وبحسب موقع تجارت نيوز ، فقد انخفض نمو الإيجارات منذ بداية أكتوبر من هذا العام.
شهد سوق الإيجارات في شهري نوفمبر وديسمبر 1401 تقلبًا صعوديًا أقل مقارنة بشهر أكتوبر. في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ، بلغ معدل نمو الإيجارات الشهرية في طهران 4.1٪ وفقًا لمؤشر البنك المركزي و 3.7٪ في الدولة بأكملها وفقًا لمركز الإحصاء. تم الإعلان عن الأرقام المذكورة في أكتوبر بنسبة 7٪ و 6.1٪ على التوالي. بناءً على ذلك ، تم تخفيض تضخم الإيجار الشهري.
كذلك ، بلغ تضخم الإيجارات من نقطة إلى نقطة في جميع أنحاء البلاد ، والذي يظهر نمو الأسعار مقارنة بشهر نوفمبر من العام الماضي ، 39.1٪ وفي الاثني عشر شهرًا المنتهية في نوفمبر من هذا العام ، كان 31.3٪. في نوفمبر 1401 ، في طهران ، تم تسجيل تضخم الإيجارات من نقطة إلى نقطة عند 39.8٪.
بشكل عام ، يبلغ معدل النمو الشهري لمعدلات الإيجار في الدولة بأكملها 2.5٪ في مايو ، و 2.3٪ في يونيو ، و 3.8٪ في يوليو ، و 2.9٪ في أغسطس ، و 3.5٪ في سبتمبر ، و 6.1٪ في أكتوبر ، و 3٪ في نوفمبر. تم الإعلان عن 7 في المائة.
توضح الإحصاءات والأرقام أنه على الرغم من انخفاض سوق الإيجارات مقارنة بذروته في أكتوبر ، إلا أن نمو الأسعار يستمر بوتيرة أبطأ من ذي قبل. أدت عوامل مثل تخلف سوق الإيجارات مقارنة بالزيادة في أسعار المساكن والتضخم العام وانخفاض البناء وضغط الطلب على الإسكان إلى تضخم الإيجارات.
تظهر المسوحات الميدانية من طهران أنه مع انخفاض النزوح في الأسابيع الأخيرة ، انخفض معدل نمو معدلات الإيجارات المقترحة. بالطبع ، معظم الشقق الموجودة قديمة وأحيانًا لا تحتوي على مرافق كاملة. كما أن أغلب الملفات كبيرة والسوق يواجه نقصًا في الشقق الصغيرة.
وقال عبد الجلال عري الناطق باسم لجنة البناء في مجلس النواب: رغم مرور موسم نقل المستأجر إلا أننا ما زلنا نشهد نموًا في الإيجارات ، الأمر الذي وضع ضغوطًا إضافية على الأسر ، خاصة ذوي الدخل المحدود. بطبيعة الحال ، فإن التقلبات الاقتصادية وتوقع التضخم ، الذي جذب الكثير من الأموال إلى هذه السوق ، هو محرك مهم لنمو أسعار المساكن. لذلك ، فإن السيطرة على التضخم كعامل مهم وفعال في أسعار المساكن يجب أن يأخذها رجال الدولة والفريق الاقتصادي للحكومة بعين الاعتبار.
وأضاف ممثل المجلس الإسلامي: من طرق التحكم في سوق الإيجارات الرجوع إلى التعريفات الأساسية للاقتصاد وإيجاد توازن بين العرض والطلب ، ولن يتحقق ذلك إلا من خلال زيادة العرض والإنتاج للمباني. الجودة والكمية في قانون القفز وإنتاج المساكن بالكامل.