وفقًا لـ Tejarat News ، فإن المتقدمين الموجودين في السوق هذه الأيام هم في الغالب من مشتري رؤوس الأموال العقارية الذين ينوون تحويل أصولهم النقدية إلى عقارات.
يقول سماسرة العقارات إن أولئك الذين ينشغلون بفحص وزيارة الملفات في سوق العقارات هذه الأيام يمكن تصنيفهم في كثير من الأحيان على أنهم مستثمرون عقاريون ، ومن المفارقات أن العديد منهم يعتبرون غير محترفين.
يقال إن العديد من المتقدمين لشراء العقارات على رأس المال الموجودين في السوق هذه الأيام هم أولئك الذين صرفوا رؤوس أموالهم بالذهب والعملات المعدنية ويعتزمون تحويلها إلى عقارات على الفور. الإثارة بالعملة وتأثيرها على سوق الذهب هي أحد عوامل تدفق طلب رأس المال إلى سوق الإسكان في بداية فصل الشتاء.
ومع ذلك ، يحاول كل من المستثمرين العقاريين المحترفين والمبتدئين هذه الأيام إجراء مشترياتهم بعناية ومن خلال التحقق من جميع الجوانب وليس في عجلة من أمرهم لعقد صفقة.
وقد تسبب هذا العامل في أن الزيادة في الطلب على الشراء في السوق لا تؤدي إلى تكوين الإثارة السعرية من النوع الذي كان موجودًا في عامي 1997 و 1998 ، وكما يقول الوسطاء ، تحدث تغيرات الأسعار في بعض المناطق الاستهلاكية عند مستوى أقل بكثير. السرعة مما كانت عليه خلال عصر قفزة.
مصدر: عالم الاقتصاد