وبحسب موقع تجارات الإخباري ، بناءً على أحدث الإعلانات المنشورة عن قروض عقارية في حي تشيتجار ، فإن تكلفة الرهن العقاري في هذا الحي تتراوح بين 400 مليون و 3 مليارات تومان.
الرهن العقاري الكامل لشقة في تشيتجاره يكلف ما لا يقل عن 400.500 مليون هذا العام ، لكن بعض أصحاب العقارات في هذه المنطقة فتحوا حساباتهم للمليارات.
من بين أحدث الإعلانات التي تم نشرها تحت عنوان الرهن العقاري الكامل للشقق في شيتجاره ، يمكنك رؤية الوحدات الكبيرة بقدر ما تراه العين.أصبحت الأحياء الرخيصة في العاصمة أصحاب العقارات.
مزايا الرهن العقاري في حي شيتجار
شيتجار هي واحدة من الأحياء الجديدة نسبيًا في العاصمة في غرب طهران ، والتي تحتوي على العديد من الأبراج وناطحات السحاب ، ويعتبر العديد من نشطاء سوق العقارات هذا الجزء من طهران موقعًا مناسبًا للاستثمار. تعد بحيرة شيتجار نفسها ومجمع باملاند وإيران مول التجاري من بين أهم مناطق الجذب ومراكز الترفيه في تشيتجار ، وفقًا لتقارير البنك المركزي في خورداد ، فقد كلف شراء شقة في شيتجار ما يقرب من 37 مليون متر في العام الماضي.
في أحدث البيانات الرسمية ، التي تنتمي إلى شتاء العام الماضي ، ارتفع سعر الشقة في تشيتجار إلى 51 مليون لكل متر مربع في المتوسط ، والآن يتم استبدال أكثر من 100 مليون لكثير من الوحدات المبنية حديثًا.
تم الإعلان عن الرهن العقاري الكامل للشقة في شيتجار من قبل مالك الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم بثلاثة مليارات تومان بالضبط ، وبهذه الأموال ، لا يزال من الممكن شراء شقة في بعض أحياء طهران الرخيصة. على سبيل المثال ، الوحدة المكونة من غرفتي نوم والتي يبلغ طولها 100 متر والمُعلن عنها في يفتباد ، وقد وضع البائع الرقم نفسه تمامًا مثل الرقم المقترح في مربع السعر.
يبلغ طول الشقة التي نبحث عنها في شيتجاره 160 مترًا ، وقد تم وضعها من بين خيارات الرهن العقاري الكاملة لشقة في تشيتجاره ، حيث إنها ليست مقفولة ومبنية حديثًا. وبحسب الوكلاء العقاريين ، فهو مجهز بالكامل ويتم تسليمه للمستأجر مع مرافق كاملة مثل المصعد والتخزين ومواقف السيارات ، ومن ناحية أخرى لا يرغب المالك في تغيير الرهن العقاري والإيجار. تم الإعلان عن وحدة أخرى بطول 160 مترًا لرهن شقتك بالكامل في Chitgar في منطقة Kohak ، وهي إحدى الأحياء القريبة من بحيرة Chitgar.
يبلغ الرهن العقاري الكامل لهذه الوحدة ملياري و 800 مليون تومان ، وفي شهرري ، وهي إحدى المناطق الواقعة في أقصى جنوب طهران ، تم عرض شقة مساحتها 72 مترًا تم بناؤها عام 1990 للبيع بهذا السعر. الوحدة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا والتي يتم تأجيرها على شكل رهن عقاري كامل في شيتجاره بها ثلاث غرف نوم ، واحدة منها مبنية على شكل سيد ، وقد أشار المالك إلى أنها غير مقفلة ، وأشياء مثل صالة كبيرة بها الستائر ووجود عامل نظافة دائم في المبنى. الوحدات التي استعرضناها حتى الآن هي بالطبع من بين أغلى الخيارات المعروضة للحصول على رهن عقاري كامل للشقة في Chitgarh ، والآن بلغ الحد الأدنى للميزانية المطلوبة لهذا النمط من الإيجار في Chitgarh حوالي 400500 مليون تومان.
تبلغ تكلفة الرهن العقاري الكامل لشقة 110 متر في شهيد خرازي ، أحد الأحياء القريبة من بحيرة تشيتغار ، 700 مليون. لا يمكن تحويل الرهن العقاري والإيجار لهذه الوحدة ، ويجب أن نذكر المصعد ومواقف السيارات والتخزين كمرافق لها. يبحث مالك الوحدة التي يبلغ طولها 117 مترًا عن مستأجر يمكنه دفع 900 مليون كرهن عقاري كامل. بالطبع ، هناك إمكانية لتقليص الوديعة إلى 700 مليون ، وبدلاً من ذلك قال المالك إنه سيحصل على 6 ملايين إيجار شهري.
مصدر: المستقبل