وبحسب تجارات نيوز ، أعلن هادي عباسي عسل نائب رئيس الإسكان والتعمير ، عن تقرير عن عملية تنفيذ خطة الحركة الوطنية للإسكان بالمدن ، وقال: حركة الإسكان الوطنية في المدن التي يقل عدد سكانها عن 25 ألف نسمة. تنفّذ مؤسسة الثورة الإسلامية للإسكان ، والتقرير المرحلي على الشكل الأسبوعي تتم متابعته في مقر الوزارة بالتعاون مع مؤسسة الإسكان فيما يتعلق بتوفير الأراضي وتخصيص الأراضي وعمليات التجهيز.
مع التأكيد على أنه في المدن التي يقل عدد سكانها عن 25000 نسمة ، يتم تخصيص الأرض للعائلات المؤهلة على شكل طابق واحد مع ساحة ، وأضاف: حتى الآن ، تم منح 30000 متقدم في المدن التي يقل عدد سكانها عن 25000 نسمة أرض. مصدر: تسنيم
يحتاج الإسكان إلى دعم
سيتم الترحيب بأي قدر وأي قدر من الاهتمام والمساعدة للبناء من قبل العديد من البنائين ويجب اعتباره فألًا جيدًا. بناء المساكن يحتاج إلى دعم. يتمتع القطاع الخاص بقدرة جيدة على إنتاج المساكن ، ولكن يجب تلبية احتياجات هذا القطاع. يجب تبني الاستراتيجيات التي يمكن أن تزيد الإنتاج. في الوضع الحالي ، لا يتناسب العرض مع الطلب ، ويجب تسريع إنتاج الوحدات السكنية. أي مبلغ يضاف إلى تراكم الطلب سيجعل ظروف السوق أكثر صعوبة.
ورحب بناة البناء وشركات البناء الجماعية بالزيادة في قروض بناء المساكن. ومع ذلك ، يجب تسهيل شروط المنح وسعر الفائدة. بحيث لا يصعب الوصول إليها. البنوك مطالبة بتخصيص 20٪ من مرافقها لقطاع الإسكان. حتى الآن ، لم يوافق أي من البنوك باستثناء بنك مسكن على هذا المبلغ من التسهيلات أو دفعه ، وفي هذا المجال ، لم يكن أداء البنوك مقبولاً.
البناء في طريق مسدود. في السنوات الأخيرة ، بلغ بناء القطاع الخاص حوالي 400 ألف وحدة سكنية ، وحتى الآن ، مع بعض الكثافة والضعف ، يتم إنتاج نفس الكمية. ما كان يجب على الحكومة فعله هو إضافة 600 ألف وحدة إلى هذا العدد حتى يصل الإنتاج السنوي من المساكن إلى مليون ، لكن خلال 1.5 سنة الماضية لم يتم توفير الأسس والشروط للزيادة في البناء.
وفي الوقت نفسه ، عندما تزداد مدخلات البناء ، تزداد أسعار المساكن. لكن القوة الشرائية للأسر تتناقص باستمرار. لذلك ، فإن صانع الكتلة غير قادر على بيع منتجه. خاصة وأن المنشئ نفسه عليه أن يشتري موادًا وأراضيًا أكثر تكلفة ويجب أن يوفر سيولة أكبر. لكنه من ناحية أخرى يواجه الفشل في بيع الوحدات التي بناها.
يبدو أن الحل لإحلال السلام في سوق الإسكان هو السيطرة على التضخم. بسبب نمو أسعار المساكن ، لم يتمكن الطلب الحقيقي من دخول السوق منذ حوالي 10 سنوات ، وهو غير ممكن الآن. بشكل عام ، المطالب التي تم إنشاؤها في أي وقت كانت رأس المال. هذا رأس المال الزائف موجود على أي حال ويحدد السعر. إذا جاء الطلب الحقيقي إلى السوق ، فستزداد زيادة الأسعار.