وبحسب تجارات نيوز ، قال مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية ، في إشارة إلى انطلاق دوريات لتحديد المنازل الخالية في طهران وفارديس ، يوم السبت: إن الشركات العقارية غير المرخصة هي أحد عوامل الزيادة غير الواقعية في الإسكان. .
ذكر السيد جواد السادات فيرزاني: هذا العام ، وفقًا للقيود المفروضة على الأشخاص فيما يتعلق بالعقارات السكنية ، تم تحديد حزمة تنفيذية ونحاول أن يكون لها تأثير جيد على سوق تأجير الوحدات السكنية.
وأعلن أن المحور الأول من هذه الحزمة هو الإسراع في اكتشاف المنازل الخالية وفق القانون ، وتابع: في هذا الصدد ، تم إنشاء دوريات مشتركة للبلدية وهيئة الشئون الضريبية لتحديد المساكن الخالية في مناطق مختلفة من الدولة. المدينة التي توجد فيها منازل فارغة .. ستكون.
وذكر أن دوريات تحديد المنازل الخالية ستبدأ من اليوم في طهران والمدن التابعة لها ومنها فرديس ، وأضاف: بناءً على معطيات الأجهزة المختلفة ، تم تحديد عدد كبير من المنازل الخالية ، ونقترح أن يكون أصحابها في سيتم تحديد المدن الكبرى ، وخاصة طهران ، في غضون الأيام الخمسة عشر القادمة.توريد هذه الوحدات إلى سوق الإسكان.
وقال مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية: إن وزارة الطرق والتنمية العمرانية حددت كبار الملاك الذين لديهم منازل خالية ، بما في ذلك البنوك والمؤسسات الحكومية الأخرى ، من الأنظمة التي لديها وكذلك المعلومات التي حصلت عليها من أنظمة المؤسسات الأخرى ، فبالنسبة لبعضها أصدرت مصلحة الضرائب صحيفة تشخيص وبعضها تم تكليفه بمهام.
وأضاف السادات: إن أهم معيار لوزارة الطرق والتطوير العمراني للمنازل الخالية هو ملء المعلومات في النظام الوطني للعقار والإسكان.
كما أعلن عن خطط لتنظيم الشركات العقارية ، وذكر أنه سيؤخذ في الاعتبار التعامل مع الشركات العقارية غير المرخصة والتحقيق في الانتهاكات المتكررة في الشركات العقارية المرخصة ، موضحًا: بناءً على المخططات التي وضعتها غرفة النقابات والاتحاد. من المستشارين العقاريين سيقومون بتكثيف عملية تحديد الشركات العقارية غير القانونية اعتبارًا من اليوم في المدن الجديدة مثل برديس ، وسيزداد عدد هذه الدوريات بمرور الوقت.
وبحسبه ، في البداية ، ستتم زيارة المدينتين الجديدتين برديس ، باراند ، وفي الخطوة التالية ، ستزور الدوريات مدينة Hashtgerd الجديدة من حيث تحديد المنازل الخالية ، وفي المدن الكبرى ، أولاً في طهران ثم في وسيتم تفعيل الدوريات في المدن الكبرى الأخرى للتعرف على المنازل الخالية ، وفي هذه الدوريات يتواجد ممثلو النقابات العمالية وهيئة الشؤون الضريبية للتحقيق في الانتهاكات وإبداء الرأي.
شرط الالتزام بسقف 25٪ على زيادة سعر الإيجار
وقال مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية: الالتزام بالحد الأقصى للسعر 25٪ سيستمر حتى نهاية يوليو المقبل. في العام الماضي ، أصدرت السلطات إشعارًا بشأن الامتثال لزيادة سقف الإيجار بنسبة تصل إلى 25٪ ، وتوقعنا أن يساعد مستشارو العقارات في الامتثال لذلك قدر الإمكان.
وأكد: من المخالفات الشائعة في شركات التجارة العقارية فرض رسوم ، ومقدارها واضح ومحدد ، ويلزم المستشارون العقاريون الالتزام بالمبلغ المحدد. نعتبر شركات التجارة العقارية غير القانونية من أسباب الزيادة غير الواقعية والمضاربة في أسعار المساكن ، ونحن مصممون على مساعدة سوق الإيجارات هذا العام بمساعدة مؤسسات أخرى في تحديد الشركات غير القانونية وتنظيم الاستشارات العقارية المرخصة. شركات.
كما أعلن عن تنظيم منصات إعلانات صفقات عقارية ، وقال: “بالتعاون مع منصات الدعاية ، نحاول صياغة آلية لمنع نشر إعلانات وهمية من قبل معلنين وهميين ، وأهم أثر لهذه القضية هو تقديم حقيقي. إعلانات للناس والشفافية. “إنها للمتقدمين.
مصدر: تسنيم