تضخم الإسكان انخفض إلى النصف – تجارت نيوز

وبحسب “تجارت نيوز” ، أعلن مركز الإحصاء في أحدث تقرير عن الرقم القياسي لأسعار المستهلك في نوفمبر 1401 أن أسعار المساكن في عموم البلاد ارتفعت بنسبة 3.7٪ في الشهر الماضي. يُظهر معدل النمو نقطة بنقطة ، أي مقارنة نمو الأسعار مقارنة بشهر نوفمبر من العام الماضي ، زيادة قدرها 39.2 في المائة. كما يشير التضخم السنوي ، الذي يصور نمو الأسعار في الاثني عشر شهرًا المنتهية في نوفمبر 1401 ، إلى زيادة قدرها 31.5 بالمائة.

في الشهر السابق لذلك ، أكتوبر ، كانت المؤشرات الثلاثة 6.1٪ و 36.3٪ و 30.3٪ على التوالي. وبناءً على ذلك ، تشير الإحصائيات إلى أنه على الرغم من أن التضخم السنوي قد واجه بعض النمو في نوفمبر 1401 ، إلا أن تسارع نمو معدل الإسكان قد انخفض في الشهر الماضي.

تضخم إيجار المساكن

في قطاع الإيجارات ، ارتفعت الأسعار بنسبة 3.7 في المائة في نوفمبر 1401 مقارنة بأكتوبر من نفس العام. نما معدل الإيجار بنسبة 39.1٪ مقارنة بشهر نوفمبر من العام الماضي وبنسبة 31.3٪ في الاثني عشر شهرًا المنتهية في نوفمبر من هذا العام.

تم الإعلان عن تضخم الإيجارات في الشهر الماضي (أكتوبر) بنسبة 6.1٪ و 36٪ و 31.1٪ على التوالي من حيث مؤشرات النمو الشهرية والنقطة والسنوية.

من خلال مراجعة حالة سوق الإسكان في الدولة بأكملها في الأشهر الثمانية الماضية ، فإن النمو الشهري لأسعار المساكن في مايو هو 2.5٪ ، يونيو 2.3٪ ، يوليو 3.8٪ ، أغسطس 2.8٪ ، سبتمبر 3.5٪. كانت 6.1٪ في أكتوبر و 3.7٪ في نوفمبر.

بلغ معدل النمو الشهري لأسعار الإيجارات في الدولة بأكملها 2.5٪ في مايو ، و 2.3٪ في يونيو ، و 3.8٪ في يوليو ، و 2.9٪ في أغسطس ، و 3.5٪ في سبتمبر ، و 6.1٪ في أكتوبر ، و 3.7٪ في نوفمبر. أعلن.

يبدو أنه مع نهاية الموسم المتحرك ، أثر الانخفاض التدريجي في التوقعات التضخمية وانخفاض معدل نمو أسعار المساكن في طهران بشكل تدريجي على سوق الإسكان في جميع أنحاء البلاد ووصل هذا القطاع إلى استقرار نسبي.

تظهر التقارير الميدانية من طهران أن هناك هدوءًا نسبيًا في سوق الإسكان. في أكتوبر من هذا العام ، ارتفع معدل النمو الشهري للأسعار بنسبة 1.2٪ واتجه إلى الصفر ، ووصلت المعاملات إلى أدنى مستوى لها هذا العام بحوالي 5400 عنصر.

حاليًا ، وفقًا لمؤشر البنك المركزي ، يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للمنزل في طهران 43.7 مليون تومان ووفقًا لمؤشر مركز الإحصاء يبلغ 46.4 مليون تومان. من ناحية أخرى ، بسبب الظروف الحالية للمجتمع ، انخفضت التوقعات التضخمية في قطاع الإسكان والأرض جاهزة لدخول طلب المستهلك. تقرير الأسعار لشهر نوفمبر في طهران لم يتم تسليمه بعد.