وفقًا لـ Tejarat News ، فإن المنازل الفارغة تمثل مشكلة خطيرة في سوق الإسكان في طهران هذه الأيام.
نقلا عن عالم الاقتصاد، رن إنذار فرصة الاحتراق من المنازل الخالية في فناء مجلس مدينة طهران.
أدت المناقشة وتبادل الآراء حول السياسات الضريبية في الجلسة العامة يوم أمس لبرلمان مدينة طهران إلى نقطة حيث أعلن مفوض الشؤون الضريبية صراحة أن ضريبة المنزل الفارغة لا يمكن أن تفي بدورها التنظيمي كما هو متوقع.
أكد أعضاء مجلس مدينة طهران أمس وشرحوا تداعيات التجميد العقاري وتأثيره على سوق إيجار المساكن. ومن نتائج سوق الإسكان الحر حرمان سوق الإيجارات من المعروض من الوحدات التي يمكنها تنظيم مستوى العرض والطلب في هذا السوق وإقرار استقرار سعر الإيجار.
ومع ذلك ، نظرًا لحقيقة أن وكالات تحديد الضرائب وتحصيلها ذات الصلة لم تنجح في تحصيل الضرائب العقارية ، فقد عانت الدولة بأكملها تقريبًا ، وخاصة مدينة طهران ، باعتبارها واحدة من المراكز الرئيسية للمضاربة العقارية ، من هذا فرصة حرق.
هذا بينما أعلنت إدارة المدينة عن استعدادها لتحديد وتحصيل الدخل من ضرائب الممتلكات على الفور باستخدام الأنظمة التي لديها.
كان الاقتراح الذي قدمه رئيس لجنة التخطيط والميزانية لمجلس مدينة طهران وكرره بعض الأعضاء الآخرين في مجلس المدينة هو تكليف إدارة المدينة بتحصيل الضرائب العقارية. اقتراح متوافق مع النسخة العالمية لتحصيل الضرائب في العالم.
في معظم المدن المتقدمة ، يُترك تحصيل الإيرادات الضريبية في مجال العقارات للحكومات المحلية والبلديات ، لأن هذه المؤسسة هي الوحيدة التي تمتلك المعلومات الأكثر اكتمالاً وتفصيلاً عن حالة العقارات.
لكن في إيران ، تُظهر العملية البطيئة لتحصيل الضرائب على المنازل الفارغة أن قدرة الإدارة الحضرية في هذا المجال قد أُهملت.
كان داود منظور ، رئيس منظمة الشؤون الضريبية في البلاد ، ضيفًا على مجلس مدينة طهران أمس ، الذي جاء إلى برلمان المدينة بهدف شرح السياسات الضريبية وتعزيز التفاعل مع إدارة المدينة.
بالإضافة إلى مناقشة وتبادل الآراء حول تحصيل أنواع مختلفة من الضرائب بأسس مختلفة ، وكذلك بعض الخلافات حول حصة البلديات من الضرائب المحلية ، كان هذا الاجتماع مكانًا لإطلاق ناقوس الخطر بشأن عدم فعالية ضريبة المنزل وفي نفس الوقت التحذير من عواقب التأخير ، فقد كان إسقاط استخدام الضرائب العقارية فعالاً.