بحسب أخبار تجارات نقلا عن فارستم إصدار تصاريح البناء لـ 20.000 وحدة سكنية في طهران ، ومن المتوقع إصدار 20.000 رخصة بناء أخرى خلال الشهر المقبل.
قررت بلدية طهران اتخاذ إجراءات لحل مشكلة الإسكان في طهران. ليس من المفترض أن تنتج بلدية طهران مساكن ، لكن من المفترض أن تزيل العوائق الموجودة على طريق الإنتاج.
تم إهمال تجديد الأنسجة البالية في السنوات الماضية وهناك تأخيرات خطيرة في هذا القطاع. من المفترض أن يتم بناء جزء من السكن في السياق القديم. نظرت بلدية طهران في حزم الحوافز لتجديد المباني المتهالكة بحيث يتم تشجيع المالكين على التجديد.
هناك عدد من الأراضي غير الفعالة والمهجورة في المدينة التي يمكن للبلدية استخدامها لإنتاج المساكن ، وهناك مقياس آخر لدى بلدية طهران على جدول أعمالها وهو إنتاج حوالي ثلاثة آلاف وحدة سكنية للإيجار.
تم إنشاء منظمة التأجير في إطار منظمة تجديد مدينة طهران ومن المفترض أن يتم بناء هذه الوحدات السكنية ووضعها تحت تصرف منظمة التأجير لتوفيرها للأزواج الشباب ، على الرغم من أن بناء هذه الوحدات سيستغرق حوالي سنتين إلى ثلاث سنوات .
أيضًا ، في هذه الدورة ، من المفترض أن ينتقل وصف خدمات ومهام مكاتب التيسير من القضايا الاجتماعية والنظرية إلى مناقشة التنفيذ ، كما أن جميع المكاتب لديها المرونة اللازمة لمرافقة منظمة التجديد في إنجاز المهام. من سكن الجهاديين.
فيما يتعلق بآخر حالة من تجديد النسيج البالي ، والتأخيرات الكبيرة في مجال الترميم ، وإنتاج مساكن للإيجار ، والأرض غير الفعالة والمهجورة ، وبناء 180 ألف وحدة سكنية وإزالة العوائق البلدية ، أجرينا محادثة مع سيد مهدي هدايت ، رئيس منظمة تجديد مدينة طهران.
كانت إحدى المشاكل الرئيسية في مدينة طهران خلال الفترات الماضية هي النسيج المتهالك ، فما هي الخطة التي لديك لتجديد النسيج المتهالك في هذه الفترة ، يرجى توضيح ذلك.
نحن نتابع القضايا بطريقة خاصة في منظمة تجديد مدينة طهران. واحدة من القضايا المهمة هي قسم النسيج البالي. بطبيعة الحال ، فإن تمكين الأحياء ، وإنشاء خدمات دعم الإسكان ، وما إلى ذلك هي تدابير أخرى. بالتأكيد ، ستحدث أشياء جيدة في مناقشة تجديد الأنسجة البالية أثناء التخطيط.
يمكن أن تؤدي الحوافز الجديدة لتجديد النسيج المتداعي مثل حزم الأرضية / الحوافز الإضافية إلى تعزيز البناء.
لدينا حوافز جديدة لتجديد النسيج البالي ، والتي تلقيناها من لجنة المادة 5 ، ومن المفترض أن تكتمل باقي المراحل. هذه الحزمة هي حافز لسكان المنطقة المتداعية والمستثمرين ، وإذا قمنا بتنفيذ هذه الحزمة ، فسيتم اتخاذ إجراءات جيدة. على سبيل المثال ، أحد الإجراءات المشجعة هو إعطاء أرضية إضافية في القماش البالي ، على الرغم من أنها حزمة عامة وقد تم أيضًا مشاهدة مشكلات أخرى فيه.
من المفترض أن يتم بناء 180 ألف وحدة سكنية في طهران لحل مشكلة الإسكان في العاصمة. ما هي الإجراءات التي تم اتخاذها في المخيم السكني التابع لبلدية طهران في هذا الصدد؟ اشرح عن هذا.
في مدينة طهران ، تم إنشاء مخيم سكني برئاسة علي رضا زكاني ، رئيس بلدية طهران ، ومن المقرر أن يتم هذا العام توفير الأساس والأرض لبناء 180 ألف وحدة سكنية. نظرة! أؤكد أن البلدية لا تنوي بناء مساكن ، لكننا نزيل العوائق ونساعد في الحالات التي تدعو الحاجة إليها.
على سبيل المثال ، حيثما توجد أرض ، نوفر شروطًا للبناء. كما أن لدينا أراضي غير فعالة في منطقتي 18 و 19 وسنزيل معوقات بنائها حتى نتمكن من حل مشاكل المواطنين من خلال إنتاج مساكن في العاصمة. تسير الأمور على ما يرام في المخيم السكني.
