وبحسب “تجارت نيوز” ، مع زيادة قرض الرهن العقاري ، من المفترض أن يتم احتساب سداد القرض بطريقة متدرجة.
قال رئيس مؤسسة الإسكان بالدولة ، معلنا أن الحد الأقصى لقرض الرهن العقاري بلغ 550 مليون تومان ، إن سداد هذا القرض متقطع ويجب ألا تزيد أقساط هذا القرض عن 40٪ من الحد الأدنى للأجور في قانون العمل. .
هذا بينما يبلغ القسط الأول من هذا القرض 9.5 مليون تومان وهو مقابل الحد الأدنى لراتب العمال.
قام مجلس النقد والتسليف ، الأسبوع الماضي ، بعد الاطلاع على الكتاب رقم 24393 بتاريخ 17 مايو 1402 ، بشأن الموافقة على الاجتماع السادس للمجلس الأعلى للإسكان ، بوضع سقف فردي لمشاريع دعم الإسكان الخاضعة للمادة 4 من قفزة إنتاج المساكن. القانون يساوي 550 مليون تومان في جميع مدن البلاد
قبل ذلك ، كان حد القرض المذكور 450 مليون تومان لمحافظة طهران ، و 400 مليون تومان للمدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة ، و 350 مليون تومان لمراكز المقاطعات ، و 300 مليون تومان للمدن الأخرى.
في الآونة الأخيرة ، أعلن رئيس مؤسسة الإسكان عن سداد التسهيلات المذكورة بطريقة متقطعة. في هذه الحالة ، ستبدأ الأقساط الشهرية للمتقدمين لمشاريع الحركة الوطنية للإسكان من حوالي 9.5 مليون تومان وسترتفع إلى أكثر من 16.6 مليون تومان في الشهر الثاني عشر من العام العشرين.
ويظهر احتساب الفوائد والأقساط على تسهيلات الحركة الوطنية للإسكان البالغة 550 مليون تومان أن إجمالي الفائدة على القرض المذكور سيكون 2 مليار و 508 مليون تومان. في المجموع ، يجب على مقدم الطلب دفع 3 مليارات 58 مليون 556 ألف تومان للحصول على قرض بقيمة 550 مليون تومان.
وتجدر الإشارة إلى أنه في السداد التدريجي للتسهيل ، فإن القسط الشهري للفترة العاشرة (السنة العاشرة) يصل إلى 12.370.000 تومان. القسط عن الفترة الخامسة عشر (سنة 1417 ، إذا بدأ سداد التسهيلات من هذا العام) سيكون 14 مليون و 473 ألف تومان.
في فترة السداد البالغة 20 عامًا للمنشأة المذكورة بطريقة بسيطة ، سيكون مبلغ الأقساط الشهرية مساويًا لـ 10653000 تومان. إجمالي سداد هذا القرض في الشهر الثاني عشر من العام العشرين هو 2 مليار 556 مليون 844 ألف تومان. بعبارة أخرى ، تبلغ الاستفادة من منشأة 550 مليون تومان للحركة الوطنية للإسكان 2 مليار و 68 مليون و 443 ألف تومان.
مصدر: تسنيم