وبحسب موقع تجارت نيوز ، يقول المسؤولون إن التسعير الرسمي للمكاتب العقارية أدى إلى ارتفاع أسعار المساكن في الحرم الجامعي. الآن ، بدأت سبع وكالات ومنظمات ، بما في ذلك إدارة الأمن والحوكمة والطرق والتنمية الحضرية وقوة الشرطة والسجون وبلدية طهران ، عملية تحديد المكاتب العقارية غير القانونية وغير المرخصة في مدينة فرديس الجديدة منذ اليوم الثاني. يونيو 1402 ، وما زالت هذه العملية جارية.
كما يقول خليل محباتخة ، رئيس شركة نيو برديس للتطوير ، إن بعض المكاتب العقارية في هذه المدينة كانت تبيع أراضٍ ووحدات سكنية ، مما أدى إلى فقاعة في الأسعار المقترحة في هذه المدينة.
وفي الوقت نفسه ، هناك 65 ألف وحدة سكنية مهر في مدينة برديس الجديدة ، وجزء كبير منها غير مأهول. يقوم أصحاب بعض الوحدات ، بتواطؤ بعض المستشارين العقاريين ، بقرع طبول الأسعار المرتفعة باستمرار. يقال أن شخصًا واحدًا في الحرم الجامعي به 100 وحدة والعديد من الأشخاص لديهم عشرات الوحدات. تم تحديد إحصائيات الوحدات غير المأهولة في الحرم الجامعي من خلال نظام العقارات والإسكان ، وسيتم تقديمها لمصلحة الضرائب لتحصيل الضرائب قريبًا.
نشاط 2600 شركة عقارية في الحرم الجامعي
تعمل حوالي 2600 شركة عقارية في مدينة فارديس الجديدة ، وعدد كبير منها غير مرخص. لذلك ، يتم ختم المكاتب العقارية غير المرخصة وكذلك أصحاب التراخيص التجارية ولكنهم ارتكبوا المخالفات.
وبحسب الرئيس التنفيذي لشركة عمران برديس ، فقد بدأت أسعار الشقق المعروضة في هذه المدينة في الانخفاض منذ بدء التعامل مع الشركات المخالفة. وقال محباته خه انه في الايام القادمة سنعلن عن عدد المكاتب العقارية المتعثرة. كما نقدم تقريرًا عن الوضع السابق للمشاريع والأعمال الجارية.
أدت عملية التسعير غير المنتظم إلى تأجيج سوق الإسكان في طهران وضواحيها. لكن في الأيام الأخيرة ، بعد انخفاض سعر الصرف والتعامل مع بعض الاستشاريين العقاريين ، بدأت الأسعار المعروضة في طهران وبرديس في الانخفاض.
مصدر: ISNA