وبحسب تجارت نيوز، فإن الحركة الوطنية للإسكان، كوعد كبير للحكومة الـ13 لحل مشاكل نقص المعروض في سوق الإسكان، انهارت في العامين الماضيين، ومنذ عام 1400 حتى الآن، حكومة إبراهيم رئيسي ولم يتمكن المشروع من تسجيل تقدم في هذا المجال، ولم يتم تنفيذ المشروع إلا من خلال بعض حالات الأساسات أو الأساسات المحدودة.
ويعتقد الخبراء أن هذا المشروع تم طرحه في أجواء عاطفية وشعارية، وبالتالي لم يتم مناقشته من قبل الخبراء. وعليه فقد واجه هذا المشروع العديد من التحديات خلال العامين الماضيين وتخلف عن الأهداف المحددة له.
تحديات بناء حركة الإسكان الوطنية
ورغم أن أحد أهم التحديات في بناء الإسكان الوطني هو نقص الائتمان وقد حاولت الحكومة دعم هذا المشروع بقروض بنكية، إلا أن هذه التسهيلات نادرا ما يتم سدادها حتى الآن؛ وبما أن أياً من المشاريع الرئيسية لم يصل إلى المرحلة التي يصبح فيها مؤهلاً للحصول على القروض وفقاً للأنظمة، فقد رفضت البنوك سداد القروض.
لكن أثناء بناء مشروع الحركة الوطنية للإسكان، يعد توفير الأراضي أكثر أهمية من هذا التحدي. وتواجه الحكومة نقصاً حاداً في الأراضي المخصصة لبناء مخططها الجديد، وتخشى الوقوع في خطأ سوق الإسكان. وخاصة أن أصوات إنشاء مدن جديدة تهدف إلى النهوض بخطة الحركة الإسكانية الوطنية تسمع أيضا.
إنشاء 4 مدن جديدة في قطاع الصالحي الجنوبي
وقال علي رضا جعفري الرئيس التنفيذي لشركة تطوير المدن الجديدة، في شرحه لسياسات الشركة لإنشاء مدن وبلدات سكنية جديدة لتحقيق أهداف الحكومة الـ13: الآن أكثر من 77 نقطة لتكوين مدن جديدة وسكنية وقد تم تحديد المدن وهي على جدول الأعمال قيد الإنشاء.
وأشار إلى ارتفاع الطلب على السكن في نظام الحركة الوطنية للإسكان وتوقع المتقدمين لخلق قدرات جديدة في توفير الأراضي من قبل شركة تطوير المدن الجديدة، وأضاف: جزء من مهام شركة تطوير المدن الجديدة هو بناء الإسكان وتوفير خدمات البنية الفوقية والبنية التحتية لتوفير الأراضي تتركز في المدن الجديدة. وفي هذا الصدد، فإن إنشاء أربع مدن جديدة “مهركان” و”جولمان” و”تابناك” و”شاه مبارك” مدرج على جدول الأعمال، وبحسب موافقة مجلس الحكومة، سيتم تسجيل الشركات وتنظيم وتنفيذ مخططاتها العمرانية. يتم التخطيط لمشاريع التنمية.
وأوضح الجعفري أن إنشاء هذه المدن الأربع الجديدة هو الآن في مرحلة تسجيل الشركة، وفي الوقت نفسه تتم متابعة مسألة إنشاء المديرين التنفيذيين لهذه المدن الجديدة.
ووجه نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية الشكر لمسؤولي محافظات الشريط الساحلي الجنوبي الأربع على حصولهم على موافقات التسوية في أقل من ثلاثة أشهر، وقال: مجموعة الأعمال التي تم إنجازها تظهر إصراراً جدياً على إنشاء مدن وبلدات جديدة، وهو ما قمنا به نحاول تحقيقها من خلال الحصول عليها في الوقت المحدد، وتسمح لنا موافقاتهم من المجلس الأعلى للتخطيط العمراني والهندسة المعمارية في إيران بالدخول في مرحلة تنفيذ بناء مدن وبلدات سكنية جديدة في أقرب وقت ممكن.
وذكر الجعفري: أنه يتم متابعة مراحل تحديد المدن والبلدات الجديدة وتحديد مواقعها بناء على احتياجات المحافظة ومستوى الهجرة، مع التركيز على تحسين نوعية الحياة في المدن الجديدة.
ويبدو أن الحكومة تخطط لبناء مدن جديدة بهدف تعزيز خطتها، وهذا على الرغم من حقيقة أنه في وقت سابق، تم تأجيل خطة الإسكان في مهر أيضًا لهذا السبب. فإذا قامت الحكومة هذه المرة ببناء مدن جديدة دون دراسة بيئية ومراعاة المرافق الحضرية، فإنها ستفرض على البلاد والشعب نفس التكاليف التي فرضتها من قبل في عهد أحمدي نجاد.
إقرأ المزيد من التقارير على صفحة الإسكان.