وبحسب موقع تجارت نيوز ، فعلى الرغم من عدم ورود أنباء عن بيع نقاط لوحدات المخطط القومي للإسكان على المواقع ، إلا أن الشركات العقارية ما زالت تبيع وتشتري نقاطًا لنقاط هذه الخطة. النظام الوطني ، الذي ليس له شرعية قانونية وفقًا للمسؤولين وسوف يتسبب في العديد من المشاكل القانونية للمشتري والبائع. كما أعلن مسؤولو وزارة الطرق والتنمية العمرانية ، فإن الصفقة المغرية لمئات ملايين تومان من امتيازات الإسكان الوطنية ، مع إلغاء امتيازات المتقدمين ، ستؤدي إلى اتخاذ إجراءات قانونية من خلال السلطات القضائية مع المسجلين والمستشارين العقاريين الذين يشاركون. في هذا النشاط.
بيع امتيازات الإسكان القومي لعدة أشخاص
قال مهدي هدايت ، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مدينة برديس الجديدة ، في مقابلة مؤخرًا: “نقاط البيع والشراء تخلق الكثير من المشاكل للمحاكم ، ونحن نطلب ونتوقع من المكاتب الرسمية عدم السماح بإجراء هذه المعاملات ، أثناء وجودهم هناك. لا يوجد حتى الآن وحدة. “الإسكان الوطني غير مخصص للمشتري بعض المستشارين العقاريين وسماسرة العقارات يبيعون حق امتياز لعدة أشخاص وفي هذه الصفقة غير الصالحة ، سيعاني المشترون. أشارت إحدى وكالات الأنباء ، أمس ، إلى الأرقام المعلنة لبيع امتيازات الإسكان القومي وكتبت: في مدينة هاشتقرد ، حيث يبلغ سعر وحدات مهر السكنية حوالي 300 مليون تومان ، يتم تداول نقاط مخطط الإسكان القومي بسعر 150 مليون تومان.
وأضاف: “لكن في مدينة برديس ، فإن سعر الامتياز الخاص بالخطة الوطنية للإسكان أعلى بكثير من المدن الأخرى”. في هذه المدينة ، يتم شراء وبيع كل نقطة من الخطة المذكورة حتى 300 مليون تومان. يتلقى المشتري أيضًا سند إذني بحوالي 700 مليون تومان لضمان تسليم الوحدة من البائع. في دماوند ، يتم شراء وبيع نقاط خطة الإسكان الوطنية بسعر يقارب 150 مليون تومان.
كثف التاجر في نقاط البيع والشراء
وأشار إلى: “في الوقت الحالي ، استغل بعض الأشخاص المعترف بهم كمؤهلين للخطة الوطنية للإسكان هذه القضية ويبيعون امتيازاتهم. ورغم أنني أعتقد أن هذا حق طبيعي ، إلا أن الحكومة أعلنت أنه غير قانوني”. ولكن عادة في مثل هذا مخططات السماسرة هم الذين يجدون طريقة للحصول على هذه النقاط.
وشدد على أنه كلما اتسع نطاق اقتصاد الدولة ، لن يحقق خبير سوق الإسكان إلا نمو نظام الوساطة ، قال: “نفس الشيء تكرر في مناقشة الإعانات ، وكثير من الأشخاص الذين تلقوا الدعم لم يحتاجوا إلى هذه الأموال على الإطلاق. وعلى الرغم من أنه قيل في البداية أن الإعانات حق طبيعي لكل إيراني سواء كان لديه أو لم يكن ، ولكن بعد ذلك رأينا أن القيود فُرضت وبدأوا بالتسجيل في مشروع الإسكان الوطني دون الترتيبات اللازمة ، وفتح الطريق أمام الوسطاء ونرى أنهم وجدوا طريقة للربح من هذه القضية.
وأضاف خبير سوق الإسكان: “للأسف ، بالنظر إلى معدل التضخم الحالي وحقيقة أنه لا أمل لمستقبل اقتصاد البلاد ، فإن جزءًا كبيرًا من المسجلين في هذا المخطط يبيعون تراخيصهم ويستفيدون من هذه الامتيازات. سوف تستخدمه عدة مرات السعر.
وأضاف: “إذا لم يتم تكليف هذه الأنشطة بطريقة مبدئية بأيدي خبراء وتنظيم النظام الهندسي وتقسيماتهم ، فإنه عادة ما يوسع مجال الوساطة”.
مصدر: جريدة اعتماد