وبحسب تجارات نيوز ، أعلن البنك المركزي في تعميم للشبكة المصرفية ، عن سقف تسهيلات المساعدة وديعة السكن أعلن عن 100 مليون تومان للمعتقلين في طهران و 70 مليون تومان في العواصم و 40 مليون تومان في مدن أخرى.
نقلا عن ایسنا، عند إعلان التعليمات التنفيذية لمنشأة المساعدة على الودائع السكنية لعام 1401 م من مصادر المادة (4) من قانون قفزة الإنتاج السكني ، أعلن أنه وفقًا للمادة (4) من قانون قفزة الإنتاج السكني الذي أقره مجلس الشورى الإسلامي بتاريخ 20 سبتمبر 1400 والموافقات بتاريخ 1401/3/3 و 1401/3/31 من مجلس النقد والتسليف ومن أجل دعم المستأجرين ذوي الدخل المنخفض ، التعليمات التنفيذية بشأن تسهيلات المساعدة وديعة السكن يشار إليها فيما يلي باسم “التعليمات” ، ويشار إليها فيما يلي على النحو التالي:
المادة 1- المتقدمون الخاضعون لهذه التعليمات من قبل وزارة الطرق والتنمية العمرانية واستنادا إلى المعايير ذات الصلة ، في إطار الحصص المحددة من خلال نظام خطط الدعم الإسكاني إلى العنوان https://saman.mrud.ir يتم تقديمها إلى البنوك العاملة.
المادة 2 – يكون سقف التسهيلات الممنوحة لموضوعات هذه التعليمات بناءً على طلب مقدم الطلب ومعايير منح التسهيلات المصرفية في المناطق الحضرية بالدولة على النحو التالي:
ملحوظة: المبالغ المخصصة للتسهيلات الخاضعة لهذه المادة ، بعد الحصول على المستندات والاستفسارات المطلوبة من قبل البنك / مؤسسة الائتمان غير المصرفية وبناءً على موافقة مقدم الطلب والمؤسسة الائتمانية المصرفية / غير المصرفية ، يمكن أن تكون أقل من الحد من السقوف المعينة. في هذه الحالة يلتزم مقدم الطلب بتعديل سقف التسهيلات المطلوبة في النظام.
المادة 3: تلتزم المؤسسة الائتمانية المصرفية / غير المصرفية بالحصول على استفسار من نظام البنك المركزي Samat قبل سداد التسهيلات بخصوص عدم وجود التسهيلات الحالية في قطاع الإسكان ، بما في ذلك البناء والشراء والتزوير و وديعة السكن اتخاذ إجراء لمقدم الطلب وزوجته / زوجها ، وإذا كان هذا الاستفسار إيجابيًا ، قم برفض طلب مقدم الطلب في النظام ، مع ذكر السبب.
المادة 4 – تسدد التسهيلات الخاضعة لهذه التعليمات للمستأجر من قبل البنك / مؤسسة الائتمان غير المصرفية في شكل عقد مرابحة لشراء السلع والخدمات.
المادة 5 – يمكن منح التسهيلات المذكورة بسعر الفائدة المعتمد من قبل مجلس النقد والتسليف والسداد لمدة أقصاها 5 سنوات.
المادة 6 – المستندات المتعلقة بالمنشآت موضوع هذه التعليمات هي وفقا للتعليمات التنفيذية لمنح التسهيلات الصغرى المبلغ عنها في التعميم رقم 01/24792 بتاريخ 1401/2/4 الصادر عن المديرية العامة للأنظمة ، التراخيص المصرفية ومكافحة غسل الأموال من البنك المركزي.
المادة 7 – شروط المتقدمين للحصول على التسهيلات الخاضعة لهذه التعليمات هي كما يلي:
7-1- يجب أن يكون لدى المتقدمين عقد إيجار رسمي أو عقد إيجار مسجل في نظام تسجيل المعاملات العقارية وأن يكون لديهم رمز تتبع ، من 1/1/1401 فصاعدًا. يلتزم مقدم الطلب بتسجيل بيانات إقامته وملكيته في نظام العقارات والإسكان.
ملاحظة: المؤسسة الائتمانية المصرفية / غير المصرفية ملزمة بمطابقة رمز التتبع والمدينة المدرجة في النظام مع عقد الإيجار المستلم.
2-7 – يلتزم جميع المتقدمين وأزواجهم بعدم وجود مسكن أو عقارات في وقت التسجيل. إذا تم إنشاء سجل ملكيتهم في أي وقت ، فسيتم حذفهم من عملية دفع التسهيلات ، وإذا حصلوا على تلك التسهيلات ، فسيكونون ملزمين بإعادة جميع التسهيلات التي حصلوا عليها والتعويض عن الأضرار والعقوبات ذات الصلة.
3-7 – يجب أن يكون المتقدم متزوجًا ، إذا كان المتقدم أعزب ، يجب أن تكون النساء أكبر من 35 عامًا وأن يكون الرجال أكبر من 45 عامًا.
7-4- المتقدمون الذين استخدموا تسهيلات المساعدة على وديعة الإسكان الخاضعة لموافقات المقر الوطني لـ Corona في عام 1399 و 1400 لن يتمكنوا من استخدام هذه المرافق في عام 1401.
المادة 8 – إذا لم يستكمل مقدم الطلب مستنداته والجهات الضامنة خلال 15 يوم عمل من تاريخ تقديمه إلى الفروع ، فإن المؤسسة الائتمانية المصرفية / غير المصرفية ملزمة برفض طلب مقدم الطلب في النظام.
المادة 9- إذا لم تتخذ المؤسسة الائتمانية البنكية / غير المصرفية إجراءات لمنح التسهيلات الخاضعة لهذه التعليمات لمقدمي الطلبات دون مبرر مصرفي ضمن سقف الحصة المبلغ عنها ، فستخضع للغرامة الضريبية المذكورة في الملاحظة (5) أدناه المادة (4) من قانون قفزة الإسكان.
ملحوظة: البنوك العاملة ملزمة بمواصلة عملية دفع التسهيلات لمقدمي الطلبات حتى الانتهاء من حصة الإخطار من قبل البنك المركزي عام 1401.
الجدير بالذكر أن البنك المركزي قد وافق بالفعل على مجلس النقد والتسليف في 30 يونيو 1401 بشأن رفع سقف تسهيلات المساعدة. وديعة السكن أبلغ الشبكة المصرفية.