زيادة العرض في سوق الإسكان – تجارت نيوز

وبحسب “تجارت نيوز” فإن أوضاع سوق الإسكان استقرت في الأيام الأخيرة من شهر أبريل.

دخلت مجموعة البائعين الصامتين سوق الإسكان تدريجياً مع اقتراب آخر أيام أبريل وشهر رمضان المبارك. تظهر الاستطلاعات أن سوق العقارات في طهران قد وصل إلى استقرار نسبي ، ولهذا السبب زاد حجم المعروض من الوحدات المبنية حديثًا وأقل من 10 سنوات مقارنة ببداية الشهر الجاري.

في الأيام الأولى من عام 1402 ، انسحب المشترون والبائعون من سوق الإسكان بالعاصمة. يعتبر رفض توريد الوحدات المبنية حديثًا أكثر وضوحًا. من ناحية أخرى ، يتوقع بعض المشترين أن ينحسر تذبذب الأسعار المعروضة.

تظهر التقارير الميدانية من سوق الإسكان في طهران أن عدد الوحدات عالية الجودة المعروضة للبيع قد ازداد منذ بداية هذا الأسبوع. يبدو أنه في النصف الثاني من شهر أبريل ، وصلت الأسعار المعروضة إلى استقرار نسبي ، مما تسبب في تشجيع بعض منشئي ومالكي الوحدات المبنية حديثًا ، التي تقل أعمارها عن 10 سنوات ، والمزودة بكامل المرافق ، على البيع.

من ناحية أخرى ، تُباع بعض الإعلانات بأسعار أقل من العادة في المنطقة. أيضًا ، ضمن مجموعة الملفات ، يتم إدراج عبارة “الخصم على أساس المعاملة”. يعتقد سماسرة العقارات أن نمو سوق الأسهم قد اجتذب بعض رؤوس الأموال الضالة وسيؤدي إلى تباطؤ في سوق الإسكان.

توقع الخبراء لسوق الإسكان في العام الجديد

أكد خبير في سوق الإسكان ، توقع أسعار العقارات عام 1402 ، على ضرورة استخدام جميع القدرات لبناء أربعة ملايين وحدة سكنية ، مثل المشاركة الأجنبية ، واستثمارات القطاع الخاص ، والمشاركة العامة والتعاونيات.

وأضاف الرئيس التنفيذي لاتحاد تعاونيات البناء بمدينة طهران: المسوحات الميدانية تظهر أن حجم معاملات الإسكان كان مرتفعا في شتاء العام الماضي وتجاوز 10 آلاف معاملة سكنية في طهران. هذا هو رد الفعل الثقافي للمجتمع ، والذي يظهر السلوك العاطفي بطريقة أنه عندما تتسارع الأسعار ، يخرج السوق من الركود بشكل مؤقت ، وعندما تهدأ الأسعار ، ينغمس في ركود عميق مرة أخرى.

مصدر: ISNA