وبحسب موقع تجارت نيوز ، فقد مضى أكثر من شهرين على تشكيل الحكومة الثالثة عشرة. الآن إحدى الخطط الجادة للحكومة والبرلمان هي بناء أربعة ملايين منزل. وتقول الحكومة إن هذه الخطوة ستخفض أسعار المساكن. لكن المشاركين في السوق يقولون إن سوق الإسكان يعاني من الركود.
وقال منصور غيبي ، خبير في سوق الإسكان ، لـ “تجارات نيوز”: “لم يتوقف بيع وشراء المنازل في طهران فحسب ، بل في الوضع الحالي ، ازدهر شراء المنازل الصغيرة بأسعار تقل عن ثلاثة مليارات تومان”.
ما هي البيوت غير المطلوبة؟
وقال الغيبي في تصريحات لـ “تجارات نيوز”: “سوق الإسكان ليست راكدة”. الطلب على المنازل الصغيرة مرتفع ، لكن المنازل التي تزيد عن ثلاثة مليارات ليست مطلوبة. هدف الحكومة في تنفيذ خطة قفزة الإسكان هو تهدئة سوق الإسكان ، لكنها لن تظل مستقرة مع طلب أسعار المساكن.
وفي إشارة إلى الوضع في سوق الإسكان ، أوضح: “لقد طوّقت الحكومة بخطة بناء المساكن ، بينما لم يتم الإعلان عنها بعد بالميزانية التي تريدها لبناء منازل للمستهلكين”.
تعتزم الحكومة السيطرة على سعر المنزل ، لكن أحد مخاوفها الرئيسية هو أنها لن تكون قادرة على الوفاء بالتزاماتها بسبب الوضع السياسي للبلاد وعجز الميزانية.
من يشتري المساكن الحكومية؟
وأوضح الغيبي: المساكن التي وعدت الحكومة ببنائها للمحتاجين. هؤلاء الناس ليس لديهم ما يكفي من المال لشراء منزل. بدلاً من هذه الشعارات ، يجب على الحكومة أولاً تحديد المتقدمين والمحتاجين للسكن وتوفير التسهيلات لهم.
وقال “الأشخاص ذوو الموارد المالية المعتدلة إلى الجيدة لا يتطلعون إلى شراء مشاريع حكومية ، لذا فهم يرون أن الوضع الحالي هو أفضل وقت لشراء منزل”.
بينما يقول الخبير إن بيع وشراء المنازل قد ازدهرت ، ذكرت ISNA في تقرير أن “سوق الإسكان تعمقت بسبب الركود بسبب التسجيل في خطة قفزة الإنتاج والإسكان ، وخفض الوسطاء العقاريون عمليات الشراء والبيع. العقود بنسبة تصل إلى 30٪. “” سيبلغون في سبتمبر “.
أبلغ المشاركون في السوق عن تراجع في سوق الإسكان ، حيث انخفضت أسعار المساكن بنسبة تصل إلى 9 في المائة في سبتمبر ، ولكن في الأشهر الستة الأولى من هذا العام ، كان سوق الإسكان هو ثاني أكثر الأسواق ربحية وحتى الأكثر ربحية في العام الماضي. تم تسجيله.
اقرأ المزيد عن تسجيل سكن النساء.