توظيف؛ أحد ضحايا الركود السكني – تجارت نيوز

حسب أخبار تجارات ، كل شيء مرتبط بالاقتصاد. كل سبب له تأثير وكل حدث يحدد الدومينو للأحداث التالية في الحركة.

لقد علّم العيش في ظل الاقتصاد الإيراني الناس أن أي عامل قد يجعل مائدتهم أصغر ويتسبب في بطالة فرد واحد على الأقل من الأسرة. حاليًا ، يبلغ متوسط ​​بطالة الشباب في البلاد ضعف المتوسط ​​العالمي.

غالبًا ما تنشأ هذه القضايا من القضايا السياسية وتفتح طريقها تدريجياً إلى القضايا الاقتصادية والاجتماعية.

سوق الإسكان ليس استثناء من هذه القاعدة. حاليًا ، هذا السوق الإنتاجي ، الذي يتضمن جزءًا كبيرًا من توليد الدخل في كل بلد ، ليس في حالة جيدة في إيران ، وكل يوم يتناقص عدد الإنشاءات مقارنة باليوم السابق.

من ناحية أخرى ، انخفض انخفاض الربح من هذه العملية إلى حد أن المنتجين بالجملة يفضلون استخدام رؤوس أموالهم في قطاع آخر.

وفقًا لآخر إحصائيات مركز الإحصاء الإيراني ، تم إصدار 736 تصريح بناء فقط من قبل بلدية طهران هذا الربيع ، والتي انخفضت بنسبة 6.50٪ مقارنة بالموسم السابق وبنسبة 47.2٪ مقارنة بالموسم نفسه من العام الماضي.

كما تم في نفس الفترة إصدار 29437 رخصة بناء في عموم الدولة بانخفاض 4.20٪ مقارنة بالموسم السابق وبنسبة 3.15٪ مقارنة مع نفس الموسم من العام الماضي.

تظهر هذه الإحصائية ركود بناء المساكن العام الماضي. لكن تقليص المشاركة في البناء باستثناء السكن ، ما هي آثاره المدمرة على الوظائف الأخرى؟

تأثير الركود السكني على الأعمال التجارية المختلفة الأخرى

مواد البناء لازمة لبناء المنزل سواء كان شقة او فيلا. أيضًا ، تشارك وظائف مثل المهندسين وعمال البناء بشكل مباشر في البناء ؛ حتى الآن ، يشعر عدد كبير من هؤلاء الأشخاص بخيبة أمل بشكل عام من توليد الدخل من وظائفهم وتحولوا إلى مجالات أخرى.

بشكل عام ، يرتبط ما لا يقل عن 50 نوعًا من الصناعات بصناعة البناء والتشييد. بناءً على ذلك ، تظهر تحقيقات موقع تجارت نيوز أن العديد من ورش غسيل الرمال في جميع أنحاء البلاد معرضة الآن لخطر الإغلاق.

وقد أدت هذه القضية أيضًا إلى تقليل بيع مواد البناء مثل الأسمنت وبلاط السيراميك ويمكن أن تكون هذه المشكلة مدمرة بالنسبة لهم أيضًا.

هذا في حين أن صناعات الأسمنت والصلب ليست في حالة جيدة بسبب انقطاع الكهرباء كأساس لصناعة البناء بسبب ارتفاع الأسعار ، وفي هذه الحالة ، ليس فقط بناء المساكن يساهم في سوء حالتها ، ولكن أيضًا الشراء كما انخفض المنزل بسبب السعر المرتفع والظروف الاقتصادية والقوة الشرائية للناس.

الوضع هو نفسه في جميع الصناعات الأخرى ، وقد تسبب نقص البناء ، إلى جانب مشاكل مثل انقطاع الغاز والكهرباء ، في مواجهة العديد من الوحدات الأصغر لظروف سيئة أو إغلاقها.

أسباب تراجع البناء في البلاد

من أهم أسباب الركود الحالي في سوق الإسكان ارتفاع الأسعار وتضخم مواد البناء التي تواجه اتجاها تصاعديا يوما بعد يوم. من ناحية أخرى ، زاد سعر الأرض أيضًا وقلل من القوة الشرائية لمقدمي الطلبات. أيضًا ، تشهد قدرة الناس على شراء الشقق المبنية حديثًا اتجاهًا هبوطيًا يومًا بعد يوم.

أظهرت إحصائيات البنك المركزي منذ شهور أن طلب الناس على شراء المنازل القديمة قد ازداد وانخفضت الرغبة في شراء شقق مبنية حديثًا.

السبب التالي للتخفيض في البناء هو عدم وجود ضريبة سنوية على العقارات السكنية ، مما قلل من حجم الاستثمار في بناء المساكن ، لذلك يحتاج سوق الإسكان إلى رافعة ضريبية مثل الضريبة السنوية على العقارات.

إذا لم يتم التفكير في الآلية المناسبة لصناعة الإسكان والقوانين التي تحكم العرض والطلب ، وكان معدل التضخم دائمًا في مسار متزايد ، فليس من الواضح إلى متى سيستمر هذا الركود وما هي العوامل الأخرى التي ستؤثر على الإسكان. .

اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة سوق الإسكان تجارات نيوز.