تم بناء جزء من 180.000 وحدة سكنية في سياقات متداعية ، وبالطبع أود أن أقول إن هذه المنازل موزعة على مناطق طهران وكل منطقة تعرف ما يجب القيام به.
في أي مرحلة يتم العمل وكم عدد الوحدات السكنية التي تم بناؤها بالعاصمة حتى الآن؟
بدأ بناء 20 ألف وحدة سكنية ، وجارٍ إصدار تصاريح لـ 20 ألف وحدة سكنية أخرى ، وسيبدأ بناؤها الشهر المقبل. إن شاء الله ، اعتبارًا من أكتوبر ، سيتم وضع حجر الأساس لمشروع 180 ألف وحدة سكنية في مناطق مختلفة من المدينة بحضور رئيس بلدية طهران. نحن نتحرك إلى الأمام وقمنا بتسريع الأنشطة.
اشرح عن مكاتب التنمية المحلية. ما الذي يفترض أن تفعله هذه المكاتب في المدينة؟
شيء آخر نقوم به بجانب الإسكان والأنسجة المتداعية هو إنشاء مكتب تيسير في مناطق المجموعة المستهدفة. لدينا مكاتب تنمية محلية تشجع الناس على الالتقاء والاستثمار في تجديد النسيج المتهدم.
لدينا تأخيرات في مجال الأنسجة البالية ، وتركيز رئيس بلدية طهران ومجلس مدينة طهران هو اتخاذ تدابير فعالة في مجال تجديد الأنسجة البالية.
إن التهديد بحدوث زلزال يشكل تهديداً خطيراً للمباني المهترئة وسيكون له عواقب لا يمكن إصلاحها
كما ترى ، فإن قضية تجديد الهياكل البالية مهمة للغاية للإدارة الحضرية الحالية. إن التهديد بحدوث زلزال يشكل تهديداً خطيراً للمباني المهترئة وسيكون له عواقب لا يمكن إصلاحها. قد يحدث زلزال في أي لحظة وعلينا التفكير في تجديد الهياكل البالية ، بالطبع لدينا خطط لذلك.
الحكومة تشارك في الإدارة الحضرية في مجال بناء المساكن في المناطق المتهدمة / تعهدت الحكومة ببناء أربعة ملايين وحدة سكنية
التزمت الحكومة ببناء أربعة ملايين وحدة سكنية ، وتعمل الحكومة هذا العام مع إدارة المدينة في مجال بناء المساكن في المناطق المتهدمة ، وهناك تنسيق جيد في هذا المجال ، وقد بدأت الأعمال. .
مر خط السكة الحديد وسط الحي 17 و 18. خلال السنوات الماضية ، تم الاتفاق على عدم مرور القطار عبر مناطق سكنية. تم إبرام اتفاقيات بين البلدية والسكك الحديدية وتقرر تحويل موقع السكة الحديد السابق إلى منطقة ثقافية. بدأ مشروع حديقة حضرة فاطمة (عليها السلام) ، أين وصل العمل الآن وفي أي إطار زمني من المفترض أن يكون هذا المشروع جاهزًا تمامًا للتشغيل؟
تم تسليم مشروع Hazrat Fatemeh Zahra Parkway إلى منظمة تجديد مدينة طهران / سيتم افتتاح كيلومتر ونصف من هذا المتنزه في فبراير ويكون جاهزًا للتشغيل.
يبلغ طول حديقة حضرة فاطمة الزهراء (عليها السلام) 9 كيلومترات في المقاطعات 17 و 18 من بلدية طهران. بدأ المشروع وتم أخذ هذا المشروع من منظمة الشؤون الإقليمية وتم تسليمه إلى منظمة التجديد.
من المفترض أن يتم فتح كيلومتر ونصف من مسار الحديقة هذا وجاهز للاستخدام في فبراير. تم بالفعل فتح جزء من هذا المشروع. نحن نسرع الأمور. مشروع البقرة هو مشروع واسع النطاق نحاول القيام به بشكل جيد وأن نكون منفتحين وجاهزين للتشغيل خلال فترة معينة.
لدينا خطة لمواطني المناطق الجنوبية من طهران لاستخدام المزيد من المساحات الثقافية / تم حل المشكلات ويتم تنفيذ العمل بسرعة.
انظر ، دعني أقول هذه النقطة أن منظمة تجديد مدينة طهران تحاول جاهدة إكمال هذه الخطة حتى يتمكن مواطنو المناطق الجنوبية من طهران من استخدام المزيد من المساحات الثقافية والاستفادة من مرافق الخدمة.
