تفاصيل تسهيلات حساب توفير إسكان الشباب

وبحسب الخبير الاقتصادي الإيراني ، قال محمد حسن مرادي ، في حديث مع مراسل موقع بنك الإسكان الإخباري ، إن موضوع توفير السكن لمختلف شرائح المجتمع من القضايا الأساسية والمهمة في جميع البلدان. على وجه الخصوص ، يتم دعم الزيادة في قدرة الادخار لمقدمي الطلبات من قبل الحكومات ، وكذلك من قبل الأسواق المالية والبنوك.

وأضاف: “إن بنك مسكن ، بصفته بنكًا متخصصًا في قطاع الإسكان بالدولة في دور وسيط للصناديق ، حاول دائمًا توحيد وتوجيه المدخرات الصغيرة من أجل توفير تسهيلات أكبر من نفس المدخرات ، لتلبية احتياجات الاحتياجات السكنية للأفراد “.

عضو مجلس الإدارة ونائب المخطط والمخطط في بنك الإسكان ، مشيرًا إلى أن الحسابات المختلفة لصندوق الإسكان قد تم تصميمها في هذا الصدد ، تابع: تم تصميم الشباب ليكونوا استشرافيين ويدخرون حتى مبالغ صغيرة ، ولتعزيز قدرتهم المالية على توفير السكن.

وأضاف مرادي: “في هذا الحساب ، يمكن للأفراد اختيار إحدى طرق الإيداع وفقًا لحالة دخلهم ، وإيداع المبالغ في الحساب وبعد فترة لا تقل عن 5 سنوات من مزايا الحساب ، والتي يتم دفعها على شكل المرافق ، تستخدم لشراء أو بناء المساكن.

وأكد المسؤول في بنك مسكن ، أن سقف التسهيلات المستحقة الدفع من حساب الشباب يقترحه بنك مسكن على البنك المركزي للجمهورية الإسلامية الإيرانية كل عام وبعد الموافقة على الشبكة ، أكد: سقف المنشأة ، وهذا العام ، بسبب القفزة الأخيرة في أسعار المساكن ، فقد ارتفع هذا السقف بشكل ملحوظ بمقدار 2.5 مرة مقارنة بالعام السابق.

وتابع: “هذا يشير إلى أن البنك في مواجهة التغيرات البيئية قدر المستطاع ، قد استجاب بشكل مناسب ورفع سقف مرافقه بما يتوافق مع احتياجات السوق”.

عضو مجلس إدارة ونائب خطة وخطة بنك مسكن ، يفيد بأن التسهيلات المتعلقة بهذا الحساب مدفوعة عن فترة السداد 5 سنوات بحد أقصى 6٪ ولمدة تقسيط تزيد عن 5 سنوات ( حتى 20 عامًا) بمعدل فائدة 9٪. وأضاف: “هذا يدل على تفرد هذا المنتج الائتماني وله خاصيتان:” معدل فائدة منخفض “و” فترة سداد طويلة “.

وبحسب مرادي ، فإن تقسيط التسهيلات لمليار تومان بمعدل 9 في المائة وفترة السداد 20 سنة سيكون حوالي 9 ملايين تومان ، وهو رقم ليس كبيرا في السنوات الـ 15 المقبلة.

وقال مرادي: “دراسة اتجاه التغيرات في الحد الأدنى للأجور الشهرية للعمال على مدى الـ 15 سنة الماضية ، تبين أنه في هذه الفترة زاد الحد الأدنى للأجور أكثر من 20 مرة ، وبافتراض استمرار هذا الاتجاه وهو الحد الأدنى للأجور”. في السنوات الخمس عشرة القادمة ، يقدر مبلغ بحوالي 53 مليون تومان. وهذا يجعل هذه التسهيلات متاحة للفئة المستهدفة من البنك ، حتى الفئات ذات الدخل المنخفض في المجتمع.

أكد عضو المجلس التنفيذي ونائب الخطة وخطة بنك مسكن: بالإضافة إلى السمتين المذكورتين ، يجب أيضًا مراعاة أن مبالغ الادخار للأشخاص في الحساب ليست كبيرة وعلى سبيل المثال إجمالي ودائع العملاء للاستفادة منها المنشأة مليار تومان في طهران لا تتجاوز 70 مليون تومان.

وتابع: أي 7٪ فقط من مبلغ التسهيلات وهي تدريجيًا ومبالغ شهرية منخفضة (200 ألف تومان لأول 5 سنوات ، 300 ألف تومان لمدة 5 سنوات الثانية و 400 ألف تومان لمدة 5 سنوات ثالثة) يتم إيداعها في الحساب.

وفي معرض حديثه عن القضية المهمة المتمثلة في أن حساب توفير إسكان الشباب ليس المنتج الائتماني الوحيد للبنك وله جمهوره الخاص ، قال: “في مرحلة ما ، هناك أنواع أخرى من صناديق توفير الإسكان التي تحتاج إلى إيداع المزيد من الأموال ، تلبي أذواق مختلفة والآن سبب توقف أنشطة الصندوق ، أعزائي المواطنين ، يمكنهم شراء سندات مميزة من السوق حتى بدون إيداع وبدون وقت ، ولكن بتكلفة أعلى ، واستخدام تسهيلات البنك في شراء أو بناء أو استكمال وحدتهم السكنية.

وأضاف عضو المجلس التنفيذي ونائب المخطط والمخطط في بنك الإسكان: “النظر في الحالات المذكورة في بنك الإسكان ، مع الأخذ في الاعتبار القدرة المالية للعميل على ادخار مبالغ صغيرة ، وادخار مبالغ كبيرة وأيضًا دون أي مدخرات ، وخيارات متنوعة لاستخدامها. التسهيلات السكنية “، أمام أعزاء الوطن يمكن استخدامها والبنك بنفس الأدوات ومشاريع الدعم الحكومية الأخرى ، وقد تمكن من تمويل حوالي 30٪ من الوحدات السكنية القائمة في الدولة.