بلدي الفارسية طريقة احتساب عمولة المستشارين العقاريين تتغير

وبحسب وكالة فارس للأنباء ، أوضح بارفاني أصلاني تفاصيل قرار الحكومة بدعم المستأجرين وقال: جزء من الحزمة المقترحة هو الإيجار الذي وافقت عليه اللجنة العقارية.

وتابع: بناءً على هذه الحزمة ، يتم تحديد عمولة المستشارين العقاريين على قدم المساواة مع قيمة الصفقة ، والتي تحددها وتعلن عنها لجنة التقويم العقاري كل عام بناءً على المادة 64 من قانون الضرائب المباشرة.

قال المدير العام لمكتب اقتصاديات التخطيط والإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية: إن الأنظمة العقارية للمستشارين العقاريين مرتبطة بنظام هيئة الشؤون الضريبية وبناءً على رسوم العمولة التي يحددها هذا النظام ، فإن رسوم العمولة سوف يتم الإعلان عنها لأطراف الصفقة بما في ذلك بيع وشراء وتأجير المساكن.

وأكد أصلاني: سيتم احتساب عمولة المستشارين العقاريين فقط مع قارئ البطاقة المثبت في مكتب المستشار العقاري.

وأضاف: أي خدمات للاستشاريين العقاريين تعتمد على حقيقة أن المعاملات مسجلة في أنظمة العقارات والإسكان بالدولة ويتم الحصول على أكواد التتبع. وإلا فسيتم الاعتراف به كمنزل فارغ ويخضع لضريبة المنازل الفارغة.

وأشار مدير عام مكتب التخطيط واقتصاديات الإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية إلى أحد أهم فقرات الإشراف على هذا القرار وقال: في هذه الحزمة تم الاتفاق على ترتيب غرفة النقابات. يقوم المستشارون العقاريون كل عام على أساس مؤشرات ، من بينها رضا أطراف التعامل عن خدمات المستشارين العقاريين.

وتابع أصلاني: في مجال تسهيلات وديعة الإسكان ، تقرر إصدار قاعدة تقضي كل عام ، مع إعلان وزارة الطرق والتنمية العمرانية والبنك المركزي ، بدفع مبلغ من المال كوديعة إسكان لـ المستأجرين المعينين من قبل هذه الوزارة.

وقال: كما تقرر أخذ ضمان بنكي من بطاقة الدعم البنكية أو حصص الأسهم لطالبي القرض السكني والودائع إذا كانوا قادرين على سداد أقساط هذا التسهيل ، ولا داعي لضمانات أخرى وحتى أخذهم ممنوع.

قال مدير عام مكتب التخطيط والاقتصاد السكني بوزارة الطرق والتنمية العمرانية: في هذه الحزمة ، تم الاتفاق على سداد وديعة الإسكان بطريقتين ، إما سداد أصل الدين والفائدة أو كفائدة. وحده ، وسيعاد القرض إلى البنك في نهاية العام.

وبحسب أصلاني ، تم تحديد أولوية المستفيدين من تسهيلات ودائع الإسكان مع أسر المستأجرين ذات الدخل المنخفض ، والأعمار من واحد إلى ثلاثة ، والأسر التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر ، والأزواج الشباب.

وأضاف: من المحاور الأخرى للحزمة التي اقترحتها وزارة الطرق والتنمية العمرانية التي وافق عليها مجلس الحكومة خلق حوافز لأصحاب العقارات الذين يلتزمون بسقف الإيجار المعتمد من قبل مجلس التنسيق الاقتصادي لرؤساء السلطات ، وبناءً على ذلك. ، سيتم تطبيق تسهيلات مثل الإعفاءات الضريبية أو القروض عليهم.

وكان جمهوري في وكالة فارس قد طلب في السابق متابعة هذا الموضوع من خلال تسجيل موضوع بعنوان “مرارة طعم المستأجرين مع ظلم بعض وكلاء العقارات”.

نهاية الرسالة /