وبحسب موقع تجارت نيوز ، فقد سافر إبراهيم رئيسي مؤخرًا إلى يزد للمشاركة في بدء بناء 23600 فيلا سكنية في محرز ، يزد.
ومن المقرر أن يكون لهذه الوحدات دور واحد به ساحة وثلاث غرف نوم في مدينة يزد بمساحة 240 مترًا مربعًا وفي المدن الأخرى 250 مترًا مربعًا. وقد قيل أنه تم الانتهاء من بناء الوحدات حتى مرحلة التصلب وسيتم تقديمها للمتقدمين لاستكمالها.
قرر مجلس إسكان محافظة يزد ، بموجب قرار بإلغاء البناء السكني ، في الخطة الوطنية للحركة السكنية ، أن يتم بناء هذه الخطة على شكل وحدات فيلات في المحافظة ، وستكون متاحة للمتقدمين.
سيكون المتقدمون الذين اختاروا بالفعل مشاريع سكنية هم آخر الأشخاص الذين يتلقون وحداتهم في هذه الخطة.
من أين بدأت خطة الحركة الوطنية؟
منذ أكثر من عام ، أي في بداية الحكومة الثالثة عشرة ، تم تسليم مليون وحدة سكنية للمتقدمين في كل عام من فترة رئاسة إبراهيم رئيسي البالغة أربع سنوات. تم الإعلان عن وزارة الطرق والتنمية العمرانية كوصي على هذه الخطة ، وتمكن حوالي 5300 متقدم من التسجيل فيها.
كل هذا في حين أن العام الأول قد انتهى تقريبًا ، لم يتم تسليم أي وحدات إلى المتقدمين للإسكان الوطنيين. في غضون ذلك ، وبعد مرور أكثر من عام ، لم تسمع سوى أخبار هذه الوحدات!
حزمة دعم الإسكان الجديدة
في الأسابيع الأخيرة ، أعلنت الحكومة أنها بصدد إعداد حزمة دعم جديدة للمضي قدمًا في خطة حركة الإسكان الوطنية.
بناءً على ذلك ، كان من المفترض أن يقوم عدد من البنوك المملوكة للدولة بزيادة رأس مالها ، حيث بلغت حصة بنك مسكن 10 آلاف مليار تومان (من بيع أسهم الشركات المملوكة للدولة).
قال علي العسكري رئيس بنك مسكن بخصوص حزمة الدعم الجديدة للحركة الوطنية للإسكان: سيبدأ بيع أسهم الشركات المملوكة للدولة ، ومع زيادة رأس المال من هذا المكان ستبدأ سرعة سداد التسهيلات. سيزيد. حركة الإسكان الوطنية زيادة.
لقد صممت الحكومة الحزمة الجديدة بالاعتماد على سوق رأس المال ، لكن سوق الأسهم غير جاهز حاليًا لهذا الحجم من التمويل ، وبسبب التاريخ المرير في طرح الأسهم الحكومية ، لا يثق الناس في شراء هذه الأسهم.
توريد الفلل
في إجراء آخر ، قررت الحكومة تسليم عدد من الفيلات شبه الجاهزة للناس في بعض المدن حتى يتمكن الناس أنفسهم من إكمالها. ومع ذلك ، لم يتم تحديد مدى بناء هذه المنازل من قبل الحكومة.
بالإضافة إلى ذلك ، لا يبدو أن الحكومة تمتلك أراضٍ كافية في جميع المحافظات لبناء الفيلات ، وهذا بحد ذاته قد يسبب نوعًا من التمييز.
من ناحية أخرى ، فإن معظم الذين يسجلون في هذا المشروع هم من الفئات العشرية ذات الدخل المنخفض وليس من الواضح كم منهم سيتمكن من إكمال هذه المنازل.
لا تزال الانتقادات تثار حول هذه الحالات ، وقال المتحدث باسم الحكومة في مقابلة إن مسؤولية بناء المساكن لم تكن أبدًا مسؤولية الحكومة وأن الناس أنفسهم هم من يجب أن يبني الإسكان الوطني. وأثارت هذه المحادثات شكوكا حول وجود القطاع الخاص في هذا المشروع.
لكن الآن ، قال إبراهيم رئيسي في حفل بدء مشروع إسكان الفلل في يزد بشأن بناء وحدات سكنية أنه على الرغم من التأخير في بناء مليون وحدة سكنية ، فإن الحكومة الثالثة عشرة مصممة على تسليم أربعة ملايين وحدة سكنية جديدة إلى المنطقة. المتقدمون بنهاية فترة الأربع سنوات.
المشاكل التي تواجه مخطط الحركة الإسكانية الوطنية
نقص الموارد المالية هو أول عقبة أمام الحكومة لتسليم أربعة ملايين وحدة. لقد تسببت قضية عجز الميزانية الحكومية الآن في العديد من المشاكل في مختلف قطاعات الاقتصاد.
مشكلة أخرى يمكن ذكرها هي مشكلة الأرض ، والتي تظهر نفسها بشكل أكبر في تسليم منازل الفلل.
الآن 300 مدينة في البلاد تعاني من نقص في المياه وهبوط ، وهذا سبب قوي لاستحالة توفير الأرض في جميع المدن.
من ناحية أخرى ، هناك أيضًا مشكلة توفير الكهرباء للمنازل الجديدة. وزارة الطاقة مدينة حاليا للقطاع الخاص وليس من الواضح ما إذا كان لديها القدرة على توفير أم لا.
وبالطبع واجه الناس هذه المشاكل منذ سنوات في انجاز مشاريع مهر السكنية. حتى بعد 10 إلى 15 يومًا ، لم يستلم البعض وحداتهم على الرغم من دفع الرسوم.
الآن وعلى الرغم من هذه الشروط فإن الحكومة لديها القدرة على تسليم أربعة ملايين منزل إما فيلات أو شقق بنهاية فترة الحكومة الثالثة عشر أم لا؟
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة سوق الإسكان تجارات نيوز.