وبحسب ما نقلته تجارت نيوز، قال علي رضا جعفري في مؤتمر صحفي حول سعر بناء الحركة الوطنية للإسكان: بناء على أمر وزير الطرق والتنمية الحضرية، سيتم تحديد سعر بناء الحركة الوطنية للإسكان والإعلان عنه خلال الفترة من 10 أيام القادمة.
وأوضح: أن هذه الأسعار يتم توصيلها على شكل ثلاث باقات؛ بالنسبة للمباني المكونة من 3 طوابق فما دون والمباني من 3 إلى 6 طوابق والمباني من 6 طوابق فما فوق، فسيتم حسابها على مرحلتين، أي الانتهاء من التقسية والانتهاء من النجارة.
وتتراوح أسعار بناء الوحدات التابعة للحركة الوطنية للإسكان من 7.5 مليون إلى 8 ملايين تومان
وذكر: مع الانتهاء من التخطيط، يكون سعر بناء وحدات حركة الإسكان الوطنية من 7.5 مليون إلى 8 ملايين تومان، وتضاف إلى هذا السعر تكاليف الإعداد وتنسيق الحدائق، وبالتالي فإن الحساب النهائي لمقدم الطلب يعتمد على ثلاثة مؤشرات لتكلفة البناء، تكاليف التحضير والمناظر الطبيعية.
جعفري بخصوص ما إذا كان سيتم التحقق من الوحدات التي أعلنت شركات البناء عن افتتاحها، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم الإعلان في العام الماضي عن افتتاح 10 آلاف وحدة سكنية في مهر برديس، ولكن تم تأجيلها إلى شهر مايو والآن إلى الأسبوع الحكومي وقال: الحكومة الـ13 تتمسك بمبدأ واحد في الوفاء بالالتزامات وتقديم التقارير وهو مبدأ الصدق.
وتابع: فيما يتعلق بإسكان مهر برديس، كان من المخطط افتتاح 10 آلاف وحدة سكنية من إسكان مهر برديس نهاية العام الماضي، بينما واجهنا عائقين أمام التحضير لهذه العملية؛ العائق الأول للأسف كان عدم وفاء مقاول المرحلة 11 بالتزامه، وللأسف لم يوف هذا المقاول بحوالي ثلث الالتزام، لكي نتمكن من تحديد مهمة المقاول على أساسها ونظرًا لكفاءة وملاءمة المتقدمين، تم فصل المقاول المذكور في نهاية العام الماضي للاستعانة بمقاولين ذوي سمعة طيبة لإتمام العملية.
وأكد: بناء على أمر وزير الطرق والتنمية العمرانية كان يجب أن يتم تسليم الوحدات بكافة مرافقها وجاهزة للإشغال حتى لا نحرج الأهالي، وبتأكيد الوزير انتهينا من المشروع. والأعمال المتبقية، ومنذ شهر مايو الماضي تم تسليم الوحدات الصالحة للاستخدام للأهالي والافتتاح الموحد، والذي كان مخطط له خلال أسبوع الحكومة.
ومعلناً أنه تم الانتهاء من 10 آلاف و46 وحدة وجاهزة للإشغال، أوضح: اليوم كنا مستعدين لاستكمال وتسليم أكثر من هذا العدد من الوحدات، ولكن على اعتبار أن نكون خاليين من العيوب.
صرح نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية أنه في مدينة هشتجرد الجديدة كانت تحديات المقاولين أكبر قليلاً وذكر: كانت هناك مشاريع في هذه المدينة تم رفضها ولم يكن لها أي متقدمين. بمتابعة مجلس الإدارة وجمعية شركة بناء المدن الجديدة الإيرانية، تم إسناد 95% من المشروع لأهم مشروع في هذه المدينة، هيسا، ونأمل أن نحتفل بإكمال مهر إسكان هاشتغرد بنهاية العام الجاري.
وفي بداية المؤتمر الصحفي، أشار الرئيس التنفيذي لشركة إنشاء المدن الجديدة الإيرانية إلى التغيير في محتوى خطاب الحكومة الثالثة عشرة ذي الطابع الثوري وحل مشاكل الناس، فضلاً عن ضرورة تنمية إيران، والإجراءات مبنية على الخبراء. وفي العمل، يجب علينا تنفيذ البرامج في كافة المجالات بتخطيط متماسك والاستعانة بآراء الخبراء.
وعلينا أن نتخذ خطوات نحو التخطيط الحضري وإنشاء مستوطنات جديدة
وذكر أنه “يجب علينا اتخاذ خطوات في اتجاه التنظيم الحضري وإنشاء مستوطنات جديدة”، وقال: من وجهة نظر الذكاء، يجب علينا استخدام التقنيات الجديدة، ويجب علينا التحرك على أساس المؤشرات العالمية في القضايا المتعلقة بالاقتصاد الحضري البيئي.
