وبحسب تجارات نيوز أعلن وزير الطرق والتنمية العمرانية: سعر الفائدة على المنشأة الإسكان زيادة.
تسنيم ورد ، محضر اجتماع وزير الطرق والتنمية العمرانية والعضو المنتدب لبنك مسكن بشأن تنفيذ الجزء الرابع بند أ ، الملاحظة 11 من قانون الموازنة لعام 1401 كالتالي:
تماشيًا مع التطبيق الصارم للجزء الرابع ، البند أ ، الملاحظة 11 من قانون الموازنة لعام 1401 ، وفقًا لـ “أصحاب الوحدات السكنية في مهر المكتملة ، والتي تتوفر فيها خدمات البنية التحتية ، مطالبون بالرجوع إلى بنك مسكن حتى نهاية يونيو 1401 لتحويل التسهيلات المستلمة من بنك الإسكان إلى تسهيلات بيع بالتقسيط.
يسمح لبنك مسكن بزيادة سعر الفائدة على هذه الوحدات من السعر الحالي المعتمد إلى المعدل المعتمد من قبل مجلس النقد والتسليف (18٪) إذا لم يطبق الملاك أعلاه.
بالإشارة إلى كتاب رئيس البنك المركزي رقم 54704/01 بتاريخ 4 يونيو 1401 ، والذي جاء فيه أنه “من أجل منع الاحتجاجات واستياء المتقدمين لمنشأة مهر السكنية وأيضًا تماشياً مع تنفيذ القانون المشار إليه. المكون ، وزارة الطرق والتنمية الحضرية التنسيق مع بنك الإسكان ينبغي اتخاذ الإجراءات اللازمة. تمت الموافقة على البنود التالية والتوقيع عليها من قبل وزير الطرق والتنمية العمرانية والرئيس التنفيذي لبنك مسكن تنفيذاً لهذا البند القانوني:
1- في ضوء طلبات الناس ومراجعهم وضرورة الاهتمام بمطالب الناس في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة ، فقد تقرر عدم اتخاذ إدارات وفروع وزارة الطرق والتنمية العمرانية وبنك الإسكان أي إجراء بخصوص ذلك. رفع سعر الفائدة على منشآت مهر السكنية إلى 18٪ لجميع المتقدمين امتناع عن إحكام إغلاق المساكن.
2- بالنظر إلى أن المعلومات التفصيلية لوحدات مهر السكنية المكتملة والتي تحتوي على خدمات البنية التحتية متاحة لأمناء الإسكان في مهر ، فلا يمكن التعرف على خدمات الإنجاز والبنية التحتية للمشاريع والوحدات السكنية إلا من خلال التأكيد وخطاب التعريف الكتابي. من أمناء المساكن في مهر (أقسام) الطريق الكامل والتنمية الحضرية للمحافظات للمدن الأخرى ، الشركة الأم المتخصصة لبناء مدن جديدة للمدن الجديدة وشركة التجديد الحضري الإيرانية للمباني المتداعية) التي يتم إرسالها إلى مسكن فروع البنك.
في إطار التنفيذ الصارم لقانون الميزانية ، تقرر أن يتم تقديم الوحدات الصالحة للسكن والمكتملة فقط من قبل أمناء Mashan Mehr إلى بنك Mashan من أجل زيادة سعر الفائدة ، الذي له فروع وعدادات للمياه والكهرباء والغاز و التخلص من مياه الصرف الصحي ، وكذلك أعمال المناظر الطبيعية والتجهيز (طريق أسفلتية وأرصفة يسهل الوصول إليها للوحدات). من الواضح أن الإخطار سيتم إرساله إلى المتقدمين الذين لديهم التسهيلات المذكورة أعلاه بالكامل ، ولم يتقدموا بطلب إلى بنك مسكن لبيع وحدتهم بالتقسيط حتى نهاية يونيو 1401.
2-1- يلتزم أمناء مهر الإسكان بإرسال خطاب تأكيد ورسالة تعريف مكتوبة إلى فروع البنك بمجرد استيفاء شروط استكمال الوحدات السكنية وإمكانية السكن فيها وفقًا للفقرة 2 وأيضًا عند التأكد من أصحاب هذه الوحدات. لا تأتي لاستلام دفتر التقسيط.
2-2- يجب أن تتضمن معلومات التأكيد وخطاب التقديم الكتابي لأمناء الإسكان من بنك مهر للإسكان إلى فروع بنك الإسكان اسم مقدم الطلب واللقب والرمز الوطني ورقم الهاتف الأرضي ورقم الهاتف المحمول والعنوان السكني ورمز المشروع والتفاصيل الكاملة عن الوحدة بما في ذلك العنوان والمربع والطابق ورقم الوحدة.
2-3- يتعين على أمناء الإسكان في مهر إرسال نسخة من التأكيد الكتابي وخطاب التعريف المرسل إلى فروع البنك إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
3- بعد إرسال التأكيد وخطاب التقديم الخطي من قبل أمناء الإسكان ، وختم موضوع الفقرة 2 ، تلتزم فروع بنك مسكن بإرسال 3 إنذارات خطية (إنذار أول مع 30 يوم عمل ، إنذار ثاني وثالث مع 15 يوم عمل. ) والإعلان عن زيادة سعر الفائدة إلى 18٪ لهؤلاء المتقدمين. من الواضح أن تطبيق نسبة 18٪ سيكون بعد إرسال 3 إنذارات خطية ، وبالتوازي مع التحذير المكتوب ، سيتم تنفيذ رسالة نصية وتحذير هاتفي من قبل فروع بنك مسكن لمقدمي الطلبات المذكورين. مطلوب أيضًا أن تحتفظ فروع بنك مسكن بوثائق التحذير لهؤلاء المتقدمين في الملف ذي الصلة.
4- في بعض الحالات التي يتعذر فيها على مقدم الطلب الوفاء بالتزامات هذا الاجتماع بسبب عوامل لا إرادية أو متأخرات وما شابه ، يمكن لأمناء إسكان مهر الإبلاغ عن درجة تمديد الموعد النهائي لمقدم الطلب إلى الوزير الطرق والتنمية العمرانية ، وإذا وافق وزير الطرق والتنمية العمرانية على تمديد الموعد النهائي ، أرسل تأكيدًا وخطاب تعريف مكتوب إلى فروع بنك مسكن بعد الموعد النهائي.
5- تقرر على وزير الطرق والتنمية العمرانية والعضو المنتدب لبنك مسكن ، أثناء قيامهما بالتنسيق والتدابير الأخرى اللازمة لتنفيذ بنود هذا الاجتماع ، اتخاذ إجراءات لإبلاغ أحكامه إلى المكاتب و فروع في جميع أنحاء البلاد.