وبحسب موقع تجارت نيوز ، فقد أعلنت الحكومة مؤخرًا عن اقتراح بتخصيص حصة قدرها 150 ألف وحدة للسوق الإيجاري في شكل قانون لبناء مليون منزل سنويًا ، وهو ما يعتقد الخبراء أنه طريقة أقصر لتحقيق إيجارات رخيصة. يمكن لصانعي سياسات الإسكان تنفيذها قبل أي سياسة.
تم اقتراح اقتراح تخصيص 150.000 وحدة سكنية لسوق الإيجار من إجمالي مليون وحدة سكنية يتم بناؤها سنويًا مؤخرًا ، ولكن لا يزال يتعين اتباع سياسة أكثر فاعلية يمكن أن تؤدي إلى زيادة المعروض من المساكن لسوق الإيجار. غاب.
في الاقتراح الجديد ، أُعلن أنه لتحسين الوضع في سوق الإيجار ، سيتم بناء 150 ألف وحدة إيجارية في إطار قانون قفزة إنتاج المساكن مع مرافق خاصة.
وفقًا لإعلان أمين قطاع الإسكان في هذا الصدد ، ولأول مرة لإدارة سوق الإيجارات ، تم اقتراح لوائح إيجارية احترافية موجودة حاليًا في مجلس الوزراء ، وفي حالة الموافقة عليها ، ستحدث تغييرات في مجال الإيجار من قبل بناء وحدات ايجار منخفض التكلفة.
كما أعلنت الحكومة ، في حال الموافقة على الاتفاقية ، سيتم بناء الوحدات الإيجارية بسعر معقول من خلال توفير ترخيص للمرافق والخدمات ، بحيث تكون جذابة ومرحب بها من قبل القطاع الخاص أيضًا.
ومع ذلك ، يعتقد الخبراء أن الطريقة الأقصر والأكثر فعالية لزيادة المعروض من المساكن ، من حيث المبيعات والإيجارات ، مما يؤدي إلى تعديل الأسعار ، هي تنفيذ سياسة ضريبية فعالة (ضريبة سنوية على العقارات السكنية).
وبهذه الطريقة ، سيتم طرحه في السوق بسرعة ودون إضاعة الوقت وبتكلفة تداول تساوي 5 أضعاف البرنامج الحالي على الأقل (بناء 150000 وحدة).
هذا بينما أعلن أمين قطاع الإسكان أيضًا ، معتبراً أن إنشاء وحدات قانون قفزة الإنتاج السكني سيبدأ اعتبارًا من هذا العام ، لكن استكمالها سيستغرق أكثر من عام ، لذلك فإن توريد الوحدات سوف لا تصل هذا العام.
مع هذا المقياس ، يمكن عرض حجم كبير من الوحدات على الفور لسوق الإسكان ، سواء بالشراء أو البيع أو الإيجار.
مصدر: عالم الاقتصاد
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة سوق الإسكان من أخبار تجار.