وتابع: التزامات الـ10 سنوات الماضية للإسكان كانت مسؤولية الحكومة، وكانت لها الأولوية، بجانب هذه الالتزامات يجب علينا تنفيذ الوعود، فمجموع هذه الالتزامات والوعود كانت تتعلق بالإسكان الذي من أجله لقد خططت.
وذكر نائب وزير الطرق والتنمية الحضرية أنه سيتم تسليم 20 ألف وحدة سكنية وعدد من الوحدات في الحركة الوطنية للإسكان للمتقدمين أسبوعيا وقال: من مهامنا المهمة في المدن الجديدة الاهتمام بمشاريع البنية التحتية والبنية الفوقية مع إعطاء الأولوية للمراكز الدينية، وكان التعليم والعلاج على جدول الأعمال.
وفي إشارة إلى تحسن مستوى المعيشة في المدن الجديدة، أوضح الجعفري: في بعض الأحيان، يتطلب الوصول إلى أحد المخابز في المدن الجديدة قضاء الكثير من الوقت، وهو ما كان من مهام المدن الجديدة.
وبإعلانه أن تصميم مداخل المدن مدرج على جدول الأعمال لخلق مساحة للهوية، قال: إن الاهتمام بمراكز التوظيف كان برنامجًا مهمًا آخر لشركة إنشاء المدن الجديدة في إيران.
وعن خطة حركة الإسكان الوطنية قال: بناء على تخصيص 4 ملايين وحدة سكنية، تم تخصيص 600 وحدة للمدن الجديدة. يتم توفير السكن في المدن الجديدة على أساس المتقدمين المؤهلين وتوفيرهم، وقد قمنا حتى الآن بتسجيل حوالي 300 ألف شخص في المدن الجديدة. في الخطوة الأولى لتحديد المشروع، كان هناك 177.000 شخص مؤهل، وقد حددنا لهم 200 وحدة، منها 120.000 وحدة نشطة.
الرئيس التنفيذي لشركة بناء المدن الجديدة في إيران، مذكرًا أنه في 6 مدن جديدة هي باراند وصدرا وبهارستان وجولبهار وسهند وفولادشهر، كان لدينا طلبات وطلب زائد على الأراضي القائمة، وأضاف: من الضروري تنظيم المتقدمين لتحديد و توفير الأراضي التي تبلغ مساحتها اليوم 7000 هكتار من الأراضي المدرجة على جدول أعمال مجلس التخطيط بالمحافظة والمجلس الأعلى للتخطيط العمراني والعمارة هناك. ونأمل أن نقوم بتخصيص وتوريد هذه الأراضي هذا العام وبناء الوحدات في العامين المتبقيين.
بنهاية العام الجاري سيتم حل مشكلة عجز الأراضي المخصصة للوحدات السكنية
وأعلن الجعفري أنه بنهاية العام الجاري سنحل مشكلة عجز الأراضي المخصصة للوحدات السكنية وتسليم هذه الوحدات للمتقدمين بنهاية الحكومة الـ13، وسيتم تحديد المواقع في المدن الساحلية. وخصصت هذه المناطق لمقاطعات الهضبة الوسطى والشمالية من البلاد من أجل إتاحة الفرصة لاستخدام الاقتصاد البحري.
وأعلن عن إنشاء 50 نقطة لبناء 4 ملايين وحدة سكنية، وقال: 77 مستوطنة سكنية سيتراوح عدد سكانها بين 10 آلاف و50 ألف نسمة.
وأكد على استخدام قدرات القطاع الخاص لبناء المستوطنات، وذكر: سيتم استخدام الأراضي التي تقع خارج حدود المدينة لبناء مستوطنات القطاع الخاص بشرط أن لا تقل مساحتها عن 10 هكتارات. اليوم لدينا أكثر من 35 قضية تسوية في القطاع الخاص.
وأكد نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية: نظراً لنواقص الماضي وعدم الاهتمام بالتنمية المتوازنة للمدن الجديدة، واجهنا التحديات وأخجلنا الشعب.
وأشار جعفري إلى أن نحو 260 ألف وحدة سكنية نصف تشطيب مهر وصلت إلى الحكومة الـ13، وقال: 60 ألف وحدة من هذه الوحدات مرتبطة بالمدن الجديدة والتي من بينها أسبوع الحكومة افتتحت ما يصل إلى 40 ألف وحدة. كما أن الـ 20.000 وحدة المتبقية مطلوبة أيضًا لإكمال منازل حوالي 9 هيمات واستكمال البنية التحتية والبنية الفوقية والمياه وما إلى ذلك، حوالي 10 هيمات من الموارد المالية.
وأعلن عن توفير الموارد اللازمة لإنجاز وحدات سكنية في مهر من موقع مسح الأراضي مع صندوق الأراضي الوطني وقال: في العام المقبل سيقام الاحتفال باستكمال مساكن مهر خلال الأسبوع الحكومي.
المصدر: تسنيم