وبحسب أخبار تجار ، مع الارتفاع غير الطبيعي في أسعار المساكن في السنوات القليلة الماضية ، أصبح شراء المساكن معادلة غير قابلة للحل بالنسبة لعامة الناس.
وبحسب إعلان البنك المركزي ، في ديسمبر من هذا العام ، بلغ متوسط سعر المتر المربع من المساكن في طهران 48 مليونا و 73 ألف تومان ، بزيادة 2.9 و 47.5 في المائة مقارنة بالشهر السابق ونفس الفترة. العام الماضي على التوالي.
ويشير تقرير التطورات في سوق الإسكان في طهران ، الذي نشره البنك المركزي ، إلى أن عدد الصفقات في ديسمبر بلغ 10.2 ألف صفقة ، مقارنة بالشهر السابق ونفس الشهر في العام السابق ، 27.2 و 4 على التوالي. يظهر زيادة بنسبة 2٪ وتوزيع عدد الوحدات السكنية المتداولة في طهران وفقًا لعمر المبنى يشير إلى أن الوحدات حتى خمس سنوات من البناء لها الحصة الأكبر بنسبة 29٪.
سعر أغلى منزل في طهران
وفي الوقت نفسه ، من بين مقاطعات طهران الـ 22 ، كان أعلى سعر للمتر المربع 94 مليون و 410 آلاف تومان في المنطقة 1 وأدنى سعر 24 مليون 490 ألف تومان في المنطقة 18.
كما يشير التوزيع التكراري لعدد الوحدات السكنية المتداولة من حيث سعر المتر المربع للبناء في شهر ديسمبر من هذا العام إلى أن الوحدات السكنية في النطاق السعري من 30 إلى 35 مليون تومان للمتر المربع من البناء بنسبة 11.6. ٪ هي الحصة الأكبر من عدد الصفقات في طهران. ويتراوح السعر من 35 إلى 40 ومن 25 إلى 30 مليون تومان بحصة 10.5 و 10.3 في المائة في المرتبة التالية.
من ناحية أخرى ، في شهر ديسمبر من هذا العام ، أظهر التوزيع التكراري لعدد الوحدات السكنية المتداولة بناءً على قيمة كل وحدة أن الوحدات السكنية بقيمة مليار و 500 مليون تومان إلى 2 مليار تومان بحصة 13.6 ٪ لديهم الحصة الأكبر من المعاملات
التحقيق في تكلفة إيجار المساكن في طهران
أيضًا ، يشير توزيع معاملات الإسكان على أساس المناطق الحضرية في طهران إلى أن المنطقة 5 لديها أكبر حصة من المعاملات في طهران بنسبة 15٪ من جميع المعاملات.
بالإضافة إلى ذلك ، يُظهر التحقيق في مؤشر إيجار المساكن الإيجارية في مدينة طهران وفي جميع المناطق الحضرية في ديسمبر من هذا العام نموًا بنسبة 2.5 و 3 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
بالطبع ، نمو المؤشر المذكور في ديسمبر في طهران وجميع المناطق الحضرية يعادل 41.3 و 46.4 في المائة على التوالي.
مصدر:ISNA