وفقًا لـ Tejarat News ، يُباع أغلى بنتهاوس في طهران بسعر فلكي و 16 مرة أكثر من متوسط قيمة جميع المنازل في طهران.
ربما يكون أغلى بنتهاوس في طهران هو عنوان الوحدة التي يبلغ ارتفاعها 840 مترًا في حي Elaheh بطهران ، والتي قرر البائع تحديد رقم مذهل لها يبلغ 650 مليار تومان.
مع الأخذ في الاعتبار أسعار المساكن الحالية في سوق الصرف الأجنبي ، يبلغ سعر هذا البنتهاوس حوالي 16.5 مليون دولار ، وتبلغ قيمة المتر الواحد 773 مليون تومان ، أي 16 مرة أكثر من متوسط قيمة المنازل في طهران. هناك العديد من مثل هذه الملفات في طهران ، خاصة في الأحياء الباهظة الثمن في شمال العاصمة.
سعر البنتهاوس الآخر الذي يبلغ طوله 840 متراً في نفس حي Elaheh بطهران هو بالضبط 600 مليار تومان. يعني ما يقرب من 715 مليون تومان لكل متر. يقع هذا البنتهاوس في الطابق الأخير من برج مكون من 18 طابقًا ، ويحتوي على أربع غرف نوم رئيسية ووحدات مفروشة بالكامل ومسبح وساونا وجاكوزي وما إلى ذلك ، وهي جزء من ميزاته الخاصة. غالبًا ما تُرى آثار أقدام البنتهاوس الأغلى في طهران في الأحياء الباهظة الثمن في المنطقة 1 ، وفي حي نيافاران ، أعلن بائع بنتهاوس يبلغ ارتفاعه 1600 متر عن سعر 490 مليار تومان.
عن طريق الضرب والقسمة ، نصل إلى 306 مليون تومان لكل متر من هذه البنتهاوس ، وهو ما يعادل سعر Kwik التلقائي صفر في سوق السيارات ، ويجب أن نعتبر القيمة الإجمالية لهذا البنتهاوس تعادل 1600 Kwik Automatic صفر كيلومتر. تم بناء ست غرف نوم في هذا البنتهاوس ، وقد ذكر البائع في شرح ميزاته وجود مصعد داخل الوحدة ، وارتفاع سقف سبعة أمتار ، و 12 مكانًا لوقوف السيارات ، وأربعة شرفات ، وما إلى ذلك.
إنهم يبيعون بنتهاوس بطول 1100 متر في منطقة الزعفرانية بطهران مقابل 400 مليار تومان. تم بنائه قبل عام أو عامين ، وبالإضافة إلى خمس غرف نوم ، أربعة منها على الطراز الرئيسي ، يوجد تراس بطول 250 مترًا ومسبحًا وساونا وجاكوزي ، ووجود موظفين وطاقم نشطين في المنطقة. بناء و 11 مكانًا لوقوف السيارات يجعلها واحدة من أغلى بنتهاوس في طهران.
من ناحية أخرى ، فإن الرقم 363 مليون تومان الذي اعتبره البائع لكل متر مربع هو ما يقرب من سبعة أضعاف متوسط سعر السكن في طهران وحوالي أربعة أضعاف متوسط قيمة المنازل في المنطقة 1 ، والتي تعتبر أغلى جزء من سوق الإسكان في طهران.
شراء شقة بنتهاوس أخرى بطول 1200 متر في منطقة الزعفرانية بطهران تكلف 360 مليار تومان ، والتي ينبغي اعتبارها تساوي حوالي 300 مليون تومان لكل متر ، بما في ذلك مساحة 1200 متر. هذا البنتهاوس ، المُعلن عنه تحت اسم Unkeyed ، يقع في الطابق الرابع عشر من البرج ، ويتكون من ست غرف نوم ، وفي وصفه ، يُذكر أنه يحتوي على مسبح للأطفال ، وقاعة اسكواش ، وصالة بولينغ ، وصالة. سينما 30 مقعد في المبنى وحمام سباحة منفصل في الوحدة.
في منطقة سادات آباد ، طهران ، وهي جزء من منطقة العواصم الخمس ، تم الإعلان عن سعر بنتهاوس بمساحة 490 مترًا عند 300 مليار تومان ، مما يعني أنه لشراء كل متر من هذه البنتهاوس ، يجب على المالك دفع ما يقرب من 612 مليون تومان. هذا السقيفة بها أربع غرف نوم ومجهزة بحمام سباحة حسب الصور المعروضة في الإعلان.
يبيع بائع شقة بنتهاوس يبلغ ارتفاعها 540 متراً على شكل ثلاث طوابق في منطقة الكمرانية بطهران ، مقابل 200 مليار تومان بالضبط. إذا ذهبنا إلى الآلة الحاسبة ، فسنحصل على 370 مليون تومان لكل متر مربع ، وهو ما يقرب من ثمانية أضعاف متوسط سعر السكن في العاصمة.
لتبرير هذه الأرقام المذهلة ، ذكر البائع التراس الذي يبلغ طوله 80 مترًا ، ومسبحًا منفصلاً في الوحدة ، وأربع غرف نوم رئيسية وخمسة مواقف خاصة للسيارات. على الرغم من أن معظم البنتهاوس الباهظة الثمن في طهران كانت تقع في شمال المدينة ، إلا أن هذا النموذج من الوحدات وصل الآن إلى جنوب طهران. تُظهر الملفات الأخيرة المتعلقة ببيع البنتهاوس في طهران أنه تم الإعلان عن هذه الوحدة في أحد الأجزاء الجنوبية من طهران ، المنطقة 20.
تقع هذه السقيفة التي تبلغ مساحتها 250 مترًا في الطابق الأخير من شقة من خمسة طوابق ، والبائع على استعداد لبيعها مقابل خمسة مليارات تومان ، أو 20 مليون تومان للمتر المربع. هذه الوحدة بها خيارات أقل من سابقاتها ، والمصعد والتخزين ومواقف السيارات هي مرافقها الوحيدة.
مصدر:جيب إيران