استمرار الاتجاه المتصاعد لتكاليف قروض الإسكان

تظهر مراجعة الوضع الأخير لأسعار سندات الإسكان أن سعر كل ورقة من سندات قروض الإسكان يبلغ 103 آلاف 300 تومان في أبريل من العام الماضي ، و 102 ألف 800 تومان في مايو ، و 102 ألفاً و 500 تومان في يونيو.

تم تداول كل ورقة من سندات تسهيلات الإسكان لبنك مسكن مقابل 103.700 تومان في يوليو من العام الماضي ، و 105000 تومان في أغسطس من العام الماضي ، و 102.900 تومان في سبتمبر من العام الماضي.

وبلغت قيمة هذه السندات 104 آلاف و 100 تومان في أكتوبر من العام الماضي و 103 آلاف تومان في نوفمبر و 102 ألف تومان في ديسمبر.

في شهري يناير وفبراير من العام الماضي ، تم تداول سندات تسهيلات الإسكان بأسعار 103.400 و 102.800 تومان. يبلغ سعر هذه السندات 103 آلاف و 100 تومان هذا العام ، وقد كتب هذا التقرير بناءً على هذا السعر.

سعر الاوراق للعزاب والمتزوجين بطهرانية

بناءً على ذلك ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في طهران الحصول على ما يصل إلى 280 مليون تومان في مرافق ، والتي تشمل 200 مليون تومان في مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان في قروض الرهن العقاري. لذلك ، من أجل الحصول على قرض 200 مليون تومان ، عليهم شراء 400 ورقة من المرافق السكنية ، والتي تكلف 41 مليون و 240 ألف تومان. أيضًا ، بالنظر إلى قرض Tomans البالغ 80 مليونًا والذي يتعين عليهم شراء 160 ورقة من أجله بمبلغ 16،496،000 Tomans ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء الأوراق تصل إلى 57،736،000 Tomans.

على نفس الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض. لذلك ، يجب على الزوجين شراء 800 ورقة منشأة سكنية ، والتي تكلف 82،480،000 تومان ، والتي ، بالإضافة إلى تكلفة 16،496،000 تومان لقرض الجالا ، الذي يجب عليهما شراء 160 ورقة مرفق سكني ، يبلغ إجمالي 98.976000 تومان.

سعر السندات في المحافظات الأخرى

وصل سقف هذا المرفق لمراكز ومدن المحافظات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 نسمة إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج ، مع الأخذ في الاعتبار أن العزاب يجب أن يشتروا 320 ويتعين على المقيمين المتزوجين في هذه المدن شراء 640 منشأة سكنية القسائم: يدفع العزاب 32 مليون 992 ويتعين على المتزوجين دفع 65 مليون 984 ألف تومان.