تفاصيل سداد قرض من 250 إلى 450 مليون تومان من الحركة الوطنية للإسكان

وأواخر الشهر الماضي ، أعلن البنك المركزي عن توجيهاته لسداد قروض من 250 إلى 400 مليون تومان لبناء مساكن على شكل حركة إسكان وطنية لتطبيقها على البنوك العاملة. وفقًا للمادة 8 من هذه التعليمات ، يتم تحديد الفترة الإجمالية للمشاركة المدنية والبيع بالتقسيط لهذه المرافق بحد أقصى 20 عامًا (بحد أقصى ثلاث سنوات للمشاركة المدنية).

تنص الملاحظة 15 من هذه المقالة على ما يلي: بالنظر إلى فترة السداد الطويلة وزيادة الفائدة ذات الصلة ، من الممكن تثبيت التسهيلات المذكورة في فترات أقصر (8 ، 10 ، 12 ، 15 ، إلخ) إذا رغب مقدم الطلب وطلب ذلك.

وفقًا لذلك ، يجب على البنك أن يعلن لمقدم الطلب إجمالي مبلغ الفائدة المدفوعة والأقساط الشهرية للتسهيل في فترات السداد المختلفة. يمكن إجراء القسط التدريجي للتسهيل بناءً على طلب مقدم الطلب وبموافقة البنك المشغل.

من جانب آخر أعلن وكيل وزارة الإسكان والتعمير بوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، سداد تسهيلات الحركة الوطنية للإسكان على النحو التالي:

بموجب المادة 4 من قانون قفزة إنتاج المساكن وقرار اجتماع مجلس النقد والتسليف بتاريخ 11/08/1400 ، يمكن تسجيل منشآت تشييد المساكن في مدن مختلفة بناءً على السقوف المحددة على النحو التالي في هذا النظام وإدخالها إلى البنوك العاملة هو الدفع.

طهران 4500 مليون ريال

المدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون 4000 مليون ريال.

مراكز المحافظات 3500 مليون ريال.

مدن أخرى 3000 مليون ريال.

قرى 2500 مليون ريال.

إن طريقة منح التسهيلات على مراحل وبما يتناسب مع التقدم المادي للمشروع (تدريجياً) في كل مرحلة هي على النحو التالي ؛

مؤسسة بيكان _ عرض 10٪

الهيكل العظمي – 40٪ سقف

تصلب 25٪

نجارة 25٪

يمكن للبنك المشغل دفع ما يصل إلى 20٪ من إجمالي رصيد تسهيلات الشراكة المدنية بموافقة وزارة الطرق والتنمية العمرانية والحصول على ضمان بنكي. من الواضح أن هذا المبلغ سيتم استهلاكه من مدفوعات كل مرحلة من المراحل المستقبلية بما يتناسب مع حصة الشركة.

معدل الفائدة على هذا التسهيل يساوي معدل الفائدة المعتمد من قبل مجلس النقد والتسليف في وقت إبرام العقد. في الوقت الحاضر معدل الفائدة المعتمد من قبل هذا المجلس هو 18٪.