل التضخم إلى 2.40٪. في هذا العام ، مقارنة بعام 2019 ، وفقًا لإحصاءات البنك المركزي ، ارتفع متوسط سعر السكن بنسبة 16٪. وفي الوقت نفسه ، شهد الحد الأدنى للأجور أكبر زيادة بنسبة 39٪ مقارنة بالسنوات الخمس الماضية.
مراجعة 1401
كما وصل التضخم إلى 48.5٪ بحلول كانون الأول (ديسمبر) من العام الجاري ، وارتفع متوسط سعر السكن في طهران من نحو 34 مليونا و 200 ألف تومان إلى 48 مليونا و 70 ألف تومان في كانون الأول (ديسمبر) من هذا العام.
بمعنى آخر ، شهد متوسط سعر السكن أيضًا زيادة بنسبة 40.2٪. في الوقت نفسه ، يعاني الاقتصاد ككل من ارتفاع معدلات التضخم ولا يبدو أن القوة الشرائية قد تحسنت.
143 عاما من الانتظار لتصبح ربة منزل
من 1396 إلى 1400 ، نما الحد الأدنى للأجور بنسبة 5.185٪ وارتفع التضخم أيضًا من 6.9٪ إلى 2.40٪. كما ارتفع متوسط سعر السكن بنسبة 998 مرة من أبريل 1396 إلى ديسمبر 1401.
إذا أخذنا في الاعتبار ثلث أجر العامل لشراء منزل خلال العام ، كان على أسرة براتب عام 2016 أن تنتظر 58 عامًا لشراء منزل بطول 58 مترًا.
رغم أن هذا الرقم يبدو غير عملي ، الآن على الأسرة أن تنتظر 143 عامًا لشراء منزل بنفس الحجم وفقًا لإحصائيات شهر عازار!
على الرغم من أن التضخم في عام 2016 كان رقمًا واحدًا وأن متوسط سعر السكن لا يمكن مقارنته بالرقم الحالي ، إلا أن الإحصاءات تظهر أنه في نفس السنوات ، فإن النسبة بين الحد الأدنى للأجور ومتوسط سعر السكن جعلت من المستحيل على الأسر شراء منزل. منزل ، وخاصة في المدن الكبرى
الآن ، مع زيادة التضخم ومتوسط سعر السكن ، ستنخفض القوة الشرائية للأفراد بنسبة مئات في المائة وسيصبح شراء منزل تقريبًا حلمًا للإيرانيين.
مع انخفاض حجم البناء بسبب ارتفاع تكلفة مواد البناء وزيادة التضخم شهرًا بعد شهر ، يبدو أن هذه التكلفة المرتفعة ستستمر على الأقل حتى يتم السيطرة على التضخم وتحسن الوضع الاقتصادي وسيزداد الوضع سوءًا. .
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة أخبار الإسكان تجارت نيوز.