مع انحسار تقلبات سوق العملات ، انخفضت الأسعار في سوق الإسكان في طهران والمدن المجاورة ، بما في ذلك برديس.
تشير المسوحات الميدانية إلى انخفاض الطلب على العقارات في سوق الإسكان في طهران وضواحيها. ويقول مستشارون عقاريون إنه بعد انحسار التهابات سوق العملات ، تراجعت صفقات الإسكان وبالتالي الأسعار.
وفقًا لسماسرة العقارات ، فإن الطلب على الاستثمار والمضاربة ، الذي يزداد عادة مع تقلبات سوق العملات ، قد انخفض وانسحب التجار من سوق الإسكان. يتم إجراء القليل من المعاملات من قبل المتقدمين من المستهلكين. في مدينة طهران ، كانت معظم المشتريات من نوع التحويل ، لكن في مدينتي برديس وهاشتغرد الجديدتين ، يُلاحظ وجود المنازل السابقة أحيانًا. هذا على الرغم من حقيقة أنه حتى قبل حوالي أسبوعين ، وتحت تأثير التوقعات التضخمية ، تمت معظم الصفقات من قبل المضاربين والتجار.
بينما كان التدرج السعري في سوق الإسكان بطهران وفارديس يتزايد خلال العام الماضي ، في الأيام القليلة الماضية ، مع انخفاض سعر الدولار وانخفاض مشتريات رأس المال ، انخفضت الأسعار المعروضة أيضًا بمقدار 10 -15٪.
مع انخفاض سعر العملة ، أصبحت مدخلات البناء أرخص وأثر هذا العامل على انخفاض أسعار المساكن قبل البيع في طهران وفارديس. في الأسبوع الماضي ، اتخذ سوق الحديد اتجاهًا هبوطيًا وشهد كل فرع من الحديد انخفاضًا في السعر بمقدار 700000 تومان مقارنة باليومين السابقين.
ويرى بعض نشطاء سوق الإسكان أن تباطؤ المعاملات وانخفاض أسعار المساكن سيستمران حتى نهاية العام الجاري.
المصدر: ISNA