وبحسب تجار نيوز ، قال جواد السادات ، مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية في مجال الإسكان: إن تنظيم مكاتب الاستشارات العقارية هو أحد محاور خطة تنظيم سوق الأراضي والإسكان والإيجارات.
وأضاف: وفقًا لهذه الخطة ، ستكون الهيئة العقابية الحكومية قادرة على مراقبة الشركات وإذا تم اكتشاف مخالفات سيتم إغلاق هذه الوحدات الاقتصادية وعرضها للغرامات. وأكد السادات: في هذه الخطة سيتم فصل أتعاب المستشارين العقاريين عن القيمة السوقية للعقار وسيتم تحديد هذه الرسوم بناءً على مؤشرات وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
كما أشار مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية إلى أن محورًا آخر لخطة تنظيم سوق الأراضي والإسكان والإيجارات يتمثل في تحديد سقف أو معدل الزيادة في إيجارات المساكن من قبل المجلس الأعلى للإسكان بنهاية شهر مايو. كل عام ، وقال: يمكن للحكومة للمدن التي يبلغ عدد سكانها 50000 نسمة وما فوق تحديد سقف زيادة سعر الإيجار وسعر الإيجار.
وأضاف: بحسب هذه الخطة ، إذا لم يلتزم المالك بهذا السقف ، مع شكوى المستأجر ، يجب إعادة مبلغ الإيجار إلى المبلغ المحدد ، وسيتم تغريم المالك بنسبة 40٪ من السقف الذي لم يتم الالتزام به. مع.
من الضروري للمالكين والمستأجرين تلقي رموز المراقبة
وشدد السادات على وجوب حصول جميع المستأجرين والمالكين على عقد عقودهم ، قال السادات: في هذه الخطة ، يتعين على المستشارين العقاريين مراجعة عقد العام السابق وقت إعداد عقد الإيجار ، بحيث إذا كان السقف الذي حدده لم يتم استيفاء المالك ، قم بتعريفه على منظمة الشؤون الضريبية.
وفقًا لمستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية ، فإن الملاك الذين يؤجرون عقاراتهم لعائلات لديها 3 أطفال أو يمددون عقدهم لأكثر من عام سيخضعون للإعفاءات الضريبية.
بدأ تحديد المستشارين المخالفين في بداية العام
وأعلن: أن خطة التعامل مع المستشارين العقاريين المتعثرين بدأت منذ بداية العام ، وإذا وافق مجلس صيانة الدستور على خطة تنظيم سوق الأراضي والإسكان والإيجارات فسيتم ذلك بسرعة أكبر.
كما أشار مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية إلى تحديد المساكن الخالية وقال: “لقد استخدمنا قدرة البلديات لتسريع عملية تحديد المساكن الخالية. وبناءً على هذه الخطة ، فإن الدخل من تحديد هذه المساكن ستتم اعادة البيوت الفارغة الى البلديات “.
كما أعلن السادات الموافقة على الضريبة على الأراضي القاحلة في الخطة المذكورة.
مصدر: مستوى