تأثير بناء المنازل ذات الأفنية في تسريع الوفاء بوعد الحكومة بالإسكان / يبحث بناة الكتلة والبلديات عن التكثيف

وقال محمد رضا مرتج الديني ، في حديث للمراسل الاقتصادي لوكالة أنباء فارس ، عن بناء منزل بساحة مقترح في الإسكان القومي ، قال: انتقلنا إلى بناء شقق بسبب الطوارئ ، ومن المؤكد أن بناء الفلل له مزايا أكثر بالنسبة لنا.

وأوضح: بناء المساكن ذات الأفنية أسرع وأرخص من بناء الشقق ، لأن بناء الشقق يتطلب استكمال الأدوار السفلية وهي عملية طويلة ، كما أن بناء المساحات المشتركة في الشقق يزيد من تكلفة البناء ، ومن ناحية أخرى فإن تكلفة الأرض فعالة للغاية في السعر النهائي للسكن.وبتوفير الأرض من الحكومة لبناء منازل بساحة وطابق واحد ، يمكننا تقليل التكاليف إلى حد كبير.

وتابع: ليس لدينا مشكلة من حيث الحجم في بلادنا ولدينا إمكانية الإفراج عن أراض حكومية وتزويد غير محدود من الأراضي حولها لبناء منازل ذات أفنية في الإسكان القومي ، القضية الرئيسية من حيث تحقيق الحكومة. وعد ببناء 4 ملايين منزل ، بالإضافة إلى أن توفير الأراضي والمرافق المناسبة لبناء المساكن يتطلب مشاركة الناس في البناء من خلال بناء منازل من طابق واحد من قبل الناس أنفسهم ، مما سيفرض تكلفة أقل على بناء على الأسرة وستكون هذه الوحدات متاحة للأسرة بشكل أسرع.

وعن سبب معارضة البعض من البلديات والنظام الهندسي لبناء المساكن ذات الأفنية ، قال: هناك بعض تضارب المصالح في هذا المجال ، وهناك بناء منازل مع أفنية ، وهناك بعض التضارب في المصالح. يتطلع بناة الكتلة لبناء منازل بكميات كبيرة وتريد البلديات أن يكون هناك تكثيف حتى تتمكن من إدارة المدينة بشكل أفضل ؛ كل هذه القضايا متورطة في اعتراضهم على بناء منازل ذات أفنية.

قال هذا العضو في البرلمان: بشكل عام ، سادت ثقافة العيش في الشقق في البلاد ، حيث يبحث بعض الناس عن تكثيف وبناء منازل ذات أفنية لا يتم الاهتمام بها ، ولكن الحقيقة هي أن المنازل ذات الأفنية بها الكثير المزايا للبلد ، وحيثما كان ذلك ممكنًا ، يجب أن نتجه نحو بناء هذه الأنواع من المنازل.

وفقًا لميرتج الدين ، فإن بناء المنازل ذات الأفنية في مستوطنات الفلل حول المدن الكبرى يمكن أن يكون بمثابة حافز لدفع السكان إلى هذه المستوطنات.

لذلك ، يرتبط تقرير العيش في شقة بأشياء مثل استحالة تطوير وظائف منزلية بسبب الصراع مع الآخرين ، والصراعات بين الجيران فيما يتعلق بقضايا مثل تنظيف المناطق المشتركة وعقد الأطراف ، وما إلى ذلك ، مما يجعل من الصعب تقديم الخدمات إلى الضحايا أثناء الكوارث الطبيعية وغيرها من المشاكل.

من ناحية أخرى ، في الشقق ، ندمر مساحة لعب الأطفال ، وللأسف ، يتم إنشاء العديد من المدارس حاليًا في مساحات سكنية ، مما سيكون له آثار مدمرة على الطلاب عقليًا. من أجل منع مثل هذه القضايا ، يجب أن ننتقل إلى التنمية الأفقية للمدن وبناء منازل من طابق واحد مع أفنية.

من الضروري إجراء دراسات تفصيلية وبناء منازل ذات أفنية أينما سنحت الفرصة. تتميز هذه الأنواع من المنازل بسرعة بناء أعلى من المباني السكنية ، كما أن المنازل والفيلات المكونة من طابق واحد أكثر توافقًا مع نمط الحياة الإيراني وثقافتنا. الشيء المهم هو أنه يتعين علينا التفكير في حل لتقديم الخدمات والبنية التحتية اللازمة لتجمعات الفيلات الجديدة.

مع مجيء الحكومة الجديدة وجهود بعض الإداريين ، رأينا أن تحديد الأراضي الحكومية قد تضاعف عدة مرات ، ووصل عدد هذه الأراضي إلى حوالي 29 ألف هكتار ، ويملك نحو 8 آلاف هكتار منها. وزارة الطرق والتنمية العمرانية وقد تم تصديرها. وهذا النمو غير مسبوق بثلاث مرات مقارنة بالأشهر السابقة. إذا كانت هناك مرافق وشرعنا في بناء منازل داعمة على هذه الأراضي وغيرها من الأراضي التي سيتم تحريرها ، فسيحدث شيء جيد في مجال الإسكان في البلاد.

نهاية الرسالة /