تمت الموافقة على الخطة العامة لضبط وتنظيم إيجارات العقارات

وبحسب موقع تجارات نيوز ، فقد حدد أعضاء مجلس الشورى الإسلامي صباح الأربعاء (1 يوليو) البنود العامة لخطة دوفوريت. مراقبة وتنظيم إيجارات العقارات تمت الموافقة على العقارات السكنية بأغلبية 114 صوتًا مقابل 97 صوتًا وامتناع 5 عن التصويت من إجمالي 224 صوتًا.

وفق ختموبحسب محمد باقر قاليباف ، رئيس مجلس الشورى الإسلامي ، فإن تفاصيل هذه الخطة ستحال إلى اللجنة المدنية لمجلس الشورى الإسلامي لمزيد من التحقيق وإزالة الاعتراضات ، وبعد التوصل إلى اتفاق في هذه اللجنة ، سيتم عرضها على الجمهور للمراجعة.

وقال علي رضا سليمي ، ممثل عن أهالي الأحياء في مجلس الشورى الإسلامي ، معارضًا للخطة: “للأسف ، لا توجد مراقبة لسوق الإيجارات الفوضوية”. لكن هل يمكن أن تقودنا هذه الخطة إلى الهدف الذي لدينا في هذا المجال؟ جوهر هذه المسودة هو مادتها الثانية ، ولا سيما الملحوظات الأولى والثانية.

نحن نتطلع إلى التحكم في الإيجارات في هذه الخطة وأن نكون قادرين على تنظيم هذا السوق ، ولكن إذا أخذنا التعليقين الأول والثاني من هذا القانون ، فلن يتبقى الكثير منه.

وأضاف سليمي: السؤال هل يمكن إقرار المذكرتين الأولى والثانية من هذا القانون في مجلس النواب؟ الجواب واضح لا. نحن في البرلمان لدينا سلطة إصدار أحكام أولية وليس أحكام ثانوية. لأن إصدار الأحكام الثانوية من اختصاص الولي.

وفي إشارة إلى قرار قادة القوات الأخير بشأن ضبط الإيجارات أوضح أن قرار قادة القوات هو حكم ثانوي تم التعبير عنه وينفذ. يمكن أن يكون لقادة القوات مثل هذا القرار ، لكن سلطة المجلس تقتصر على إصدار الأحكام الأولية ولا يمكن أن تنتهك الأحكام الثانوية حتى مع إقرار القانون.

ومع ذلك ، تتعارض الملاحظة 1 و 2 من المادة الثانية من هذه الخطة بشكل واضح مع المادة 4 من الدستور.

وبحسب سليمي ، فإن الخطة تؤخر فقط قرار قادة القوات وتضع المستأجرين في مأزق أكثر خطورة. ومن المؤكد أن مجلس صيانة الدستور سيعترض على ذلك.

يوافق الممثل على خطة ضبط الإيجارات وتنظيمها

ووافق عبد الناصر دراخشان ، ممثل عن شعب إيرانشهر في مجلس الشورى الإسلامي ، على الخطة قائلاً: “يمكن أن تقدم الخطة مساعدة لائقة للمستأجرين الذين يعانون من ظروف اقتصادية صعبة”. بالنظر إلى أن هذه الخطة تقلل من أيدي الأطراف الثالثة من العقود.

وأضاف دراخشان: “الناس اليوم يتابعون هذه الخطة بنظرة متأنية ، وإذا توخى النواب الحذر فسوف يدركون أن مثل هذا القرار يمكن أن يكون مدخلًا جيدًا لحل المشاكل في مجال الإسكان”.