بالتنسيق مع الإدارة العامة لسكك حديد طهران ، يتم حل المشاكل ذات الصلة ويتم إنجاز الأعمال بسرعة.
الى اين وصلت مناقشة اعادة اعمار معمل الاسمنت في شهرري ومتى ينتهي هذا المشروع؟
كان لدينا مشروع لإعادة إنشاء مصنع راي للأسمنت. من المفترض أن تستقر الشركات القائمة على المعرفة هناك وسيتم الافتتاح في نهاية مهر. لقد أعدنا إنشاء مصنع الأسمنت بالكامل وحافظنا على الوضع الراهن ، وسيصبح هذا المكان مكانًا سياحيًا وستستقر فيه جميع الشركات القائمة على المعرفة.
هناك مرافق قيمة في هذا المصنع. بالطبع هناك قاعات تستخدم لإقامة الاحتفالات. هذا المجمع عبارة عن مجمع سياحي ثقافي واجتماعي.
إلى أين وصل إنشاء مشروع كين بلازا في منطقة بانج التابعة لبلدية طهران؟
كان بلازا مجمع ثقافي وتجاري واجتماعي ورياضي. التقدم الجسدي بين 60 و 70 في المائة والأمور تسير على ما يرام.
هناك عدد من الأراضي المهجورة في المدينة ، ما هي خططكم للأراضي المهجورة وغير الفعالة في المدينة؟
نريد أيضًا أن نعد مشروع قانون للأنسجة غير المستقرة ونأخذه إلى المجلس الإسلامي في طهران ونعطي الحوافز للأنسجة غير المستقرة. هناك تركيبات ليست داخل النسيج ولكنها غير مستقرة ويجب أن نفكر فيها.
هل تم إنشاء منظمة تأجير مهنية؟ كم عدد الوحدات المؤجرة التي سيتم بناؤها والمتاحة لهذه المنظمة؟ اشرح عن هذا.
نقوم بشيء خاص وهو إنشاء وكالة تأجير محترفة. لسوء الحظ ، فيما يتعلق بالإيجارات ، لم يلعب المسؤولون المعنيون دورهم بشكل جيد ، ولم تكن التوجيهات فعالة. يقوم المالك والمستأجر باتفاقهما الخاص ولا يلتزمان بالتعليمات.
انشاء 3000 وحدة سكنية للايجار خلال 3 سنوات / اعتبر مجلس المدينة الميزانية
سنقوم بإنتاج سلسلة من الوحدات وإتاحتها لمؤسسة التأجير حتى يمكن إتاحتها للأزواج الشباب. نحن نقوم بذلك بالميزانية التي قدمها لنا مجلس مدينة طهران ، وسيستغرق بناء هذه الوحدات من 2 إلى 3 آلاف وحدة من سنتين إلى ثلاث سنوات.
نحن نستخدم القدرات المتاحة لإنتاج هذه الوحدات ، ومن ثم توضع تحت تصرف منظمة التأجير ويتم تأجيرها للأزواج الشباب بآليات.
منظمة التأجير هي شركة تابعة لمنظمة التجديد وتم بناء هذه الوحدات في منطقتي 18 و 19 وبعض المناطق الأخرى في طهران.
كم تم تقليل وقت الترخيص؟
بناء 180 ألف وحدة سكنية هو التزام من بلدية طهران / تقليل وقت إصدار تصاريح البناء
مع متابعة رئيس بلدية طهران ، تمت إزالة معظم المعوقات التي لعبت دورًا في تسريع عملية إصدار التصاريح ، وقلل وقت إصدار التصريح ، وبالطبع نحاول تسريع عملية التجديد. من الهيكل البالي. كما ترون ، فإن بناء 180 ألف وحدة سكنية هو التزام من بلدية طهران ، المسؤولة عن تنظيم التجديد ، كما أن موقع المشاريع المذكورة قد تم تنفيذه في المباني المهترئة وأجزاء أخرى من المدينة.
القدرة على بناء أكثر من ألف وحدة سكنية في المنطقة 11 / جزء من الانشاءات داخل النسيج المتداعي
لدينا قدرات جيدة في بعض المجالات. من المتوقع أن تكون قدرة بناء أكثر من ألف وحدة سكنية في المنطقة الحادية عشرة على شكل معسكر جهادي للتجهيز الإسكاني ، سيتم تنفيذ جزء منه في سياق متهالك وجزء آخر خارج السياق. نحن على استعداد تام لتنفيذ برنامج المعسكر الجهادي لتوفير السكن في طهران ، ومن الضروري تعزيز التعاون بين الإدارات والمنظمات وإزالة العقبات القائمة ، وقد بدأنا العمل في هذا المجال.