وفقًا لـ Tejarat News ، تُظهر بيانات البنك المركزي قفزة 33٪ في عدد المعاملات العقارية السكنية في طهران خلال شهر ديسمبر وسجلت رقمًا قياسيًا لمدة 17 شهرًا بلغ 9800 صفقة عقارية سكنية في طهران. كما أن محرك زيادة أسعار المساكن لم يبدأ بعد بجدية ، وخلال الشهر السابق ، تم تسجيل نمو متوسط قدره 1.8 في المائة لكل متر مربع من العقارات السكنية في طهران.
تُظهر البيانات المستخلصة من الإعلانات الخاصة ببيع الشقق على الحائط أنه خلال الشهر الماضي ، ارتفع متوسط سعر العطاء لبيع كل متر مربع من الشقق السكنية لمدة 2 إلى 5 سنوات من البناء بنسبة 2.4 في المائة.
تظهر البيانات من البنك المركزي أيضًا أنه خلال الشهر الماضي ، تراجع قبول المنازل الجديدة تحت سن الخامسة مرة أخرى. بحيث زادت حصة هذه المنازل في إجمالي تعاملات طهران من 43٪ في ديسمبر 1998 إلى 33٪ في ديسمبر من هذا العام.
تظهر هذه المعلومات أنه في الشهر الماضي ، كانت الطفرة في معاملات الإسكان في الغالب بسبب تنشيط المشترين المستهلكين في هذا السوق. يظهر السلوك التقليدي لمشتري المنازل أن المستهلكين يميلون أكثر إلى شراء المنازل التي تم بناؤها لعدة سنوات ؛ لكن المستثمرين في الغالب يشترون منازل جديدة بها سيولة أكبر.
أعلن منصور غيبي ، خبير سوق الإسكان ، في مقابلة مع أخبار تجارت ، عن زيادة في المعاملات الشهر الماضي وأوضح: أكثر من 50٪ من المعاملات في طهران تمت حتى ملياري تومان. هذا يدل على القوة الشرائية لمعظم الناس.
أفاد الغيبي عن معاملات في الأحياء 5 و 10 والأحياء الواقعة جنوب المنطقة الثانية من طهران ، موضحًا أن هذه الإحصائيات تظهر أن هناك طلبًا في السوق ، لكن القوة الشرائية للناس قد انخفضت.
وهو يعتقد أنه إذا تحسنت الظروف المعيشية وزادت القوة الشرائية للناس ، سيزداد المشترون في سوق الإسكان لأن الإحصائيات تظهر أن هناك طلبًا في السوق S.
يعتبر هذا الخبير في سوق الإسكان قرب العيد ورغبة الناس في تغيير أو شراء منزل في هذه الأيام من نهاية العام أحد عوامل زيادة المعاملات.
المناطق ذات أعلى معدل نمو في أسعار المساكن
في فترة الشهر ، قفز متوسط سعر المنازل التي تتراوح أعمارها بين سنتين وخمس سنوات والمعلن عنها على الحائط في المنطقة 6 بنسبة 6.2 في المائة ، وهو أعلى نمو شهري في المنطقة. ومن المثير للاهتمام ، باستثناء المنطقة 6 ، أن المناطق الأخرى ذات النمو المرتفع في الأسعار كانت جميعها أقل من المتوسط في جميع أنحاء المدينة وغالبًا ما تكون من بين أرخص المناطق في طهران.
اقرأ آخر أخبار سوق الإسكان على صفحة أخبار تجار.