الدواء بعد وفاة سهراب! / استمرار سداد قروض الوديعة السكنية حتى نهاية العام – تجارات نيوز

وبحسب ما نقلته تجارت نيوز، فقد أعلن البنك المركزي أنه سيتم سداد قرض الوديعة السكنية للمتقدمين بحلول نهاية عام 2012. ويبلغ سقف قروض الإسكان والودائع في المدن الكبرى والمدن الأخرى 100 مليون و70 مليون و40 مليون تومان على التوالي، ويتم سدادها خلال خمس سنوات.

19 بنوك الإسكان، ملي، سباه، بنك البريد، التصدير، التجارة، الملت، الرفاه، رجال الأعمال، سامان، الاقتصاد الجديد، بارسيان، باسارجاد، سينا، عينده، شهر، السياحة، إيرانزمين، الشرق الأوسط ومؤسسة ائتمان الأمم ملزمة بدفع وديعة السكن أصبحت المرافق.

ماذا حدث لزيادة مبلغ القرض السكني والودائع؟

وفي الوقت نفسه، أعلنت الحكومة عن حد قرض الوديعة السكنية إلى 100 مليون تومان، والتي أعلنت في يونيو من هذا العام أن هذا التسهيل سيرتفع إلى 200 مليون تومان في حال موافقة المجلس الأعلى للإسكان.

أثيرت مسألة زيادة حد القروض والودائع عندما شهد سوق الإيجارات تضخما غريبا في بداية عام 1402هـ، وتسبب هذا العامل في مشاكل للمستأجرين. واجه هؤلاء الأشخاص ارتفاعًا غير مسبوق في الأسعار عندما انتهى عقد منزلهم، ولم يتمكنوا من تجديد عقدهم فحسب، بل واجهوا أيضًا صعوبة في العثور على منزل جديد يناسب ميزانيتهم.

لكن هذا القرض لم يقتصر على عدم الزيادة فحسب، بل تم تأجيل الموعد النهائي لسداده أيضًا إلى نهاية هذا العام، وعمليًا لن يحل أيًا من مشاكل المستأجرين هذا العام.

قررت الحكومة في بداية موسم التداول لهذا العام زيادة مبلغ بعض القروض المتعلقة بقطاع الإسكان، ولكن بما أن هذه الإجراءات لم تكن مخططة مثل معظم الإجراءات الحكومية السابقة، فإما أن هذه الزيادة لم تحدث أو بعد مرور بعض الوقت وكان عدد السكان الإحصائي المتضمن فيه محدودا.

هل يحل قرض الوديعة السكنية مشكلة المستأجرين؟

وكما قيل، فإن تضخم الإيجارات في عام 1402 قد مر باتجاه غير مسبوق، والآن يتعين على المستأجرين دفع ما بين 200 إلى 300 مليون تومان كقرض عقاري وحوالي خمسة ملايين تومان كإيجار شهري، حتى بالنسبة للحد الأدنى من إيجار السكن في منطقة متوسطة.

لذلك يمكن القول أن هذا القرض قد يحل مشكلة بعض الأشخاص الذين يتمتعون بأوضاع مالية أفضل، لكنه لن يكون حلاً للعشائر الأولى من المجتمع، خاصة في مدينة طهران، لأن كلا من إجراءات الحصول عليه ويصعب عليهم سداد أقساطها، بالإضافة إلى صعوبة المبلغ المدفوع للإيجار.

في المقابل، لا يمكن لمن حصل على قرض الوديعة السكنية العام الماضي أن يحصل على القرض مرة أخرى لمدة خمس سنوات إلا إذا قام بسداده بالكامل! ولذلك، فإن المستأجرين الذين يعانون من معدل التضخم هذا قد يحلون مشكلتهم هذا العام، لكن من المحتمل أن يواجهوا عقبة كبيرة في استئجار منزل في العام المقبل.

اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة الإسكان في تجارات نيوز.