وفقًا لـ Tejarat News ، واجه الإيرانيون مشاكل في توفير المأوى هذا العام أكثر من أي عام آخر. حسب آخر معطيات مركز الإحصاء الإيراني عن سوق الإسكان في كانون الثاني ، وصل متوسط سعر السكن في طهران إلى 55 مليون تومان!
بهذه الطريقة ، بينما يخصص الأوروبيون حوالي 20٪ من محفظتهم الاقتصادية للإسكان ، وفقًا لأحدث الأبحاث ، يتعين على الإيرانيين إنفاق 60-70٪ من محفظتهم على المنازل ، ونسبة عالية منها لا تتمتع حتى بالجودة المتوقعة من قبل السكان.
يعتقد البعض أنه مع تسليم وحدات الحركة الوطنية للإسكان وزيادة العرض ، سيتحسن الوضع في سوق الإسكان أيضًا ، ولكن في نهاية العام الأول من الحكومة الثالثة عشر ، لا تزال هناك أخبار عن بناء شقق لهذا المشروع ، ولا يزال الأشخاص الذين دفعوا مقدمًا ينتظرون. في ظل هذه الظروف ، ما هو أفق سوق الإسكان؟
الإسكان في متاهة تضخم 50٪
وفي هذا الصدد ، قال منصور غيبي الخبير في سوق الإسكان لـ “تجارات نيوز”: “إن الحكومة بتقديم الموازنة على مجلس النواب وبحسب الخبراء ، اعتبرت تضخمًا يتراوح بين 40 و 50 بالمائة للعام المقبل”.
وأضاف: أضف وجود معاملات تجارية وحالة الأسواق الموازية وسوق الإسكان إلى هذا التضخم ، لكن مع ذلك ، من المرجح أن نشهد زيادة كبيرة في الأسعار في سوق الإسكان.
ذكر خبير الإسكان هذا أيضًا: فقط إذا تم تحديد الحلول للخروج من هذه المساحة ويمكن أن يكون لها إشراف ممتاز ، فإن السوق سوف يخرج من هذا الموقف.
وأضاف غيبي: إذا واصلنا هذا النظام وغياب التخطيط الحالي سترتفع الأسعار وستصل قوة الناس إلى أدنى مستوياتها. من ناحية أخرى ، سيزداد عدد المستأجرين وسيكون سوق الإيجار في وضع غير مواتٍ أكثر.
يعتقد بعض الخبراء أن حل مشاكل الإسكان يكمن في هذا السوق ، وبتحسين أوضاع قطاعات مثل العرض والطلب ، ستتغلب إيران على أزمة الإسكان.
لكن مشاكل إيران الاقتصادية لا تقتصر على سوق الإسكان. طالما أن هناك إحصائيات عن زيادة معدل التضخم وزيادة سعر الدولار وزيادة التوقعات التضخمية للناس ، فإن الأزمة في قطاع الإسكان ستكون حتمية.
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة أخبار الإسكان تجارت نيوز.