وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن معدل الزيادة في أسعار مواد البناء في الأشهر التسعة الماضية بلغ 31.6٪ في المتوسط.
بينما أغلق البنك المركزي إحصائيات التطورات في سوق الإسكان بطهران ، تظهر أحدث البيانات التي نشرها المركز الإحصائي الإيراني تضخم مواد البناء في خريف عام 1401. والذي زاد بنسبة 4.6٪ مقارنة بالموسم السابق ، بنسبة 31.6٪. مقارنة بالموسم نفسه من العام الماضي وبنسبة 34.7٪ في المواسم الأربعة السابقة للموسم الحالي.
في هذا الموسم ، من بين المجموعات التنفيذية ، كان أعلى معدل تضخم سنوي بنسبة 76.6٪ مرتبطًا بمجموعة “الزجاج” التنفيذية وأقل معدل تضخم بنسبة 14.6٪ يتعلق بمجموعة “معدات الحديد وحديد التسليح وبروفيل الأبواب والشبابيك والسياج”. .
تأثير التضخم الموسمي على مواد البناء
في موسم خريف 1401 ، بلغت نسبة التغيرات في الرقم القياسي لأسعار المباني السكنية في طهران مقارنة بالموسم السابق (التضخم الموسمي) 4.6٪ ، والتي زادت بمقدار 8 نقاط مئوية مقارنة بنفس المعلومات في الموسم السابق ( -3.4٪). في موسم خريف 1401 ، بين المجموعات التنفيذية ، كان أعلى معدل تضخم موسمي بنسبة 18.1 في المائة يتعلق بالمجموعة التنفيذية “أدوات حديدية وحديد التسليح والأبواب والنوافذ والسياج” وكان أقل معدل تضخم موسمي مع انخفاض بنسبة 2.2 في المائة. ذات الصلة بالمجموعة التنفيذية. “الأسمنت والخرسانة والرمل”
في موسم خريف عام 2011 ، بلغت نسبة التغيرات في الرقم القياسي لأسعار المباني السكنية في طهران مقارنة بالموسم نفسه من العام السابق (التضخم من نقطة إلى نقطة) 31.6٪ ، وهي زيادة قدرها 2.3 نقطة مئوية مقارنة لنفس المعلومات في الموسم السابق (29.3٪). في هذا الموسم ، من بين المجموعات التنفيذية ، كان أعلى معدل تضخم من نقطة إلى نقطة بنسبة 63.9 في المائة مرتبطًا بمجموعة “جلاس” التنفيذية وأقل معدل تضخم من نقطة إلى نقطة بنسبة 15.2 في المائة يتعلق بـ “حديد ، حديد التسليح ، ملف تعريف الباب والنافذة “المجموعة التنفيذية. والسياج.
ما سبب ارتفاع أسعار المواد؟
بينما تغلق عيون وآذان نشطاء سوق الإسكان باحتجاز الإحصائيات الرسمية من قبل الجهات المختصة ، بسبب نمو وازدهار البناء في فصلي الربيع والصيف ، وأيضًا بسبب حقيقة أنه وفقًا لمسؤولي المدينة ، فإن البناء في العام الجديد ازدهر البناء في السياق البالي وزاد حجم التراخيص الصادرة في هذا السياق بنسبة 300 ٪ ، ويمكن القول أنه تحت تأثير الزيادة في الطلب الداخلي لسوق البناء ، ومواد البناء ، بما في ذلك الخرسانة الجاهزة ، شهدت نموًا في الأسعار.
ومع ذلك ، لا يمكن أن تُعزى كل هذه الزيادة في الأسعار إلى نمو الطلب الموسمي ، فوفقًا لنتائج مسح لعمال البناء (شمخ كل تسقب) في الشهرين الأولين من هذا العام ، لم تشهد هذه الصناعة شيئًا غير عادي. الموقف. وفقًا لتقرير “تيزا” ، بعد سبعة أشهر متتالية من الركود في صناعة البناء ، أخيرًا في مارس من العام الماضي ، تمكنت صناعة البناء من الوقوف على بعد خطوات قليلة فوق حدود الازدهار والركود والخروج من الركود. لكن كما كان متوقعا ، أصيب هذا الازدهار النسبي بجلطة دماغية وتوقف في أبريل من هذا العام ، بحيث انخفض عدد الشماخ للمبنى بأكمله إلى 33.95 في أبريل 1402 ، وبما أنه استقر دون حد 50 ، فقد كان ضمن مجموعة من كان هناك ركود.
مصدر: إيران ووتش