وبحسب أخبار تجار ، فإن الحكومة تقوم بتنفيذ خطة الحركة الوطنية للإسكان. وفقًا لأعضاء الحكومة ، يتم توفير ما يصل إلى 50 بالمائة من تكلفة الإسكان من خلال المرافق.
مبلغ هذا القرض هو 450 مليون تومان للمتقدمين من طهران ، و 400 مليون تومان في المدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة ، و 350 مليون تومان في مراكز المقاطعات ، و 300 مليون تومان في مدن أخرى و 250 مليون تومان في القرى.
بحسب تريد نيوز آلية الدفع الرهن العقاري في الخطط الحكومية ، يذهب مبلغ القرض إلى المنشئ ، لكن القرض باسم مقدم الطلب ويجب أن يدفع القسط المسجل.
لذلك ، لا يتم منح أموال هذا القرض إلى شخص ، ويتم إبرام العقد ويتم منحه بشكل عام إلى المنتج الشامل من خلال ملف مقدم الطلب. بعد الانتهاء من المشروع وتسليم الوحدات ، يتم تسليم دفتر سداد القرض لمقدم الطلب ويعاد القرض إلى البنك.
وبحسب وكيل وزارة الطرق والتنمية العمرانية ، فإن طريقة منح التسهيلات تتم على مراحل وبما يتناسب مع التقدم المادي للمشروع (تدريجياً) في كل مرحلة.
في الواقع ، يحصل المطورون على القرض على أربع مراحل. على سبيل المثال ، يقترض بناة طهران 45 مليون تومان (10٪ من قيمة القرض) في المرحلة الأولى. يمكن للبناة الحصول على هذا القرض لبناء مرحلة التأسيس.
في المرحلة الثانية ، بعد تشييد الهيكل العظمي للمبنى ، سيتم دفع مبلغ 180 مليون تومان ، أي ما يعادل 40٪ من قيمة القرض. في كل من المرحلتين الثالثة (تصلب) والرابعة (نجارة) ، سيتم دفع 112.5 مليون تومان.
بالنظر إلى هذا المبلغ الرهن العقاري بالنسبة للمدن والقرى هو أقل ، كما أن مبلغ القرض الذي يتم دفعه في كل مرحلة أقل أيضًا.
